Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва заняла пятое место в России по обеспеченности торговыми площадями
Город ,  
0 

Москва заняла пятое место в России по обеспеченности торговыми площадями

Лучше всего торговыми центрами обеспечены жители Зеленоградского округа столицы
Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС
Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС

Обеспеченность жителей столицы торговыми площадями составляет 502,3 кв. м на 1 тыс. человек. По этому показателю Москва занимает только пятое место среди российских городов-миллионников, говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank (есть в распоряжении редакции).

Первые места по обеспеченности торговыми площадями занимают Екатеринбург (671 кв. м на 1 тыс. чел.), Самара (616 кв. м на 1 тыс. чел.), Санкт-Петербург (528 кв. м на 1 тыс. чел.) и Нижний Новгород (519 кв. м на 1 тыс. чел.), указано в материалах компании.

В 2017–2018 годах в Москве вышло в 2,6 раза меньше новых торговых площадей, чем в 2015–2016 годах — 296,3 тыс. кв. м, говорится в обзоре.

Самым обеспеченным торговыми площадями в Старой Москве является Центральный административный округ столицы (640 кв. м на 1 тыс. чел.), а также Южный (638 кв. м на 1 тыс. чел.) и Северный (628 кв. м на 1 тыс. чел.) округа. Наименее обеспечены Восточный (231 кв. м на 1 тыс. чел.) и Юго-Западный (438 кв. м на 1 тыс. чел.) округа. За пределами МКАД самая высокая обеспеченность площадями — у жителей Зеленограда — 697 кв. м на 1 тыс. чел. На территории Зеленограда работает шесть торговых центров с совокупной арендопригодной площадью 160,4 тыс. кв. м, подсчитали аналитики. Но наиболее высокий показатель — в Новой Москве (1,01 тыс. кв. м на 1 тыс. чел., подсчитали аналитики.

Уровень обеспеченности торговыми площадями не всегда четко отражает реальное положение дел, особенно если речь идет о центре Москвы. Трафик торговых объектов формируют не столько жители, сколько приезжающие в центр офисные работники, туристы и т. п., отмечают эксперты.

«В ЦАО, несмотря на высокий показатель, ощущается нехватка качественных торговых площадей, которая частично компенсируется большим объемом стрит-ретейла. При этом численность населения в столице растет в основном вследствие миграционных потоков, следовательно, увеличивается население наиболее бюджетных районов с жильем экономкласса», — пояснила директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгения Хакбердиева.

Ранее аналитики компании Colliers International отмечали, что в первом полугодии 2018 года в регионах России ввели 119 тыс. кв. м качественных торговых площадей в шести торговых центрах. И это минимальный показатель первого полугодия за последние десять лет. Результат объясняется тем, что девелоперы откладывают ввод новых объектов из-за увеличенных сроков их окупаемости, снижения доходов населения и товарооборотова ретейлеров.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента