Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве за месяц вышло на рынок рекордное количество ЖК
Жилье ,  
0 

В Москве за месяц вышло на рынок рекордное количество ЖК

В продажу в Москве за июль вышло больше объектов, чем за все первое полугодие
Фото: Komsomolskaya Pravda / Global Look Press
Фото: Komsomolskaya Pravda / Global Look Press

В июле в столице начались официальные продажи в восьми жилых комплексах — это больше, чем за все первое полугодие 2018 года. За шесть месяцев в продажу поступило всего семь объектов. Об этом говорится в обзоре компании «Метриум» (есть в распоряжении редакции).

Такой высокой активности на рынке не было не только в первой половине 2018 года, но и годом ранее — в июле 2017 года продажи начались только в одном проекте комфорт-класса в Москве, отмечают аналитики.

Массовый вывод новых объектов на рынок связан с изменениями в законодательстве, ужесточающими требования к застройщикам. Но действие поправок распространяется только на компании, которые получили разрешение на строительство после 1 июля 2018 года. Застройщики постарались получить как можно больше разрешительных документов до указанной даты, чтобы работать на этих объектах по старым правилам, поясняют эксперты.

В июне в столице выдали 132 разрешения на строительство, хотя с начала года каждый месяц выдавалось не более 15 таких документов. Сегодня продаже в Москве находится 81 жилой комплекс с учетом вышедших в июле, указано в обзоре.

Несмотря на выход новых объектов, сохраняется тенденция к сокращению числа квартир в продаже. В начале года в Москве продавалось 19,1 тыс. квартир, а в июле — 14,1 тыс. Аналитики объясняют это высоким спросом на жилье в новостройках. В обозримой перспективе можно ожидать роста цен на первичное жилье комфорт-класса, считают они.

С 1 июля 2018 года вступили в силу поправки в закон о долевом строительстве, по которым финансирование строительства жилья должно сопровождаться банками. С июля 2019 года средства дольщиков будут находиться на специальных эскроу-счетах до завершения строительства дома.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
В ФНС разъяснили, для каких владельцев участков увеличат земельный налог Загород, 18 июл, 15:03
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду однушек Жилье, 18 июл, 13:02
Средний срок и размер ипотеки в июне достигли рекордных значений Деньги, 18 июл, 12:03
Как в Москве согласовывают архитектурный облик новых строений. Видео Город, 18 июл, 11:42
Ажиотаж уже начался: что будет дальше с ценами на аренду жилья в Москве Жилье, 18 июл, 10:59
Средняя цена дома из ста самых дорогих в Подмосковье превысила ₽2,7 млрд Загород, 18 июл, 09:52
Росреестр зафиксировал два рекорда по спросу на новостройки в Москве Жилье, 18 июл, 09:15
Сочи обогнал Москву по ценам на аренду жилья Жилье, 17 июл, 20:02
За ошибочно унаследованное жилье впервые расплатилась нотариальная палата Деньги, 17 июл, 19:21
От конюшни до городского оазиса: как эволюционировали дворы в Москве Город, 17 июл, 16:34
Чем и как почистить кондиционер дома самостоятельно. Инструкция Дом, 17 июл, 14:35
Главное Лента