Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Чистая прибыль Сбербанка сократилась второй месяц подряд на фоне пандемии Финансы, 12:06 Автомобилистов предупредили о пробках в Москве во второй половине дня Общество, 12:05 Зачем электрокару коробка передач и мощный звук РБК и Porsche, 12:00 Главврач сообщил о переполненности больниц в Тольятти из-за COVID Общество, 11:57 В Катаре завершили строительство третьего стадиона к ЧМ-2022 Спорт, 11:49 Продавшая свой бренд Apple компания из Зеленограда резко повысила прибыль Технологии и медиа, 11:45 «Все придется начинать сначала». Россияне просят открыть автошколы Авто, 11:39 Бывший главный тренер назвал ожидаемыми перестановки в хоккейных сборных Спорт, 11:35 Что такое ОПЕК: как экспортеры нефти регулируют цены Quote, 11:35 В Белоруссии анонсировали прибытие танкера с нефтью из США Экономика, 11:34 Греция заявила о готовности к войне с Турцией из-за нефти и мигрантов Политика, 11:33 В «зеленом» тренде: как бизнес следует целям устойчивого развития Зеленая экономика, 11:30  МЧС сообщило о локализации разлива топлива в Норильске Общество, 11:30 Как ИП и средний бизнес получают государственную поддержку Партнерский материал, 11:29
В Москве за месяц вышло на рынок рекордное количество ЖК
Жилье ,  
0 

В Москве за месяц вышло на рынок рекордное количество ЖК

В продажу в Москве за июль вышло больше объектов, чем за все первое полугодие
Фото: Komsomolskaya Pravda / Global Look Press
Фото: Komsomolskaya Pravda / Global Look Press

В июле в столице начались официальные продажи в восьми жилых комплексах — это больше, чем за все первое полугодие 2018 года. За шесть месяцев в продажу поступило всего семь объектов. Об этом говорится в обзоре компании «Метриум» (есть в распоряжении редакции).

Такой высокой активности на рынке не было не только в первой половине 2018 года, но и годом ранее — в июле 2017 года продажи начались только в одном проекте комфорт-класса в Москве, отмечают аналитики.

Массовый вывод новых объектов на рынок связан с изменениями в законодательстве, ужесточающими требования к застройщикам. Но действие поправок распространяется только на компании, которые получили разрешение на строительство после 1 июля 2018 года. Застройщики постарались получить как можно больше разрешительных документов до указанной даты, чтобы работать на этих объектах по старым правилам, поясняют эксперты.

В июне в столице выдали 132 разрешения на строительство, хотя с начала года каждый месяц выдавалось не более 15 таких документов. Сегодня продаже в Москве находится 81 жилой комплекс с учетом вышедших в июле, указано в обзоре.

Несмотря на выход новых объектов, сохраняется тенденция к сокращению числа квартир в продаже. В начале года в Москве продавалось 19,1 тыс. квартир, а в июле — 14,1 тыс. Аналитики объясняют это высоким спросом на жилье в новостройках. В обозримой перспективе можно ожидать роста цен на первичное жилье комфорт-класса, считают они.

С 1 июля 2018 года вступили в силу поправки в закон о долевом строительстве, по которым финансирование строительства жилья должно сопровождаться банками. С июля 2019 года средства дольщиков будут находиться на специальных эскроу-счетах до завершения строительства дома.