Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ оценили стоимость оператора Wi-Fi в московском метро в ₽5 млрд 10:47, Бизнес В Петербурге задержали подозреваемую в убийстве соседа по коммуналке 10:45, Общество ФСИН объявила о побеге убийцы из колонии под Красноярском 10:40, Общество Bloomberg оценил усиление влияния России и Путина на Ближнем Востоке 10:34, Политика Под Челябинском в ДТП погиб владелец крупного кондитерского холдинга 10:22, Общество Как производители стали и цемента сокращают выбросы CO2 — Bloomberg 10:22, PRO Шесть историй: как построить успешный бизнес в эпоху социальных сетей 10:22, РБК Стиль и Henderson 7 секретов бюджетного ремонта 10:19, Недвижимость Евтушенков и партнеры получат эксклюзив на «Ессентуки» 10:13, Бизнес Эксперты назвали быстрый способ ускорить работу смартфона 10:07, Технологии и медиа Суд арестовал акции принадлежащей президенту ЦСКА сети поликлиник 10:04, Финансы Минобороны Турции заявило об уничтожении 637 курдских ополченцев в Сирии 10:03, Политика Власти ответили на предложение запретить детям менять дорогу в школу 09:58, Общество Почти $8200: курс Bitcoin продолжил падение 09:55, Крипто Умный офис: уменьшаем офисную рутину 09:52, РБК и Xerox Роскачество дало советы по выбору розовых вин 09:47, Общество Какой офис сотрудники считают идеальным и что их раздражает 09:42, PRO Илья Ковальчук сломал три клюшки за один период 09:34, Спорт Кремль анонсировал скорый визит Эрдогана в Россию 09:32, Политика Роскошь и инвестиции: состоятельные люди вкладывают в себя и будущее 09:23, РБК и Райффайзенбанк Число новых элитных коттеджей в Подмосковье упало до уровня 2013 года 09:17, Жилье Суд арестовал подозреваемых в избиении до смерти мужчины в Красноярске 09:05, Общество Когда враг внутри: какие технологии помогут защитить корпоративные данные 09:04, PRO ФАС выступила против планов отдать «Ростелекому» новые частоты без торгов 09:00, Технологии и медиа Зима близко: как пережить суровые условия без вреда для машины 08:53, РБК и Dunlop Синоптики пообещали теплую погоду в ноябре в европейской части России 08:35, Общество Число погибших в результате тайфуна «Хагибис» в Японии возросло до 74 08:28, Общество 6 советов: как избежать ошибок при создании собственного бизнеса 08:22, РБК и HUAWEI
Риелторы предсказали падение цен на жилье после введения новых санкций
Материалы по теме Риелторы назвали причины дисконта на вторичное жилье в Москве В большинстве регионов России подорожали вторичные квартиры Предложение и цена вторичного жилья в Москве и МО снизились с начала года
0
Риелторы предсказали падение цен на жилье после введения новых санкций
На цены может повлиять снижение спроса, вызванное возможным обострением социально-экономической ситуации в стране
Фото: Global Look Press

Цены на вторичном рынке Москвы, которые с начала 2018 года стали расти, в будущем снова могут снизиться, вплоть до очередного ценового дна. На это способно повлиять возможное обострение социально-экономической ситуации в стране, говорится в исследовании компании «Инком-Недвижимость» (есть в распоряжении редакции).

До 2018 года на вторичном рынке наблюдалось плавное снижение цен на квартиры, напоминают аналитики. В декабре 2014-го средняя стоимость 1 кв. м составляла 195,1 тыс. руб., а в том же месяце 2017 года — уже 177,6 тыс. руб. Но к сегодняшнему дню цена «квадрата» снова выросла до 180,6 тыс. руб. Однако не исключено, что недвижимость вновь начнет терять в стоимости из-за снижения спроса, которое уже наблюдается на рынке, говорится в обзоре.

Внешнеполитические обстоятельства внесли коррективы в прогнозы аналитиков. В начале 2018 года при заметном росте спроса ожидалось, что число сделок вырастет на 50% в сравнении с 2017-м. Но июль оказался первым месяцем 2018 года, по итогам которого не было зафиксировано превышения спроса над показателями аналогичного периода прошлого года.

В августе из-за угрозы введения новых антироссийских санкций и ослабления рубля эта тенденция может усилиться. Аналитики предполагают, что авансов будет внесено на 5–10% меньше, чем в августе прошлого года. А в случае обострения экономической обстановки (вызванного, к примеру, ударом санкций по крупнейшим банкам России) ожидаемый суммарный прирост спроса к концу 2018 года (в сравнении с итогами 2017 года) составит только 15–20% вместо прогнозируемых в начале года 50%, указано в исследовании.

Однако говорить о полной стагнации спроса на «вторичке» пока преждевременно, подчеркивают эксперты. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года втрое выросло число так называемых консервативных инвесторов — тех, кто покупает недвижимость с целью конвертации накоплений. Кроме того, продавцы и покупатели уже привыкли к новостям о финансовых катаклизмах, и большинство из них продолжают выходить на сделки, хотя порой действительно берут паузу, чтобы проследить за дальнейшим развитием событий.

Ранее эксперты рынка недвижимости сообщали, что число заключенных сделок в конце июня на вторичном рынке Москвы сократилось на 25% за две недели. На это, по их мнению, повлияли чемпионат мира по футболу, а также начало сезона отпусков.