Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на вторичное жилье в Москве упал на четверть за две недели
Жилье ,  
2 

Спрос на вторичное жилье в Москве упал на четверть за две недели

Одновременно со спросом сократилось и предложение — сейчас в продаже находится минимальное с начала года число квартир
Фото: Ася Добровольская/ТАСС
Фото: Ася Добровольская/ТАСС

Чемпионат мира по футболу, а также начало отпускного сезона привели к проседанию рынка вторичного жилья в Старой Москве. Так, количество заключенных сделок в конце июня сократилось на 25% по сравнению с серединой месяца, а объем предложения за тот же период уменьшился на 30%. Эти показатели идут вразрез с общей тенденцией последнего года — параллельным ростом цен и интереса ко вторичному рынку.

По оценке риелторов, средняя стоимость квартир на вторичном рынке столицы за последний год выросла более чем на 7 тыс. руб. и сейчас составляет 184,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Одновременно увеличился и средний бюджет покупки — на 200 тыс. руб., до 7,7 млн руб. При этом сократилась доля сделок с дисконтом: если год назад она достигала 88%, то сейчас — 82%, при этом средний размер скидки сократился с 9,5% до 7%. Сделок, прошедших с превышением заявленной цены, напротив, стало больше — 7% против 3% годом ранее.

О постепенном восстановлении вторичного рынка свидетельствует и сокращение предложения — за последний год клиенты «Инкома» активнее всего покупали самые доступные квартиры стоимостью до 15 млн руб. За год доля таких объектов сократилась на 18,4% — с 21,6 тыс. до 17,6 тыс.

Сейчас в продаже находится минимальное с начала года число квартир — 7,2 тыс. По сравнению с маем этот показатель сократился на 3,6%, с июнем 2017-го — на 19,5%. Однако уже в середине июля, после завершения мундиаля и восстановления деловой активности, эти показатели могут вернуться к весенним значениям, прогнозируют риелторы.

Авторы
Лента новостей
Что такое спанбонд, каким он бывает и для чего используетсяЖилье, 10:03
День садовода и огородника: когда и кто отмечает в 2025 годуЗагород, 09:40
Набиуллина объяснила, почему отмена комиссий не снизит выдачу ипотекиДеньги, 25 апр, 17:50
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталомЖилье, 25 апр, 15:18
ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку: что будет с ипотекойДеньги, 25 апр, 14:07
«Домклик24» представил новые инструменты для владельцев арендного жильяНовости компаний, 25 апр, 13:27
«Домклик» обновил модели оценки стоимости жильяНовости компаний, 25 апр, 13:25
«Квадрат» жилья в самом дорогом районе Москвы впервые превысил ₽3 млнДеньги, 25 апр, 11:55
Скорректированная EBITDA ГК «Самолет» составила ₽109 млрд за 2024 годДеньги, 25 апр, 10:25
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройкиЖилье, 25 апр, 10:00
Названа сумма первого взноса по ипотеке на квартиру в миллионникахДеньги, 25 апр, 08:30
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделят ₽1,3 млрдЖилье, 24 апр, 18:43
Сколько стоит земля под дачи и дома в Подмосковье весной 2025 годаЖилье, 24 апр, 16:07
Любовь по наследству: переосмысление люкса в «Татарская 35»Город, 24 апр, 15:19
Главное Лента