Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Половину дорогих домов в Подмосковье невозможно продать с 2015 года
Жилье ,  
0 

Половину дорогих домов в Подмосковье невозможно продать с 2015 года

Найти покупателей на такую недвижимость не помогают даже 50-процентные скидки
Фото: Артем Коротаев/ТАСС
Фото: Артем Коротаев/ТАСС

Вторичный рынок элитного загородного жилья Подмосковья не может оправиться от кризиса, который заметно сократил спрос на такую недвижимость. Из 2,4 тыс. домов дороже $30 млн, выставленных сегодня на продажу в Московской области, почти 1,3 тыс. (54%) не могут найти покупателей с 2015 года, выяснили в компании Penny Lane Realty. Продать их не помогают даже большие скидки.

Больше половины (59%) собственников таких объектов за три года снизили стоимость своих домов от 25% до 50%. Размер средней скидки составил 29%, отмечают риелторы. При этом, по данным Penny Lane Realty, 21% домов «сменили» валюту, в которой экспонировались. Из них 19% перешли из долларовых цен в рублевые, что также снизило финальный ценник. Однако продать сверхдорогие дома сейчас сложно даже при самом большом дисконте, указывают эксперты.

Треть всех домов продаются по той же цене, что и в 2015 году, и только 9% лотов, находящихся в продаже больше трех лет, подорожали — от 10% до 50%. В большинстве случаев речь идет о домах, которые подверглись реставрации, были отремонтированы или меблированы, говорится в материалах Penny Lane Realty.

Стоимость самого дорогого дома в России сегодня составляет 3,5 млрд руб. — в 673 раза выше средней цены (5,2 млн руб.) коттеджа по стране, подсчитали ранее в компании «Мир квартир». Речь идет об особняке площадью 2,5 тыс. кв. м, расположенном на участке 58 соток. Резиденция находится в элитном коттеджном поселке «Сады Майендорф» в Одинцовском районе Московской области на Рублево-Успенском шоссе.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал самые популярные округа Москвы по числу ипотечных сделок Деньги, 20 фев, 20:20
В Госдуме рассмотрят повышение нормы сбора взносов на капремонт Жилье, 20 фев, 18:59
Аналитики зафиксировали рекордный спрос на офисы в Москве Город, 20 фев, 16:47
Арктическая ипотека: где можно взять и на каких условиях Деньги, 20 фев, 16:03
«Когда дом предвосхищает ожидания». В чем ценность элитной недвижимости Город, 20 фев, 14:28
В Москве реконструируют и построят новые корпуса киностудии им. Горького Город, 20 фев, 13:52
Где в Москве выгодно покупать жилье в 2024 году. Список районов Жилье, 20 фев, 13:39
В 2024 году Москва выставит на торги около 2 тыс. объектов недвижимости Город, 20 фев, 12:15
Продажи премиального жилья в Москве выросли более чем в 3 раза за год Жилье, 20 фев, 10:58
Москва заняла 11-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье в январе Жилье, 20 фев, 10:20
Росреестр назвал округа Москвы — лидеры по продажам новостроек Жилье, 20 фев, 09:15
Ввод торговых площадей в России в 2023 году упал до минимума за 20 лет Город, 19 фев, 18:03
Модернизм 2.0: почему в моде архитектурный стиль начала ХХ века Город, 19 фев, 17:33
Сбербанк снизил комиссии по льготной ипотеке для ряда застройщиков Деньги, 19 фев, 16:49
Главное Лента