Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на вторичное жилье в Москве упал на четверть за две недели
Жилье ,  
0 

Спрос на вторичное жилье в Москве упал на четверть за две недели

Одновременно со спросом сократилось и предложение — сейчас в продаже находится минимальное с начала года число квартир
Фото: Ася Добровольская/ТАСС
Фото: Ася Добровольская/ТАСС

Чемпионат мира по футболу, а также начало отпускного сезона привели к проседанию рынка вторичного жилья в Старой Москве. Так, количество заключенных сделок в конце июня сократилось на 25% по сравнению с серединой месяца, а объем предложения за тот же период уменьшился на 30%. Эти показатели идут вразрез с общей тенденцией последнего года — параллельным ростом цен и интереса ко вторичному рынку.

По оценке риелторов, средняя стоимость квартир на вторичном рынке столицы за последний год выросла более чем на 7 тыс. руб. и сейчас составляет 184,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Одновременно увеличился и средний бюджет покупки — на 200 тыс. руб., до 7,7 млн руб. При этом сократилась доля сделок с дисконтом: если год назад она достигала 88%, то сейчас — 82%, при этом средний размер скидки сократился с 9,5% до 7%. Сделок, прошедших с превышением заявленной цены, напротив, стало больше — 7% против 3% годом ранее.

О постепенном восстановлении вторичного рынка свидетельствует и сокращение предложения — за последний год клиенты «Инкома» активнее всего покупали самые доступные квартиры стоимостью до 15 млн руб. За год доля таких объектов сократилась на 18,4% — с 21,6 тыс. до 17,6 тыс.

Сейчас в продаже находится минимальное с начала года число квартир — 7,2 тыс. По сравнению с маем этот показатель сократился на 3,6%, с июнем 2017-го — на 19,5%. Однако уже в середине июля, после завершения мундиаля и восстановления деловой активности, эти показатели могут вернуться к весенним значениям, прогнозируют риелторы.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Цены на помещения с арендным бизнесом в Москве выросли на 10% за год Город, 12:42
Как сделать парник своими руками. Пошаговая инструкция Загород, 11:34
Аналитики зафиксировали стагнацию цен на дома в Подмосковье Загород, 10:30
Стоит ли покупать дачу в Подмосковье весной 2024 года Загород, 10:00
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 28 мар, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 28 мар, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 28 мар, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 28 мар, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 28 мар, 11:28
Главное Лента