Москва вошла в топ-10 городов мира по цене аренды элитных офисов
29 мая 2018, 12:10
0
Ставка найма офисов премиального сегмента выше средней по Москве стоимости аренды почти в два раза
Москва заняла десятое место в рейтинге 75 ведущих городов мира по стоимости аренды офисов сегмента премиум, сообщается в пресс-релизе международной консалтинговой компании Knight Frank.
На первом месте традиционно оказался Гонконг, где аренда элитных офисов стоит $2,5 тыс. за 1 кв. м в год, сказано в релизе. В пятерку самых дорогих городов вошли также Нью-Йорк ($1,5 тыс.), Лондон (Вест-Энд — $1,4 тыс., Сити — $1 тыс.) и Токио ($1,1 тыс.). Москва замыкает десятку лидеров с показателем $782 за 1 кв. м в год, сообщили аналитики.
Топ-10 городов мира с самой высокой стоимостью аренды высокобюджетных офисов
| Город | Стоимость аренды 1 кв. м в год, $ | |
|---|---|---|
| 1 | Гонконг | 2 512 |
| 2 | Нью-Йорк | 1 520 |
| 3 | Лондон (Вест-Энд) | 1 454 |
| 4 | Токио | 1 113 |
| 5 | Лондон (Сити) | 1 018 |
| 6 | Париж | 972 |
| 7 | Стокгольм | 830 |
| 8 | Цюрих | 820 |
| 9 | Дублин | 807 |
| 10 | Москва | 782 |
Таблица: Knight Frank Research
Бизнес-центров, офисы в которых можно отнести к премиальным, в Москве всего девять, сообщили Knight Frank. Стоимость аренды в таких объектах выше средней ставки по столице ($427 за 1 кв. м в год) в 1,8 раза. При высоких ценах и небольшом объеме предложения вакантность в премиальных офисах Москвы последние несколько лет сокращается.
Основными арендаторами высокобюджетных офисов в Москве за последние три года стали компании из сферы медиа- и телекоммуникаций (27% от всех сделок), из производственного сектора (тоже 27%), а также компании из банковского и финансового сегмента (14%), отмечено в пресс-релизе.