Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Роскосмос» рассказал об аресте сотрудника ЦНИИмаш после обысков ФСБ 18:19, Общество ФСИН рассказала о пересмотре сроков для 100 тыс. заключенных 18:10, Общество Как сократить расходы на 1 км пробега до 25%: опыт реальных компаний 17:55, РБК и «Шелл» СМИ назвали срок возможной выдачи Эквадором Ассанджа 17:48, Общество Смертник совершил самоподрыв в аэропорту Кабула после прибытия Дустума 17:10, Общество Трамп увидел вред для США в освещении СМИ встречи с Путиным 16:59, Политика Какой автомобиль выбрать для большой семьи 16:47, РБК и Volkswagen Teramont Рогозин заявил о начале работ по созданию новейшей ракеты «Союз-5» 16:36, Технологии и медиа Европарламент заморозил дотации партии Марин Ле Пен 16:09, Политика Reuters сообщил о встречах Бутиной с заместителями глав ФРС и Минфина США 16:04, Политика МЧС предупредило о грозе и сильном ветре в Москве 15:59, Общество СМИ анонсировали переход футболиста «Пари Сен-Жермен» в «Локомотив» 15:48, Спорт Сколько стоит и что дает честная автоматизация промышленности 15:45, РБК и Schneider Electric Сирия и Южная Осетия установили дипломатические отношения 15:36, Политика В ДНР заявили о создании ВСУ нового снайперского подразделения в Донбассе 15:31, Политика В Актау убили бывшего участника казахстанской команды КВН 15:07, Общество Порошенко предсказал установку флага Украины во всех городах Донбасса 14:55, Политика В МЧС рассказали о росте числа происшествий на воде во время ЧМ 14:30, Общество Сделать так же, но дешевле: как работает импортозамещение в Китае 14:29, РБК и Шелковый путь ЦСКА отказался продать лучшего бомбардира за €10 млн 14:22, Спорт Сечин не исключил создания сети АЗС «Роснефти» в Германии 14:12, Бизнес Сечин назвал максимальную цену на нефть к концу года 14:02, Экономика УПЦ сообщила о запрете перевозчикам везти верующих в Киев на крестный ход 13:59, Общество Гибкие дисплеи: когда мы сможем скручивать смартфоны 13:30, РБК и Ингосстрах Правозащитники проверят информацию об аресте ученого по делу о госизмене 13:20, Политика Трансфер футболиста испанского клуба в «Краснодар» сорвался 13:01, Спорт Гройсман попросит Порошенко присвоить Усику звание Героя Украины 12:41, Общество Как создать социальный бизнес с постоянным платежеспособным спросом 12:29, РБК и Сбербанк
Эксперты отметили рекордный за девять лет спрос на офисы в Москве
Материалы по теме В Подмосковье освободили от налога покупателей офисов Офис для одного: восемь необычных штаб-квартир известных компаний Мечты о космосе: как выглядит обновленный офис компании Avito
17 апр, 17:05
0
Эксперты отметили рекордный за девять лет спрос на офисы в Москве
Объем свободного предложения и ввод новых офисных площадей продолжают сокращаться и приближаются к исторически минимальным значениям
Фото: Виктория Вотоновская/ТАСС

В первом квартале 2018 года в Москве объем новых сделок составил 365 тыс. кв. м офисных пространств. Это самый высокий показатель с 2010 года, когда было куплено или арендовано 375,2 тыс. кв. м офисной недвижимости, сообщается в пресс-релизе консалтинговой компании CBRE.

За январь — март текущего года было заключено на 55% больше сделок со столичными офисами, чем за аналогичный период 2017-го, сообщили аналитики. Наибольшая доля (83%) сделок пришлась на договоры аренды, 10% — на продление старых контрактов и только 7% были сделками по приобретению офисных площадей. Крупнейшими за квартал стали сделки с офисами в бизнес-центрах Pallau-RB, «Лотос» и «Верейская Плаза III».

Доля российских компаний в структуре спроса за год снизилась на 3% (с 81% до 78%), сообщил CBRE. Самыми активными арендаторами (21% сделок) стали представители финансового сектора. Наибольший спрос пришелся на офисы класса В (64% от новых сделок) между ТТК и МКАД (56%) площадью от 1 тыс. до 3 тыс. кв. м (21%), следует из отчета компании.

Одновременно с ростом спроса эксперты отметили значительное снижение объемов свободного предложения и ввода офисной недвижимости в Москве. За первый квартал 2018 года прирост новых офисных площадей составил 37,1 тыс. кв. м, что в два раза меньше, чем в третьем квартале прошлого года (75 тыс. кв. м), и почти в 8,5 раза меньше, чем в четвертом квартале (312 тыс. кв. м), подсчитали в CBRE. Доля свободных площадей в целом на рынке продолжила снижаться десятый квартал подряд и составила 12,4%, сказано в пресс-релизе.

Годовой прирост новых площадей не превысит 300 тыс. кв. м, спрогнозировали аналитики. Это сопоставимо с антирекордами 2016 года (317 тыс. кв. м) и 2003 года (270 тыс. кв. м), когда рынок офисной недвижимости в Москве только начал развиваться. Доля свободных площадей по итогам 2018 года также сократится и составит 11,5%, предсказали специалисты компании.

Аналогичная ситуация наблюдается в других регионах России, где за последний год ввели наименьший объем офисов за последние десять лет. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости