Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение квартир в Москве сократилось на четверть за четыре года
Жилье ,  
0 

Предложение квартир в Москве сократилось на четверть за четыре года

Наибольшее сокращение предложения квартир на вторичном рынке Старой Москвы отмечено в бюджете от 10 до 15 млн рублей
Фото: ТАСС/ Григорий Сысоев
Фото: ТАСС/ Григорий Сысоев

За четыре года в Старой Москве объем предложения квартир сократился на четверть (23,2%). Если в апреле 2014 года на вторичном рынке в продаже было 41 267 квартир, то к нынешнему моменту - 31 701. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Заметнее всего за этот период сократилось предложение квартир в ценовой категории от 10 до 15 млн руб. – на 34% в абсолютных цифрах, отмечают риелторы. При этом в этой категории к продаже представлено наибольшее количество лотов, причем как четыре года назад, так и сейчас.

Больше всего число квартир на продажу в этом бюджете сократилось (-53,5%) в Северо-западном административном округе: с 766 в апреле 2014 года до 356 в апреле этого года. В Юго-западном округе предложение снизилось на 49,9%, а в Западном округе на 39,6%, отмечается в исследовании.

В «Инкоме» объясняют сильно снижение предложение в этом бюджете несколькими факторами. «Эти квартиры пользовались спросом у покупателей, которые первоначально планировали приобрести более дорогое жилье, но из-за ухудшившегося в период кризиса материального положения не смогли себе этого позволить. Кроме того, некоторые продавцы, выставлявшие свою собственность на рынок по завышенной, докризисной, стоимости, не смогли их реализовать и сняли с продажи», - пояснил руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

«За последние четыре года стоимость реализации вторичных объектов в Москве упала в среднем на 23%. И в результате после сокращения (в большинстве случаев – ступенчатого) цены предложения эти объекты снижаются до более бюджетной категории – например, переходят из группы «от 10 до 15 млн руб.» в «от 5 до 10 млн рублей» и т.д.», - добавил эксперт.

В границах Старой Москвы резко вырос спрос на самые дешевые квартиры (стоимостью до 5 млн руб.) на вторичном рынке, ранее отмечали риелторы из компании «Инком-Недвижимость». С конца 2016 года сделок с такими объектами стало на 50% больше. В результате покупательского бума доля подобных квартир в общем предложении сократилась за это время с 7% до 3%. Дальше интерес к недорогой недвижимости будет только расти, утверждают эксперты.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жильеЖилье, 09 июл, 18:32
Солист Maroon 5 выставил на продажу виллу с курятником в Санта-БарбареЖилье, 09 июл, 17:57
Генпрокурор поручил проверить правомерность роста тарифов ЖКХДеньги, 09 июл, 16:49
КС пояснил, какая квартира не может считаться коммунальной при реновацииЖилье, 09 июл, 15:41
Эксперты зафиксировали всплеск спроса на посуточную аренду дач в РоссииЗагород, 09 июл, 13:37
Вложение в комфорт: как жизнь на Новой Риге становится синонимом успехаЗагород, 09 июл, 12:44
Офисы, ТЦ и экокурорт за ₽20 млрд: что известно об Ortiga DevelopmentГород, 09 июл, 12:41
Стали большой редкостью: так менялись цены и спрос на таунхаусы в 2025 г.Загород, 09 июл, 12:33
В «Домклик» оценили изменения ипотечного спроса на жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 12:24
Более 600 зданий в Москве исключили из налогообложения по кадаструГород, 09 июл, 11:52
Власти Москвы назвали срок, когда метро дойдет до ТроицкаГород, 09 июл, 10:46
Предложение массового жилья в Москве сократилось за год почти на 30%Жилье, 09 июл, 09:01
Назван топ-10 стран, где россияне чаще всего покупали жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 00:00
В Москве снесли две самовольно построенные гостиницы в 5 тыс. «квадратов»Город, 08 июл, 20:23
Главное Лента