Аналитики предсказали рекордный объем ввода дорогих ЖК в Москве и области
11 апр, 11:39
0
Общая площадь готовящихся к выводу на рынок элитных проектов может на 30% превысить показатель прошлого года, считают эксперты
В 2018 году на рынок премиальной недвижимости Московского региона будет выведено 27 новых проектов — рекордный показатель, в полтора раза превышающий уровень прошлого года (18 проектов). Об этом сообщают аналитики консалтинговой компании Welhome в пресс-релизе, поступившем в редакцию.
Общая площадь готовящихся к выводу на рынок проектов может составить около 320 тыс. кв. м, превысив аналогичный показатель прошлого года на 30%. Суммарная площадь готовящихся к вводу высокобюджетных новостроек еще неизвестна, более половины из них пока находятся в разработке. Рост объема ввода объясняется вступающими в силу 1 июля этого года изменениями в федеральный закон о долевом строительстве, усложняющими порядок привлечения средств дольщиков, говорится в пресс-релизе.
2018 год для первичного рынка элитного жилья может стать рекордным и по объему сделок. В 2017 году в Московском регионе было реализовано элитной недвижимости суммарно на 138,8 млрд руб. В 2018-м эти показатели увеличатся минимум на 9%, то есть суммарный бюджет проданных в столице и области высокобюджетных лотов достигнет 151,3 млрд руб., следует из материалов Welhome.
За девять лет число строящихся в Москве элитных проектов выросло на 84%. Если в 2009 году девелоперы возводили в столице 26 премиальных домов общей площадью 173 тыс. кв. м, то в 2017-м в реализации находится 48 проектов (256 тыс. кв. м), сообщили аналитики компании Savills. За последние девять лет среднее число премиальных квартир и апартаментов в открытой продаже выросло более чем в два раза — с 958 до 1983, выяснили эксперты.