Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин открыл новый парк на Павелецкой площади Недвижимость, 17 сен, 17:42 Москва анонсировала строительство в ТиНАО 11 млн кв. м недвижимости Недвижимость, 17 сен, 14:33 В России появится новый вид выписки из ЕГРН. Что это значит Недвижимость, 17 сен, 12:40 Как быстро продать квартиру. 10 простых шагов Недвижимость, 17 сен, 11:52 Риелторы назвали округ Москвы с максимально подешевевшим жильем Недвижимость, 17 сен, 11:13 Архитектор Барт Голдхоорн: «Жилье формирует облик города» Недвижимость, 17 сен, 10:55 Сбербанк продлил льготную ипотеку на ИЖС до декабря Недвижимость, 16 сен, 19:26 Более 3 тыс. обманутых дольщиков получили жилье в Москве в 2021 году Недвижимость, 16 сен, 18:29 В России изменились правила подключения к газовым сетям Недвижимость, 16 сен, 18:11 Цены аренды жилья в Москве вернулись на допандемийный уровень Недвижимость, 16 сен, 17:11 Избежать проблем: зачем подавать уведомление о начале строительства дома Недвижимость, 16 сен, 16:51 Собянин анонсировал масштабное благоустройство на северо-западе Москвы Недвижимость, 16 сен, 16:32 Российские ипотечники назвали источники средств на ремонт Недвижимость, 16 сен, 14:09 ВТБ и «Дом.РФ» запустят ипотеку для бюджетников со ставками от 2% Недвижимость, 16 сен, 13:00
Названы города России с самым большим объемом жилья на одного человека
Жилье ,  
0 

Названы города России с самым большим объемом жилья на одного человека

Сейчас из 48 крупнейших городов России лишь в 18 показатель ввода жилья превышает целевое значение из президентского послания
Фото: Роман Пименов/Интерпресс/ТАСС
Фото: Роман Пименов/Интерпресс/ТАСС

Самые высокие показатели ввода жилья среди крупнейших российских городов (более 1 млн жителей) — в Ростове-на-Дону. Ежегодно здесь вводят в эксплуатацию 1,42 кв. м недвижимости на одного человека. По итогам 2016 года жилой фонд города пополнился на 1,6 млн кв. м жилья, а за последние семь лет этот показатель в абсолютном выражении вырос на 12%, причем около трети всего объема — индивидуальные дома. К такому выводу пришли аналитики сервиса онлайн-объявлений ЦИАН, проанализировав данные Росстата по объему ввода жилья в крупнейших городах России с 2010 по 2016 год.

В тройку лидеров также попали Воронеж и Новосибирск, где в расчете на одного жителя ежегодно вводится 1,18 и 1,04 кв. м соответственно. При этом в Воронеже этот показатель вырос на 44% за семь лет, а в Новосибирске — на 49%.

За целевой показатель аналитики ЦИАН взяли значение, которое следует из указания президента России. 1 марта 2018 года Владимир Путин, зачитывая ежегодное послание Федеральному собранию, заявил, что в России необходимо увеличить объемы строительства жилья — с сегодняшних 80 млн кв. м в год до 120 млн кв. м в год, или 0,82 кв. м на одного россиянина. Из 48 крупнейших (свыше 1 млн человек жителей) городов России лишь в 18 показатель ввода превышает целевое значение, отмечают эксперты.

Самые низкие результаты зафиксированы в Москве — здесь на душу населения приходится всего 0,27 кв. м жилой недвижимости. Увеличить этот показатель не смогла даже активная застройка территории Новой Москвы и редевелопмент бывших промзон, в результате которых ввод жилья в столице вырос почти вдвое. Даже если учесть объемы жилищного строительства в Московской области, то на душу населения в Московской агломерации придется только 0,61 кв. м, прогнозируют в ЦИАН.

Объем ввода в действие жилых домов на одного жителя в городах-миллионниках за 2016 год

Номер Город Ввод в действие жилых домов на одного жителя, данные за 2016 г., кв. м Доля индивидуальных жилых домов от общего объема жилищного строительства, данные за 2016 год, % Динамика ввода жилья в 2016 году по отношению к аналогичному показателю 2010 года, %
1 Ростов-на-Дону 1,42 30 +12
2 Воронеж 1,18 9 +44
3 Новосибирск 1,04 9 +49
4 Уфа 0,98 30 +8
5 Красноярск 0,87 2 +14
6 Самара 0,79 13 +31
7 Екатеринбург 0,78 10 +1
8 Казань 0,70 14 -7
9 Санкт-Петербург 0,59 6 +17
10 Омск 0,58 10 +50
11 Пермь 0,55 5 +30
12 Волгоград 0,52 23 +26
13 Челябинск 0,50 7 +2
14 Нижний Новгород 0,46 22 +34
15 Москва 0,27 9 +91

Таблица: ЦИАН

Сейчас общероссийский показатель душевого ввода жилья составляет 0,53 кв. м, по городам-миллионникам эта цифра чуть выше — 0,75 кв. м, или 0,79 кв. м с учетом ввода жилья и численности населения в Московской и Ленинградской областях.

Среди городов с населением менее 1 млн жителей по этому показателю лидирует Краснодар — 2,64 кв. м на одного человека. Далее следуют Тюмень (1,46 кв. м на одного жителя), Калининград, Липецк и Саратов (по 1,43 кв. м на одного жителя). Минимальный объем душевого ввода жилья аналитики зафиксировали в городе Иваново — всего 0,32 кв. м. Причем за последние семь лет это значение снизилось на 27%. В числе аутсайдеров оказались и крупнейшие города Дальнего Востока — Владивосток и Хабаровск, где на одного жителя приходится 0,41 и 0,45 кв. м соответственно, отмечают в ЦИАН.

Главное Найти квартиру Лента