Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минстрою предложили урегулировать рынок посуточной аренды жилья Жилье, 17:01
Суд разрешил расторгать договор аренды из-за тараканов в квартире Жилье, 16:39
«Домклик» сообщил о трех ипотечных рекордах Сбербанка в мае Деньги, 15:08
Доходность от сдачи квартиры в аренду перестала снижаться Деньги, 14:18
Москва выставит на торги участки под строительство частных домов Жилье, 13:33
Уют мегаполиса: каким будет новый клубный дом на Васильевском острове Жилье, 13:10
Можно ли купить дачу на маткапитал и как это сделать Загород, 12:32
В Москве резко выросло предложение комнат в аренду. Почему так происходит Жилье, 11:09
Эксперты назвали города, где в 2023 году сильнее всего подорожало жилье Деньги, 10:00
Названы мегаполисы с максимальной долей квартир с отделкой в новостройках Жилье, 03 июн, 12:45
Зоны археологического наследия предложили убрать с кадастровых карт Город, 02 июн, 19:12
Штаб-квартира крупной компании: чек-лист по выбору офиса Город, 02 июн, 17:00
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 июн, 16:32
Минстрой ожидает повторения рекорда по вводу жилья в 2023 году Жилье, 02 июн, 16:02
Названы города России с самым большим объемом жилья на одного человека
Жилье ,  
0 

Названы города России с самым большим объемом жилья на одного человека

Сейчас из 48 крупнейших городов России лишь в 18 показатель ввода жилья превышает целевое значение из президентского послания
Фото: Роман Пименов/Интерпресс/ТАСС
Фото: Роман Пименов/Интерпресс/ТАСС

Самые высокие показатели ввода жилья среди крупнейших российских городов (более 1 млн жителей) — в Ростове-на-Дону. Ежегодно здесь вводят в эксплуатацию 1,42 кв. м недвижимости на одного человека. По итогам 2016 года жилой фонд города пополнился на 1,6 млн кв. м жилья, а за последние семь лет этот показатель в абсолютном выражении вырос на 12%, причем около трети всего объема — индивидуальные дома. К такому выводу пришли аналитики сервиса онлайн-объявлений ЦИАН, проанализировав данные Росстата по объему ввода жилья в крупнейших городах России с 2010 по 2016 год.

В тройку лидеров также попали Воронеж и Новосибирск, где в расчете на одного жителя ежегодно вводится 1,18 и 1,04 кв. м соответственно. При этом в Воронеже этот показатель вырос на 44% за семь лет, а в Новосибирске — на 49%.

За целевой показатель аналитики ЦИАН взяли значение, которое следует из указания президента России. 1 марта 2018 года Владимир Путин, зачитывая ежегодное послание Федеральному собранию, заявил, что в России необходимо увеличить объемы строительства жилья — с сегодняшних 80 млн кв. м в год до 120 млн кв. м в год, или 0,82 кв. м на одного россиянина. Из 48 крупнейших (свыше 1 млн человек жителей) городов России лишь в 18 показатель ввода превышает целевое значение, отмечают эксперты.

Самые низкие результаты зафиксированы в Москве — здесь на душу населения приходится всего 0,27 кв. м жилой недвижимости. Увеличить этот показатель не смогла даже активная застройка территории Новой Москвы и редевелопмент бывших промзон, в результате которых ввод жилья в столице вырос почти вдвое. Даже если учесть объемы жилищного строительства в Московской области, то на душу населения в Московской агломерации придется только 0,61 кв. м, прогнозируют в ЦИАН.

Объем ввода в действие жилых домов на одного жителя в городах-миллионниках за 2016 год

Номер Город Ввод в действие жилых домов на одного жителя, данные за 2016 г., кв. м Доля индивидуальных жилых домов от общего объема жилищного строительства, данные за 2016 год, % Динамика ввода жилья в 2016 году по отношению к аналогичному показателю 2010 года, %
1 Ростов-на-Дону 1,42 30 +12
2 Воронеж 1,18 9 +44
3 Новосибирск 1,04 9 +49
4 Уфа 0,98 30 +8
5 Красноярск 0,87 2 +14
6 Самара 0,79 13 +31
7 Екатеринбург 0,78 10 +1
8 Казань 0,70 14 -7
9 Санкт-Петербург 0,59 6 +17
10 Омск 0,58 10 +50
11 Пермь 0,55 5 +30
12 Волгоград 0,52 23 +26
13 Челябинск 0,50 7 +2
14 Нижний Новгород 0,46 22 +34
15 Москва 0,27 9 +91

Таблица: ЦИАН

Сейчас общероссийский показатель душевого ввода жилья составляет 0,53 кв. м, по городам-миллионникам эта цифра чуть выше — 0,75 кв. м, или 0,79 кв. м с учетом ввода жилья и численности населения в Московской и Ленинградской областях.

Среди городов с населением менее 1 млн жителей по этому показателю лидирует Краснодар — 2,64 кв. м на одного человека. Далее следуют Тюмень (1,46 кв. м на одного жителя), Калининград, Липецк и Саратов (по 1,43 кв. м на одного жителя). Минимальный объем душевого ввода жилья аналитики зафиксировали в городе Иваново — всего 0,32 кв. м. Причем за последние семь лет это значение снизилось на 27%. В числе аутсайдеров оказались и крупнейшие города Дальнего Востока — Владивосток и Хабаровск, где на одного жителя приходится 0,41 и 0,45 кв. м соответственно, отмечают в ЦИАН.

Главное Лента