В России с начала года выдано ипотечных кредитов на 350 млрд руб.
С начала 2018 года российские банки выдали жилищных займов почти на 350 млрд руб. В январе зафиксировано 78 тыс. ипотечных кредитов на сумму 148,3 млрд руб. Более 100 тыс. кредитов на сумму свыше 200 млрд руб. также выдано в феврале (это в два раза больше, чем в феврале 2017 года). Об этом говорится в исследовании ДОМ.РФ (бывшее АИЖК), поступившем в редакцию.
С начала 2018 года ежемесячные темпы роста существенно превышают наблюдаемые с мая 2017 года значения в 40–60%, говорится в обзоре. Всего в 2018 году, по оценке ДОМ.РФ, будет выдано около 1,3–1,4 млн кредитов на 2,5–2,8 трлн руб., прогнозируют эксперты.
Ставки по ипотеке в январе закрепились на уровне ниже 10%: 9,61% — на новостройки (год назад — 11,36%), 9,97% — на вторичное жилье (год назад — 12,16%). Последовательное снижение ключевой ставки Банка России (до 7,5% в феврале 2018 года) формирует условия дальнейшего снижения ставок по ипотеке, отмечают аналитики. По оценке ДОМ.РФ, средняя ставка предложения ипотечных кредитов в феврале 2018 года составляет около 9,5%.
Доля кредитов с платежами, просроченными на 90 дней и более, сократилась до 2,19%, что является минимумом за последние три года. В сочетании со стабильными ценами на жилье это говорит об отсутствии предпосылок формирования пузыря на рынке ипотеки, считают авторы исследования.
В январе текущего года Владимир Путин поручил совету по стратегическому развитию и приоритетным проектам совместно с ЦБ и ДОМ.РФ разработать меры, которые позволят половине российских семей к 2025 году приобрести жилье в ипотеку. За семь лет число семей, ежегодно берущих ипотеку, может увеличится с 0,85 млн до 2 млн. Объем ежегодного жилищного строительства также должен к 2025 году вырасти до 120 млн кв. м, поручил президент.