Глава АИЖК назвал условия снижения ипотечных ставок до 7%
Снижения ставок по ипотеке в России до 7% можно ожидать в ближайшие два года. С таким прогнозом выступил генеральный директор АИЖК Александр Плутник, сообщает агентство в пресс-релизе, поступившем в редакцию.
Накануне президент России Владимир Путин в послании к Федеральному собранию заявил, что среднюю ставку по ипотеке в России банкам надо стремиться снизить до 7%, отметив, что низкий уровень инфляции даст населению возможности для роста реальных доходов и снижения стоимости ипотеки. «Ставка по ипотеке в 7% — это перспектива ближайших одного-двух лет», — заявил Плутник.
Для снижения ипотечной ставки необходима экономическая ситуация, позволяющая снижать стоимость заимствований и привлекать долгосрочное фондирование для банков, подчеркнул глава АИЖК. По его словам, такие меры сейчас принимаются правительством и Банком России.
По прогнозам АИЖК, уже к концу 2018 года средние ипотечные ставки будут в районе 8%. «Но ипотеку можно взять сегодня, а в дальнейшем при снижении ставок заемщик всегда может перекредитоваться», — добавил гендиректор агентства.
Уже в 2018 году рынок ипотеки продолжит уверенно развиваться, выступая ключевым инструментом поддержки платежеспособного спроса на жилье, уточнил Плутник. «По прогнозам АИЖК, в этом году 1,3 млн семей улучшат жилищные условия с помощью ипотеки, объемы выдачи увеличатся до уровня 2,5–2,7 трлн руб. Это подтверждают итоги января: за первый месяц выдано 78 тыс. ипотечных кредитов на 148,3 млрд руб.», — резюмировал глава агентства.
В начале января 2018 года Центробанк сообщил, что прогнозирует дальнейшее снижение ставок по ипотеке. По расчетам ЦБ, средняя ставка по жилищным кредитам в новом году уменьшится на 2 п. п. относительно текущих показателей — до 8%.