Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Черногории запретили дискотеки и ввели вход в рестораны по сертификатам Общество, 19:10 Банк России оценил вклад нефти в рост ВВП в 2021 году Экономика, 19:10 Высокие потолки, открытые террасы: дом в тишине Арбата РБК и «Галс», 19:04 Космос как тенденция и загадки тибетских льдов: дайджест РБК Трендов № 34 Футурология, 19:00 Россиянки рассудят женские сборные Японии и Великобритании на Олимпиаде Спорт, 18:54 Покупка биткоина SpaceX и интеграция в Twitter. Главные события недели Крипто, 18:51 ЕСПЧ отклонил запрос об обеспечительных мерах по иску России к Украине Политика, 18:51 Банки оценили влияние резкого подъема ставки ЦБ на вклады и кредиты Финансы, 18:50 Минюст внес «Проект» в список нежелательных организаций Политика, 18:50 Продать акции и не пожалеть: 6 стратегий продажи ценных бумаг с прибылью Инвестиции, 18:45 Как Москва борется со стихийными свалками РБК и ДПиООС, 18:40 Меньше денег и больше требований: проблемы женского спорта Социальная экономика, 18:40 Как создали единую платформу электронных паспортов транспортных средств РБК и Онланта, 18:17 В Москве суд оштрафовал сопротивлявшуюся полицейским в МФЦ женщину Общество, 18:16
Число ипотечных сделок с московскими новостройками выросло в два раза
Жилье ,  
0 

Число ипотечных сделок с московскими новостройками выросло в два раза

Больше всего квартир с помощью ипотеки было куплено в новостройках массового сегмента
Фото:  Антон Ваганов/ТАСС
Фото: Антон Ваганов/ТАСС

В Москве за прошедший год количество сделок со вторичным жильем не возросло, зато на 52% увеличилось число заключенных договоров долевого участия (ДДУ), подсчитали аналитики риелторской компании «Метриум Групп».

Наибольшее значение в столице приобрела ипотека в новостройках массового сегмента, где с ее помощью оплатили 48% приобретенных квартир классов эконом и комфорт. Доля ипотеки в бизнес-классе выросла до 33%, а в элитном сегменте — до 12%, отмечают риелторы.

Повышение доступности ипотеки привело к увеличению размера и срока кредитования. Если в 2016 году россияне одалживали у банков на покупку жилья в среднем 1,72 млн руб., то в 2017-м — 1,86 млн руб., говорится в материалах «Метриум Групп». Таким образом, сокращение ставок позволило увеличить размер займа на 140 тыс. руб. Также вырос срок кредитования: на три месяца по сравнению с 2016 годом и почти на десять месяцев по отношению к докризисному периоду, выяснили аналитики.

Увеличение размера займа свидетельствует о том, что не только больше россиян смогли позволить себе ипотечный кредит в 2017 году, но и возросла площадь приобретаемых ими объектов. В свою очередь более длительный срок указывает на относительную уверенность в завтрашнем дне, добавляют эксперты.

В 2017 году рынок ипотечного кредитования продемонстрировал рекордный рост на фоне снижения процентных ставок. Объем выданных кредитов увеличился на 37,2% и достиг 2 трлн руб., превысив уровень предыдущих лет. Средневзвешенная процентная ставка по ипотеке продолжала снижаться в течение года и достигла в декабре 2017-го рекордно низкого значения в 9,79% (11,54% в декабре 2016 года).

В начале января Центробанк сообщил, что прогнозирует дальнейшее снижение ставок по ипотеке в 2018 году. По расчетам ЦБ, средняя ставка по жилищным кредитам в новом году уменьшится на 2 п. п. относительно текущих показателей. Таким образом, средняя ставка по ипотеке в этом году составит 8%.

Главное Найти квартиру Лента