Лента новостей
Все новости Недвижимость
Корпорациям предложили раскрывать налоги в разных странах 10:00, Экономика Появилось видео с влетевшим в станцию МЦК автомобилем 09:52, Общество В России появится новый документ на автомобили 09:45, Бизнес МЧС уточнило число погибших в аварии у станции МЦК 09:31, Общество 21 день здоровой привычки. Карточки 09:01, РБК Стиль и Barilla В Кремле не одобрили еще одну версию законопроекта об электронной подписи 09:00, Финансы Малкин забил победный гол в игре «Питтсбурга» против «Аризоны» 08:53, Спорт В Мексике обнаружили месторождение нефти объемом 500 млн барр. 08:35, Экономика Под землю за космосом: как поймать нейтрино 08:04, РБК и Нацпроект «Наука» Трамп отложил признание наркокартелей из Мексики террористическими 08:01, Политика Стоимость газификации России оценили более чем в ₽1 трлн 08:00, Бизнес В Москве автомобиль врезался в вестибюль станции МЦК 07:56, Общество Экс-президент Боливии Моралес прилетел на Кубу для обследования 07:33, Политика Трамп потребовал от Всемирного банка не выдавать кредиты Китаю 07:01, Политика Le Monde связала российские спецслужбы со взломом переписки штаба Макрона 06:45, Технологии и медиа СК предъявил обвинения по делу об убийстве главы центра «Э» Ингушетии 06:27, Общество Трамп заявил о неиспользовании личного мобильного в течение «многих лет» 05:54, Политика СМИ узнали о работе подозреваемого в убийстве в Берлине в спецназе ФСБ 05:37, Общество СМИ сообщили о гибели четырех человек из-за взрыва в Мексике 05:08, Общество Посольство сообщило о приглашении Эрдогана на парад Победы в 2020 году 04:27, Политика Самолет с российскими детьми из Сирии прилетел в Москву 03:50, Общество Маск выиграл суд по делу о клевете в адрес дайвера 03:33, Общество В Совфеде назвали провокацией сообщения о подготовке «марша на Крым» 03:28, Политика В Екатеринбурге произошел пожар на складе 02:42, Общество Forbes назвал самых высокооплачиваемых музыкантов года 02:33, Общество Зеленский поделился ожиданиями от встречи с Путиным в Париже 02:18, Политика Российские фигуристы завоевали бронзу в финале Гран-при в Италии 01:48, Спорт Зеленский отказался считать Украину «блюдом для больших боссов» 01:34, Политика
Льгота на роскошь: в каких апартаментах Москвы снижен налог на имущество
Материалы по теме В чем преимущества и недостатки признания апартаментов жильем Объем предложения апартаментов в Москве вырос более чем на 20% Жилье за облаками: сколько стоят апартаменты в небоскребах «Москва-Сити»
0
Льгота на роскошь: в каких апартаментах Москвы снижен налог на имущество
В реестр апартаментов с льготным налогообложением для физлиц вошло 16 зданий в столице. Большинство из них — элитные
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС

Власти Москвы расширили реестр апартаментов, собственникам которых предоставлена льгота по налогу на имущество физических лиц. В перечень включено восемь апарт-комплексов, соответствующее постановление принято правительством столицы.

Поправки в московский закон о налоге на имущество физлиц приняты осенью 2016 года. Для владельцев апартаментов, расположенных в торгово-офисных объектах, введена льгота в виде скидки к исчисленной сумме налога. Изначально таких зданий в столице было восемь, еще восемь добавилось в марте 2018-го.

«Это решение правительства Москвы имеет социальную направленность. Реестр апартаментов позволяет обеспечить поддержку москвичей, которые купили нежилые помещения, внешне неотличимые от жилых, и используют их для постоянного проживания», — приводятся слова руководителя департамента экономической политики и развития московского правительства Владимира Ефимова в пресс-релизе ведомства.

Реестр многофункциональных и апарт-комплексов Москвы с льготным налогообложением на имущество физлиц

Название Район Адрес Действие льготы с
«Кленовый DOM» Хамовники Пречистенская набережная, 7 2017 года
Noble Row Хамовники Коробейников переулок, 1, стр. 5 2017 года
ЖК «ОКО» Пресненский 1-й Красногвардейский проезд, 21, стр. 2 2017 года
Клубный дом «Мосфильмовская, 38а» Раменки Мосфильмовская улица, 38а 2017 года
ЖК «Горизонт» Зюзино Балаклавский проспект, 16а 2017 года
БЦ «Лотос» Зюзино Одесская улица, 2 2017 года
Клубный дом Sky Parks Лосиноостровский Изумрудная улица, 18 2017 года
Апартаменты в гостиничном комплексе «СтандАрт» Тверской Страстной бульвар, 2 2017 года
ЖК ‹‹Каретный Плаза›› Тверской Большой Каретный переулок, 24, стр. 2 2016 года
ЖК «Звезды Арбата» Арбат Новый Арбат, 32 2015 года
«Империя Тауэр» Пресненский Пресненская набережная, 6, стр. 2 2015 года
«Башня Федерация» Пресненский Пресненская набережная, 12 2015 года
«Город столиц» Пресненский Пресненская набережная, 8, стр. 1 2015 года
ЖК «4-й Крутицкий переулок, 14» Таганский 4-й Крутицкий переулок, 14 2015 года
БЦ «А-48» Алтуфьевский Алтуфьевское шоссе, 48, к. 2 2015 года
«Первый деловой дом» Марьино Братиславская улица, 6 2015 года

Источник: правительство Москвы, «РБК-Недвижимость»

Большинство из включенных в реестр зданий относятся к элитным апартаментам (11 комплексов). Среди них четыре небоскреба в деловом комплексе «Москва-Сити», а также такие известные клубные проекты, как «Кленовый DOM», Noble Row, «Звезды Арбата», ‹Каретный Плаза› и другие. В перечень попали пять проектов бизнес-класса: Sky Parks, «Лотос», «Горизонт», «Первый деловой дом» и БЦ «А-48».

Сколько платить по льготе

В отличие от жилья налог на имущество физических лиц в апартаментах выше. Собственники в жилых домах платят 0,1–0,3% для объектов, чья кадастровая стоимость не превышает 300 млн руб., и 2%, если превышает эту сумму. Владельцы жилых апартаментов гостиничного типа — 0,5%, если же помещение находится в многофункциональном торгово-офисном здании — 2%.

Размер данной льготы рассчитывается по формуле, указанной в законе города Москвы от 19.11.2014 № 51 «О налоге на имущество физических лиц». Налоговое бремя снизится (для зданий, попавших в данный реестр) пропорционально размеру ставки.

Согласно закону, нежилое помещение должно быть расположено в здании, которое включено в реестр апартаментов, а по адресу не зарегистрированы юридические лица. Также помещение не используется для предпринимательской деятельности, по помещению нет зарегистрированных договоров аренды, а кадастровая стоимость 1 кв. м помещения не ниже 100 тыс. руб.

Если сейчас владельцы апартаментов в зданиях торгово-офисного назначения должны платить 2% от кадастровой стоимости, то ставка налога в зданиях, включенных в реестр, снизится на 1,5%, до 0,5% от кадастровой стоимости объекта за первые 150 кв. м апартаментов площадью до 300 кв. м. На оставшиеся метры (свыше 300 кв. м), а также на вторые апартаменты в собственности будут действовать стандартные ставки для торгово-офисной недвижимости.