Лента новостей
Все новости Недвижимость
Посол России заявил о неудачной попытке срыва конференции «Валдай» в Вене 02:09, Политика Австрия проиграла Италии и вылетела из элитного дивизиона ЧМ по хоккею 01:56, Спорт Представитель Британии перебил Небензю в ходе заседания СБ ООН по Украине 01:45, Политика Huawei разрешили временно возобновить свою деятельность в США 01:02, Технологии и медиа 3 правила от Аполлона: как правильно фотографировать на смартфон 00:42, РБК Стиль и HUAWEI Израиль и ХАМАС заключили перемирие на полгода 00:33, Политика В «Валдае» заявили об отказе партнеров из Австрии предоставить площадку 00:15, Политика Гройсман потребовал от Зеленского внесения кандидатуры нового премьера 00:00, Политика Небензя назвал «языковой инквизицией» закон об украинском языке 20 мая, 23:34, Политика Рей Далио: принципы богатейшего человека из первой сотни 20 мая, 23:32, РБК и Издательство «МИФ» Президент Зеленский подписал свой первый указ 20 мая, 23:30, Политика Мадуро предложил провести досрочные парламентские выборы 20 мая, 23:23, Политика Адвокат члена совета движения «Голос» сообщил о его задержании 20 мая, 23:13, Общество Орешкин назвал себя «мегафоном Тувы» после решения Медведева 20 мая, 23:09, Экономика В США установили рекорд по просмотру финального сезона «Игры престолов» 20 мая, 23:07, Общество Революция в Армении дошла до судейского корпуса 20 мая, 22:56, Политика Совбез ООН заблокировал идею России обсудить украинский закон о языке 20 мая, 22:39, Политика Порошенко показал новое место работы 20 мая, 22:36, Политика Как предприятию удалось стать лидером зефирно-мармеладного бизнеса 20 мая, 22:31, РБК и ВТБ Главред «Коммерсанта» назвал увольнения журналистов давлением на ИД 20 мая, 22:31, Общество В Минфине не поддержали идею отменить НДС для российских онлайн-магазинов 20 мая, 22:21, Экономика Увольнение сотрудников «Коммерсанта». Что важно знать 20 мая, 22:15, Технологии и медиа Финал «Игры престолов» не показали в Китае из-за торговой войны с США 20 мая, 22:03, Политика Мэры Харькова и Одессы создадут партию юго-востока Украины 20 мая, 22:00, Политика В Москве оказались одни из самых дорогих iPhone и самый дешевый интернет 20 мая, 21:59, Экономика Водитель сбил ребенка в Москве и скрылся с места ДТП 20 мая, 21:58, Общество Посольство Эквадора начало передавать США вещи Ассанжа 20 мая, 21:49, Общество На чемпионате мира по хоккею определились все четвертьфиналисты 20 мая, 21:45, Спорт
Льгота на роскошь: в каких апартаментах Москвы снижен налог на имущество
Материалы по теме В чем преимущества и недостатки признания апартаментов жильем Объем предложения апартаментов в Москве вырос более чем на 20% Жилье за облаками: сколько стоят апартаменты в небоскребах «Москва-Сити»
0
Льгота на роскошь: в каких апартаментах Москвы снижен налог на имущество
В реестр апартаментов с льготным налогообложением для физлиц вошло 16 зданий в столице. Большинство из них — элитные
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС

Власти Москвы расширили реестр апартаментов, собственникам которых предоставлена льгота по налогу на имущество физических лиц. В перечень включено восемь апарт-комплексов, соответствующее постановление принято правительством столицы.

Поправки в московский закон о налоге на имущество физлиц приняты осенью 2016 года. Для владельцев апартаментов, расположенных в торгово-офисных объектах, введена льгота в виде скидки к исчисленной сумме налога. Изначально таких зданий в столице было восемь, еще восемь добавилось в марте 2018-го.

«Это решение правительства Москвы имеет социальную направленность. Реестр апартаментов позволяет обеспечить поддержку москвичей, которые купили нежилые помещения, внешне неотличимые от жилых, и используют их для постоянного проживания», — приводятся слова руководителя департамента экономической политики и развития московского правительства Владимира Ефимова в пресс-релизе ведомства.

Реестр многофункциональных и апарт-комплексов Москвы с льготным налогообложением на имущество физлиц

Название Район Адрес Действие льготы с
«Кленовый DOM» Хамовники Пречистенская набережная, 7 2017 года
Noble Row Хамовники Коробейников переулок, 1, стр. 5 2017 года
ЖК «ОКО» Пресненский 1-й Красногвардейский проезд, 21, стр. 2 2017 года
Клубный дом «Мосфильмовская, 38а» Раменки Мосфильмовская улица, 38а 2017 года
ЖК «Горизонт» Зюзино Балаклавский проспект, 16а 2017 года
БЦ «Лотос» Зюзино Одесская улица, 2 2017 года
Клубный дом Sky Parks Лосиноостровский Изумрудная улица, 18 2017 года
Апартаменты в гостиничном комплексе «СтандАрт» Тверской Страстной бульвар, 2 2017 года
ЖК ‹‹Каретный Плаза›› Тверской Большой Каретный переулок, 24, стр. 2 2016 года
ЖК «Звезды Арбата» Арбат Новый Арбат, 32 2015 года
«Империя Тауэр» Пресненский Пресненская набережная, 6, стр. 2 2015 года
«Башня Федерация» Пресненский Пресненская набережная, 12 2015 года
«Город столиц» Пресненский Пресненская набережная, 8, стр. 1 2015 года
ЖК «4-й Крутицкий переулок, 14» Таганский 4-й Крутицкий переулок, 14 2015 года
БЦ «А-48» Алтуфьевский Алтуфьевское шоссе, 48, к. 2 2015 года
«Первый деловой дом» Марьино Братиславская улица, 6 2015 года

Источник: правительство Москвы, «РБК-Недвижимость»

Большинство из включенных в реестр зданий относятся к элитным апартаментам (11 комплексов). Среди них четыре небоскреба в деловом комплексе «Москва-Сити», а также такие известные клубные проекты, как «Кленовый DOM», Noble Row, «Звезды Арбата», ‹Каретный Плаза› и другие. В перечень попали пять проектов бизнес-класса: Sky Parks, «Лотос», «Горизонт», «Первый деловой дом» и БЦ «А-48».

Сколько платить по льготе

В отличие от жилья налог на имущество физических лиц в апартаментах выше. Собственники в жилых домах платят 0,1–0,3% для объектов, чья кадастровая стоимость не превышает 300 млн руб., и 2%, если превышает эту сумму. Владельцы жилых апартаментов гостиничного типа — 0,5%, если же помещение находится в многофункциональном торгово-офисном здании — 2%.

Размер данной льготы рассчитывается по формуле, указанной в законе города Москвы от 19.11.2014 № 51 «О налоге на имущество физических лиц». Налоговое бремя снизится (для зданий, попавших в данный реестр) пропорционально размеру ставки.

Согласно закону, нежилое помещение должно быть расположено в здании, которое включено в реестр апартаментов, а по адресу не зарегистрированы юридические лица. Также помещение не используется для предпринимательской деятельности, по помещению нет зарегистрированных договоров аренды, а кадастровая стоимость 1 кв. м помещения не ниже 100 тыс. руб.

Если сейчас владельцы апартаментов в зданиях торгово-офисного назначения должны платить 2% от кадастровой стоимости, то ставка налога в зданиях, включенных в реестр, снизится на 1,5%, до 0,5% от кадастровой стоимости объекта за первые 150 кв. м апартаментов площадью до 300 кв. м. На оставшиеся метры (свыше 300 кв. м), а также на вторые апартаменты в собственности будут действовать стандартные ставки для торгово-офисной недвижимости. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости