Названы крупнейшие застройщики жилой и коммерческой недвижимости в Москве
Компания MR Group стала крупнейшим в Москве застройщиком с диверсифицированным портфелем (включает жилье и коммерческие объекты) — на нее приходится 1,33 млн кв. м недвижимости: 12 жилых и апартаментных комплексов, 11 бизнес-центров и четыре торговых центра. К такому выводу пришли аналитики компаний «Метриум Групп» и CBRE, которые составили рейтинг столичных девелоперов, реализующих одновременно жилые и коммерческие объекты.
На втором месте с небольшим отрывом оказалась компания Capital Group, в портфеле которой насчитывается 1,3 млн кв. м недвижимости. При этом по количеству проектов Capital Group лидирует в рейтинге — девять жилых и апартаментных комплексов, 25 бизнес-центров и шесть торговых объектов. На третьей строчке рейтинга — группа компаний «Ташир», суммарная площадь проектов которой достигает 771,6 тыс. кв. м (два жилых комплекса, один апартаментный, четыре бизнес-центра, 11 торговых центров, один логистический комплекс и две гостиницы). В пятерку крупнейших застройщиков также попали группа компаний «МонАрх» (663,7 тыс. кв. м) и Группа ПСН (576,2 тыс. кв. м). Замыкает топ-10 рейтинга компания KR Properties (303,5 тыс. кв. м).
Топ-10 девелоперов Москвы с диверсифицированным портфелем
| Место | Девелопер | Площадь квартир/ апартаментов, тыс. кв. м | Коммерческая недвижимость, GLA в проекте, тыс. кв. м | Суммарная площадь, млн кв. м |
|---|---|---|---|---|
| 1 | MR Group | 737,4 | 594,7 | 1,33 |
| 2 | Capital Group | 792,7 | 510,2 | 1,3 |
| 3 | ГК «Ташир» | 157 | 614,5 | 0,77 |
| 4 | ГК «МонАрх» | 463 | 200,6 | 0,66 |
| 5 | Группа ПСН | 432,2 | 144 | 0,57 |
| 6 | Plaza Development | 7,8 | 529,3 | 0,52 |
| 7 | «Галс-Девелопмент» | 273,3 | 256 | 0,52 |
| 8 | AEON Corporation | 234,7 | 238,1 | 0,47 |
| 9 | AFI Development | 128,3 | 220 | 0,34 |
| 10 | KR Properties | 38,2 | 265,2 | 0,30 |
Таблица: «Метриум Групп», CBRE
При составлении рейтинга аналитики «Метриум Групп» и CBRE учитывали площади квартир и апартаментов в жилых комплексах, в которых велись первичные продажи по состоянию на конец 2017 года. Для коммерческой недвижимости эксперты подсчитали арендопригодную площадь полностью построенных объектов классов А и В — офисных комплексов, торговых, складских и логистических центров, индустриальных парков и гостиниц. Всего, по оценке аналитиков, в Москве насчитывается 31 компания (треть от всех застройщиков Москвы), в портфеле которых находятся как жилые, так и коммерческие объекты общей площадью 9,17 млн кв. м.
Ранее столичные власти назвали крупнейших застройщиков жилья и коммерческих объектов в Москве по итогам 2017 года. Возглавила рейтинг группа компаний ПИК — на нее пришлось 800,3 тыс. кв. м недвижимости. Второе место заняла MR Group с показателем 388,1 тыс. кв. м, третье — казенное предприятие «Управление гражданского строительства» (УГС), которое строит жилье и детские сады для переселенцев из сносимого и аварийного жилья. В прошлом году УГС сдало в эксплуатацию 379,5 тыс. кв. м недвижимости.