Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Спецдокладчики ООН обвинили Россию в отравлении Навального Политика, 20:30 Путин поздравил Большунова с победой на чемпионате мира по лыжным гонкам Спорт, 20:25 Мишустин уволил курировавшего газомоторное топливо замминистра энергетики Политика, 20:25 ВОЗ впервые за 7 недель зафиксировала рост заболеваемости COVID-19 в мире Общество, 20:09 Как устроен Берлинский кинофестиваль образца 2021 года Стиль, 20:05 CAS приступил к рассмотрению иска Союза биатлонистов России к IBU Спорт, 19:59 РБК Pro: как магазины дьюти-фри выживают в мире без путешествий Pro, 19:59 CNN узнал о сроках санкций США против России из-за дела Навального Политика, 19:54 Филолог, психиатр и музыкальные критики — о новом альбоме Земфиры Стиль, 19:48 В Англии на стене бывшей тюрьмы появилось граффити в стиле Бэнкси Технологии и медиа, 19:35 Аресты в «Барселоне». В чем обвиняют экс-главу испанского топ-клуба Спорт, 19:12 Сын Усамы бен Ладена рассказал о детстве и увлечении живописью Стиль, 19:10 В Volkswagen намекнули на выпуск нового электрического кабриолета Авто, 18:59 Пашинян допустил возврат Армении к полупрезидентской форме правления Политика, 18:45
Риелторы назвали районы Москвы с падающими средними ценами на новостройки
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали районы Москвы с падающими средними ценами на новостройки

В пятерку лидеров вошли районы Измайлово, Лосиноостровский, Таганский, Якиманка и Свиблово
Фото: Антон Белицкий/ТАСС
Фото: Антон Белицкий/ТАСС

За прошедший год цены на жилье в столичных новостройках сильнее всего упали в районе Измайлово — квадратный метр здесь подешевел на 29,5%, с 307,6 тыс. руб. до 216,8 тыс. руб. К такому выводу пришли аналитики компании «Азбука жилья», которые проанализировали, в каких районах Москвы цены на квартиры в новостройках претерпели наиболее значительные изменения.

В пятерку столичных районов с наибольшим снижением средней цены попали также Лосиноостровский (-18,7%), Таганский (-16,1%), Якиманка (-15,1%) и Свиблово (-14,3%). В каждом из них в 2017 году на рынок вышло несколько жилых комплексов, где на ранних стадиях строительства цены достигали минимальных значений. Именно это привело с сокращению среднегодового показателя, уточняют риелторы.

Среди районов, где цены на новостройки выросли заметнее всего, — Царицыно (+89,1%), Тимирязевский (+38,6%), Ховрино (+36,9%) и Мещанский (+32%). Повышение стоимости квартир здесь вызвано не рыночными тенденциями, а вымыванием с рынка дешевых квартир стоимостью ниже рыночной, отмечают риелторы.

В пятерку стабильных по стоимости жилья районов Москвы, где изменения цены 1 кв. м было в пределах менее 1%, вошли Котловка (0,2%), Очаково-Матвеевское (0,5%), Филевский Парк (0,6%), Отрадное (0,8%) и Чертаново Южное (0,9%). Во всех из перечисленных районов, за исключением Филевского Парка, реализуется от одного до трех проектов на разной стадии строительства. При этом по сравнению с началом 2016 года район Котловка также является наиболее стабильным в плане стоимости квартир: изменение еще меньше и составляет 0,01%, говорится в материалах «Азбуки жилья».

По сравнению с январем 2017 года средний уровень цен к декабрю снизился незначительно — всего на 2,6%, до 248,1 тыс. руб./кв. м с учетом элитной недвижимости. Без учета элитной недвижимости изменения стоимости 1 кв. м за 2017 год совсем незначительные, в пределах 0,1%. Средний уровень цен на конец 2017 года без учета элитной недвижимости — 211,5 тыс. руб./кв. м, подсчитали в «Азбуке жилья».

Ранее аналитики консалтинговой компании Est-a-Tet назвали Крюково в Зеленоградском административном округе самым дешевым районом Старой Москвы. Средняя цена 1 кв. м в этом районе составляет 85,8 тыс. руб., а квартира стоит порядка 4,8 млн руб.

Главное Найти квартиру Лента