Лента новостей
Все новости Недвижимость
Иран предложил России возобновить полеты над страной в нормальном режиме 20:02, Общество Госдеп заявил о временной приостановке операций против ИГ в Ираке 19:59, Политика В Госдепе рассказали об инциденте с российским генералом в Сирии 19:58, Политика Россияне назвали лучшие вузы страны 19:52, Общество Черчесов выступил за переход Кокорина из «Зенита» в «Сочи» 19:51, Спорт Израильское СМИ сообщило о «фиаско Зеленского» на форуме в Давосе 19:47, Общество Владимир Путин привез в Иерусалим новую глобальную инициативу 19:36, Политика В Сингапуре зафиксировали первый случай заражения новым коронавирусом 19:36, Общество Путин прибыл в Палестину 19:21, Политика ЦБ покинула куратор регулирования национальной платежной системы 19:08, Финансы Российские фигуристы стали вторыми в ритм-танце на чемпионате Европы 18:58, Спорт Стрелку часов Судного дня перевели ближе к концу света 18:53, Политика В Подмосковье младенец отравился неизвестным веществом 18:52, Общество Что случилось за день. Главные новости РБК 18:51, Общество Верховный административный суд Греции одобрил выдачу Винника Франции 18:43, Общество Серия сборной России по биатлону без медалей продлилась до 21 гонки 18:41, Спорт Продажи токена Ripple упали на 80%: в компании все объяснили 18:38, Крипто Организатор концертов комика Долгополова сообщил его местонахождение 18:29, Общество Какой цвет не дает злиться. Тест 18:29, РБК Стиль и LG OLED Песков пояснил слова президента Израиля о еврейской бабушке в доме Путина 18:16, Политика Российский сноубордист одержал первую за три года победу в Кубке мира 18:11, Спорт Королева Елизавета II подписала закон о выходе из Евросоюза 18:09, Политика Путин и Пенс пожали руки на форуме памяти жертв Холокоста в Израиле 18:06, Политика Скованные одной цепью: как объединить человечество ради общего будущего 17:59, Футурология  Крупнейший по капитализации - Ethereum: как на нем заработать 17:57, Крипто Власти Пекина отменили праздничные мероприятия из-за коронавируса 17:56, Общество В Болгарии предъявили заочные обвинения «отравителям из России» 17:53, Общество МИД дал рекомендации россиянам в связи со вспышкой коронавируса в Китае 17:50, Общество
Риелторы назвали районы Москвы с падающими средними ценами на новостройки
Материалы по теме Эксперты оценили экологическую безопасность районов Москвы Риелторы предупредили о появлении районов-гетто на окраинах Москвы Эксперты назвали районы Москвы с самыми дешевыми новостройками
0
Риелторы назвали районы Москвы с падающими средними ценами на новостройки
В пятерку лидеров вошли районы Измайлово, Лосиноостровский, Таганский, Якиманка и Свиблово
Фото: Антон Белицкий/ТАСС

За прошедший год цены на жилье в столичных новостройках сильнее всего упали в районе Измайлово — квадратный метр здесь подешевел на 29,5%, с 307,6 тыс. руб. до 216,8 тыс. руб. К такому выводу пришли аналитики компании «Азбука жилья», которые проанализировали, в каких районах Москвы цены на квартиры в новостройках претерпели наиболее значительные изменения.

В пятерку столичных районов с наибольшим снижением средней цены попали также Лосиноостровский (-18,7%), Таганский (-16,1%), Якиманка (-15,1%) и Свиблово (-14,3%). В каждом из них в 2017 году на рынок вышло несколько жилых комплексов, где на ранних стадиях строительства цены достигали минимальных значений. Именно это привело с сокращению среднегодового показателя, уточняют риелторы.

Среди районов, где цены на новостройки выросли заметнее всего, — Царицыно (+89,1%), Тимирязевский (+38,6%), Ховрино (+36,9%) и Мещанский (+32%). Повышение стоимости квартир здесь вызвано не рыночными тенденциями, а вымыванием с рынка дешевых квартир стоимостью ниже рыночной, отмечают риелторы.

В пятерку стабильных по стоимости жилья районов Москвы, где изменения цены 1 кв. м было в пределах менее 1%, вошли Котловка (0,2%), Очаково-Матвеевское (0,5%), Филевский Парк (0,6%), Отрадное (0,8%) и Чертаново Южное (0,9%). Во всех из перечисленных районов, за исключением Филевского Парка, реализуется от одного до трех проектов на разной стадии строительства. При этом по сравнению с началом 2016 года район Котловка также является наиболее стабильным в плане стоимости квартир: изменение еще меньше и составляет 0,01%, говорится в материалах «Азбуки жилья».

По сравнению с январем 2017 года средний уровень цен к декабрю снизился незначительно — всего на 2,6%, до 248,1 тыс. руб./кв. м с учетом элитной недвижимости. Без учета элитной недвижимости изменения стоимости 1 кв. м за 2017 год совсем незначительные, в пределах 0,1%. Средний уровень цен на конец 2017 года без учета элитной недвижимости — 211,5 тыс. руб./кв. м, подсчитали в «Азбуке жилья».

Ранее аналитики консалтинговой компании Est-a-Tet назвали Крюково в Зеленоградском административном округе самым дешевым районом Старой Москвы. Средняя цена 1 кв. м в этом районе составляет 85,8 тыс. руб., а квартира стоит порядка 4,8 млн руб.