Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы предложили ввести страхование сделок с недвижимостью
Деньги ,  
0 

Риелторы предложили ввести страхование сделок с недвижимостью

Это позволит, по их мнению, сохранить деньги или квартиру при оспаривании сделок
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

Российская гильдия риелторов (РГР) предложила ввести страхование сделок с недвижимым имуществом. Защита прав собственности приобретенного недвижимого имущества должна действовать для всех сделок вне зависимости, проводили ее покупатель и продавец сами или нанимали риелтора. Об этом сообщили «Российской газете» в РГР.

Риски покупки недвижимости сегодня слишком высоки, считают риелторы. Страхование сделок позволит соблюсти интересы и покупателя, и продавца. Если сделку признают недействительной, тот, кто лишился недвижимости, получит возмещение, поясняет «РГ».

Риелторы предлагают несколько механизмов реализации этой идеи. «Первый, когда система страхования интегрирована с системой регистрации. И люди, которые подают на регистрацию прав, уплачивают небольшой сбор, страхуют таким образом переход права собственности», — рассказал «РГ» вице-президент РГР Константин Апрелев.

Механизм, при котором единовременная премия уплачивается в момент регистрации сделки, может быть реализована, по мнению Апрелева, за счет создания фонда. В этом случае небольшие взносы собираются в фонд, из которого могут быть выплачены компенсации пострадавшим, поясняется в публикации.

Вторая система — страхование титула. Такой вид защиты владельцев недвижимости в РГР предлагают сделать схожим с ОСАГО: единые правила, единый тариф, пишет «РГ». В этом случае происходит страхование всех сделок по единому тарифу, за счет чего стоимость затрат снижается до разумного уровня, поясняет изданию Апрелев.

Создание фонда обойдется дешевле участникам сделок. В среднем взносы в фонд с каждой заключенной сделки могут составить 0,1% от стоимости недвижимости, сообщил Апрелев. При этом защита прав покупателей жилья с помощью аналога ОСАГО оценивается дороже в 50–100 раз, добавляет он.

В ноябре прошлого года Минфин предложил обязать страховщиков указывать в договоре страхования жилья положение о чрезвычайных ситуациях. Если человек застраховал свое жилье и утратил его из-за стихийного бедствия, в том числе наводнения или пожара, в результате которого был введен режим чрезвычайной ситуации, страховая компания обязана возместить ему потери в пределах установленного минимума, объясняется суть законопроекта.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр пояснил, как проверить дееспособность продавца квартирыЖилье, 12:57
Депутаты предложили новую выплату на погашение ипотеки молодым родителямДеньги, 11:02
5 способов защитить квартиру от преступников на время летнего отпускаЖилье, 11:00
Названы миллионники — лидеры по снижению цен на вторичное жилье в маеЖилье, 10:15
Росреестр разъяснил, когда могут изъять неосвоенный участокЗагород, 09:20
Совфед одобрил перенос сроков оплаты услуг ЖКХДеньги, 18 июн, 18:30
Совет Федерации одобрил закон о расселении жильцов при КРТОтрасль, 18 июн, 18:22
Сбербанк оценил спрос на льготную ипотеку в 2025 годуДеньги, 18 июн, 16:47
Ипотечное жилье с маткапиталом оформят в собственность без согласия банкаДеньги, 18 июн, 15:21
Продажи новостроек в России в мае упали на 40% к прошлому годуЖилье, 18 июн, 14:25
Продажи кладовых в новостройках Москвы снизились почти на четвертьГород, 18 июн, 13:31
Собянин сообщил о 50 новых домах-памятниках в Москве. Как они выглядятГород, 18 июн, 12:49
Число обманутых дольщиков в ИЖС превысило 20 тыс. человекЗагород, 18 июн, 12:35
Вдвое больше москвичей запретили сделки с жильем без личного участияЖилье, 18 июн, 11:55
Главное Лента