Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В ЦИАН назвали московские районы — лидеры по интересу к вторичному жилью Недвижимость, 18:08
Заработать на чужом: как работает субаренда недвижимости Недвижимость, 14:50
Риелторы назвали самые популярные у покупателей новостройки Старой Москвы Недвижимость, 13:38
Котлован или готовый ЖК: что выгоднее покупать в 2022-м после роста цен Недвижимость, 10:23
ЦИАН назвал районы Подмосковья с наименьшим ростом цен на дома Недвижимость, 10:19
Налоговый вычет в 2022 году: что нужно знать при покупке квартиры Недвижимость, 10:05
«Доброград — это новый российский город». Интервью с гендиром проекта Недвижимость, 10:00
Высокие потолки: плюсы, минусы, варианты оформления Недвижимость, 23 янв, 14:03
Шторы в спальне: основные тренды, выбор и уход Недвижимость, 23 янв, 09:56
Как покрасить холодильник: пошаговая инструкция и советы экспертов Недвижимость, 22 янв, 14:43
За что могут отнять участок или выписать штраф: разъяснения Росреестра Недвижимость, 22 янв, 10:18
Элитное жилье в Москве подорожало в полтора раза за год Недвижимость, 21 янв, 17:44
Названы девелоперы с самой высокой выручкой в Новой Москве Недвижимость, 21 янв, 15:28
Ипотека для ИП и самозанятых: как получить кредит в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 14:00
Правительство допустило замену госэкспертизы строительства на страхование
Городская недвижимость ,  
0 

Правительство допустило замену госэкспертизы строительства на страхование

В случае реализации реформы стоимость квадратного метра вырастет на 2%, считают участники рынка недвижимости
Фото: Виталий Невар/ТАСС
Фото: Виталий Невар/ТАСС

В  правительстве России обсуждается идея отказа от государственной экспертизы в сфере капитального строительства в пользу обязательного страхования ответственности проектировщиков, застройщиков и владельцев объектов. Об этом пишет «Коммерсантъ».

Предложение инициировали члены Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП), оно обсуждалось на совещании у министра по вопросам Открытого правительства Михаила Абызова, уточняет издание. Реформу предлагается проводить поэтапно. Первым шагом должно стать внесение в Градостроительный кодекс поправок, позволяющих заключать договор страхования вместо проведения экспертизы проектной документации, пишет газета. Первыми под действие нового порядка должны попасть опасные и технически сложные объекты, высота которых более 10 м, пролеты — более 100 м, наличие консоли более чем 20 м, пишет «Коммерсантъ». На объекты жилищного строительства, космической и авиационной, железнодорожной инфраструктур, атомной энергетики, автомобильных дорог, объектов культурного наследия и бюджетных строек эти изменения распространяться не будут, следует из публикации.

Замена экспертизы страхованием — распространенная практика в мире, рассказал газете глава Российского союза страховщиков Игорь Юргенс. Согласование проектов, по его словам, сегодня занимает до 840 дней: это происходит потому, что разные экспертизы не могут проходить параллельно. Страхование более удобно и выгодно для бизнеса, уверен Юргенс. Если власти примут решение отказаться от экспертизы в пользу страхования, расходы проектных организаций вырастут, уверен другой собеседник «Коммерсанта». В Главгосэкспертизе опасаются, что реформа может привести к возникновению «фатальных последствий», поскольку почти в 100% случаев поступающая на экспертизу проектная документация содержит многочисленные недостатки, говорится в публикации. В Москомэкспертизе отмену экспертизы называют отказом от безопасного строительства, пишет издание. В Открытом правительстве говорят, что страхование предусматривает экспертизу документации, оценку рисков, а также проведение дополнительной экспертизы перестраховщиком, добавляет «Коммерсантъ».

Расходы компаний на экспертизу сейчас составляют около 0,1% от стоимости проекта, ссылается газета на подсчеты Главгосэкспертизы. В случае реформы стоимость страхования может значительно превысить расходы на проведение экспертизы, опасаются опрошенные «Коммерсантом» участники рынка. Например, если ставка страхового тарифа составит 1,5% к объему проектирования, то стоимость квадратного метра возрастет на 2%, цитирует издание одного из девелоперов. В Открытом правительстве уточнили, что отказ от экспертизы будет распространяться не на все объекты строительства, их перечень обсудят отдельно.

Ранее Министерство строительства и ЖКХ России выступило с другой инициативой — ввести обязательную экспертизу Госстройнадзора для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Для домов, дач, коттеджей могут установить определенные параметры застройки, за соблюдением которых будет следить Госстройнадзор. Такая инициатива содержится в поправках к Градостроительному кодексу, которые сейчас разрабатываются в министерстве.

Ольга Мамаева

Главное Лента