Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Киркоров, Басков и другие артисты записали клип с цитатой Лукашенко Политика, 10:07 Володин увидел в ситуации с Навальным участие иностранных спецслужб Общество, 10:06 Кудрин пожалел о непотраченных «сотнях миллиардов» из бюджета Экономика, 10:00 Новые правила выхода из ООО: что изменилось Pro, 10:00 В Москве еще 1107 пациентов вылечились от коронавируса Общество, 09:58 Альтернативный сценарий: об облигациях и других конкурентах депозитов РБК и Сбербанк Первый, 09:51 Расходы на выздоровление: в чем особенность бюджетной политики 2021 года Мнение, 09:42 «Ротор» отказался от поездки в Ростов на матч РПЛ из-за коронавируса Спорт, 09:40 Как добавить уюта съемной квартире: 10 бюджетных идей Недвижимость, 09:40 Число пострадавших при падении деревьев в Подмосковье выросло до пяти Общество, 09:40 Лещенко назвал стыдом и позором вылет «Динамо» из Лиги Европы Спорт, 09:36 Белорусские пограничники начали использовать резервы для охраны границы Политика, 09:33 СМИ узнали о намерении Трампа ввести санкции за торговлю оружием с Ираном Политика, 09:28 Моторы Москвы. Пять главных автомобилей довоенной столицы Авто, 09:10
Правительство допустило замену госэкспертизы строительства на страхование
Городская недвижимость ,  
0 

Правительство допустило замену госэкспертизы строительства на страхование

В случае реализации реформы стоимость квадратного метра вырастет на 2%, считают участники рынка недвижимости
Фото: Виталий Невар/ТАСС
Фото: Виталий Невар/ТАСС

В  правительстве России обсуждается идея отказа от государственной экспертизы в сфере капитального строительства в пользу обязательного страхования ответственности проектировщиков, застройщиков и владельцев объектов. Об этом пишет «Коммерсантъ».

Предложение инициировали члены Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП), оно обсуждалось на совещании у министра по вопросам Открытого правительства Михаила Абызова, уточняет издание. Реформу предлагается проводить поэтапно. Первым шагом должно стать внесение в Градостроительный кодекс поправок, позволяющих заключать договор страхования вместо проведения экспертизы проектной документации, пишет газета. Первыми под действие нового порядка должны попасть опасные и технически сложные объекты, высота которых более 10 м, пролеты — более 100 м, наличие консоли более чем 20 м, пишет «Коммерсантъ». На объекты жилищного строительства, космической и авиационной, железнодорожной инфраструктур, атомной энергетики, автомобильных дорог, объектов культурного наследия и бюджетных строек эти изменения распространяться не будут, следует из публикации.

Замена экспертизы страхованием — распространенная практика в мире, рассказал газете глава Российского союза страховщиков Игорь Юргенс. Согласование проектов, по его словам, сегодня занимает до 840 дней: это происходит потому, что разные экспертизы не могут проходить параллельно. Страхование более удобно и выгодно для бизнеса, уверен Юргенс. Если власти примут решение отказаться от экспертизы в пользу страхования, расходы проектных организаций вырастут, уверен другой собеседник «Коммерсанта». В Главгосэкспертизе опасаются, что реформа может привести к возникновению «фатальных последствий», поскольку почти в 100% случаев поступающая на экспертизу проектная документация содержит многочисленные недостатки, говорится в публикации. В Москомэкспертизе отмену экспертизы называют отказом от безопасного строительства, пишет издание. В Открытом правительстве говорят, что страхование предусматривает экспертизу документации, оценку рисков, а также проведение дополнительной экспертизы перестраховщиком, добавляет «Коммерсантъ».

Расходы компаний на экспертизу сейчас составляют около 0,1% от стоимости проекта, ссылается газета на подсчеты Главгосэкспертизы. В случае реформы стоимость страхования может значительно превысить расходы на проведение экспертизы, опасаются опрошенные «Коммерсантом» участники рынка. Например, если ставка страхового тарифа составит 1,5% к объему проектирования, то стоимость квадратного метра возрастет на 2%, цитирует издание одного из девелоперов. В Открытом правительстве уточнили, что отказ от экспертизы будет распространяться не на все объекты строительства, их перечень обсудят отдельно.

Ранее Министерство строительства и ЖКХ России выступило с другой инициативой — ввести обязательную экспертизу Госстройнадзора для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Для домов, дач, коттеджей могут установить определенные параметры застройки, за соблюдением которых будет следить Госстройнадзор. Такая инициатива содержится в поправках к Градостроительному кодексу, которые сейчас разрабатываются в министерстве.

Ольга Мамаева

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента