Лента новостей
Все новости Недвижимость
Новый глава Казахстана принес присягу и вступил в должность 09:09, Политика «Помешаны» на спорте: как построить свой спорт-клуб с нуля 09:08, РБК и ВТБ Росстат показал связь между бедностью и одиночеством 09:00, Общество Деревянный дом по QR-коду от АПС ДСК: как выбрать надежного застройщика 08:57, Жилье Японская Takeda прекратила поставки в Россию 3 жизненно важных лекарств 08:38, Общество Роспотребнадзор предупредил о высокой заболеваемости гриппом в Европе 08:31, Общество Насколько вы склонны к риску: тест 08:30, РБК и Сбербанк СМИ сообщили о планах продлить выплату материнского капитала 08:25, Общество За счет чего застройщик ЛСР заработал ₽16,2 млрд 08:17, Quote Синоптики назвали сроки начала настоящей весны в Москве 08:06, Общество Zenden получит активы обувной сети Alba 08:03, Бизнес Группа Zenden примеряет магазины Alba 08:03, PRO Порошенко обвинил Россию в замедлении развития киевского метро 07:42, Политика Росстат сравнил чувства и тревоги у бедных и богатых россиян 07:30, Экономика Финляндия возглавила рейтинг самых счастливых стран мира 07:14, Общество Бизнес на модном тренде: как адаптировать стратегию к переменам 07:10, РБК и «Билайн» Бизнес Умер гитарист Оззи Осборна Берни Торме 06:44, Общество Президент Чехии обвинил Турцию в союзничестве с «Исламским государством» 06:17, Политика Присяжные в США признали средство от сорняков вызывающим рак 06:06, Общество Премьер-министр Австралии вызвал посла Турции из-за резких слов Эрдогана 05:36, Политика Минтранс США проверит сертификацию Boeing 737 MAX 05:04, Общество Кольский полуостров на авто: как доехать до полярного сияния с комфортом 05:00, РБК и Haval​ Полиция задержала еще одного подозреваемого в стрельбе в Утрехте 04:54, Общество СМИ сообщили о планах Байдена баллотироваться в президенты США 04:27, Политика Эрдоган назвал ошибкой отмену смертной казни в Турции 04:01, Политика Число жертв авиакатастроф в России выросло в два с половиной раза 03:54, Общество СМИ сообщили о попытке похищения жены экс-главы Интерпола 02:51, Политика Bloomberg узнал о появлении шести миллиардеров после продажи Fox 02:49, Общество
Цены на новостройки превысили стоимость «вторички» в трети городов России
Материалы по теме Эксперты назвали города с самыми дешевыми малогабаритными квартирами Анапа, Грозный и Дубна возглавили рейтинг удобных для жизни городов Эксперты назвали города России с самыми дешевыми студиями в аренду Эксперты назвали привлекательные для вложений в недвижимость города мира
0
Цены на новостройки превысили стоимость «вторички» в трети городов России
Рынок вторичного жилья перенасыщен предложением площадей, состояние которых ухудшается, отмечают эксперты
Фото: Антон Белицкий/ТАСС

В 27 из 69 крупных городов России средняя квартира на вторичном рынке сегодня стоит меньше, чем новостройка. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании, подготовленном аналитиками портала «Мир квартир».

На статистику влияет большое количество устаревшего жилого фонда в общем объеме предложения — вторичный рынок перенасыщен предложением площадей, состояние которых ухудшается, отмечают эксперты.

В среднем по России квартиры на вторичном рынке подешевели на 2,8%, а стоимость 1 кв. м снизилась на 3%. Максимальное снижение стоимости 1 кв. м отмечено в Набережных Челнах (–15%), Нижнем Тагиле (–13,4%), Кирове (–11,3%), Махачкале (–10,7%) и Твери (–10,4%). На 10% и более упали ценники на квартиры в Астрахани (–13,1%), Перми (–12,1%), Череповце (–11,5%) и Орле (–10%), указано в обзоре.

Москва продолжила терять как в цене «квадрата», так и в стоимости предложения в целом. Сейчас столичный метр в среднем стоит 209,1 тыс. руб., что на 4,8% ниже, чем в начале года; средняя цена квартиры составила 11,2 млн руб. (–2% к январю 2017 года). В Санкт-Петербурге, напротив, стоимость 1 кв. м и предложения в целом выросла — на 3% (до 105,9 тыс. руб.) и 5% (до 7,4 млн руб.) соответственно, говорится в исследовании.

Существенное увеличение стоимости 1 кв. м в 2017 году также зафиксировано в Сочи (+7,8%), Хабаровске (+5,7%), Ленинградской области (+4,7%), Кургане (+3,1%) и Ставрополе (по +3%). Стоимость вторичных квартир выросла в Тюмени (+6,4%), Чебоксарах (+5,5%), Хабаровске (+5,3%) и Томске (+4,2%).

Цены на вторичные квартиры в городах России

Город Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Динамика за год Средняя цена квартиры, млн руб. Динамика за год
Москва 209,1 -4,8% 11,2 -2,0%
Санкт-Петербург 105,9 +3,0% 7,4 +5,0%
Сочи 91,4 +7,8% 6,2 -2,1%
Владивосток 84,8 +0,1% 4,2 +2,6%
Севастополь 80,8 +2,3% 4,8 +2,0%
Московская область 80,7 -5,0% 4,2 -3,3%
Симферополь 78,9 +1,7% 4,9 +2,1%
Якутск 75,0 +1,4% 4,2 +2,5%
Хабаровск 73,1 +5,7% 4,2 +5,3%
Екатеринбург 70,0 +0,6% 4,1 +1,2%
Сургут 68,4 -0,2% 4,1 -5,2%
Казань 67,5 -1,1% 4,0 +2,5%
Ленинградская область 65,9 +4,7% 3,2 +4,0%
Уфа 63,1 +2,7% 3,5 +0,1%
Тюмень 61,6 +1,0% 3,7 +6,4%
Нижний Новгород 61,5 -3,4% 3,5 -4,2%
Ростов-на-Дону 59,9 -3,0% 3,0 -5,3%
Тула 58,7 +2,5% 3,3 2,3%
Новосибирск 58,4 -5,4% 3,1 -4,7%
Самара 57,5 -5,6% 3,3 -6,7%
Белгород 57,3 -6,1% 3,2 -7,6%
Калининград 57,2 -2,9% 3,1 -5,1%
...
Орел 40,0 -8,4% 2,0 -10,0%
Астрахань 39,6 -7,4% 2,1 -13,1%
Ульяновск 39,2 -4,8% 2,1 -9,0%
Челябинск 39,2 -2,5% 2,1 -5,6%
Владикавказ 37,6 -6,0% 2,5 -3,8%
Волжский 37,4 1,1% 1,8 -3,6%
Череповец 35,5 -6,3% 1,9 -11,5%
Курган 35,5 +3,1% 1,6 -4,4%
Новокузнецк 35,0 -0,6% 1,8 -4,2%
Брянск 34,6 -7,3% 2,0 -2,9%
Нижний Тагил 32,1 -13,4% 1,7 -8,1%
Махачкала 29,7 -10,7% 2,0 -5,7%
Магнитогорск 29,0 -6,6% 1,4 -6,2%

Таблица: источник «Мир квартир»

Ранее эксперты назвали города России с наиболее подешевевшими в 2017 году новостройками. Средняя стоимость квартир в новых домах снизилась в 42 крупных городах страны. Больше всего новостройки подешевели Новокузнецке, Орле, Белгороде, Чебоксарах и Иванове. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости