Лента новостей
Все новости Недвижимость
Семеро полицейских получили ранения на акции протеста в столице Македонии 04:35, Общество ФТС предложила обложить пошлиной все интернет-покупки за рубежом 03:58, Экономика Кандидат от правой партии победил на выборах президента Колумбии 03:36, Политика Иран решил ветировать в ОПЕК+ идею Москвы и Эр-Рияда о росте добычи нефти 03:04, Экономика Летчика Ярошенко этапировали из Нью-Джерси в соседний штат 02:58, Общество Пятеро мигрантов погибли в ДТП при попытке скрыться от пограничников США 02:18, Общество SANA сообщило о новых ударах ВВС США по позициям армии Сирии 01:55, Политика Самолеты и беспилотник США провели многочасовую разведку у границ России 01:32, Политика Подземные толчки в Мехико связали с празднованием гола сборной на ЧМ 00:55, Общество Минобороны рассказало подробности ликвидации военных кафедр в вузах 00:49, Общество Израиль ответил на запуск воздушных шаров ударами по сектору Газа 00:21, Общество При взрыве в Афганистане погибли 18 и пострадали 49 человек 00:11, Общество Нетаньяху заявил о предотвращении терактов в Тель-Авиве и Иерусалиме 17 июн, 23:32, Политика В Армении показали найденные при обыске у депутата гранаты и зоопарк 17 июн, 23:25, Общество Как бизнесу сократить транспортные расходы на 25% 17 июн, 23:04, РБК и «Шелл» Швейцария отобрала очки у сборной Бразилии на ЧМ-2018 17 июн, 23:02, Спорт В Бельгии 20 велогонщиков пострадали из-за нарушившей ПДД автомобилистки 17 июн, 22:35, Общество Соратник Кириенко стал кандидатом на пост главы управления по Госсовету 17 июн, 22:26, Политика Украинский ЛГБТ-законопроект оказался розыгрышем российских пранкеров 17 июн, 22:09, Общество The National Interest выбрал худшие американские истребители 17 июн, 21:54, Политика В ДНР обвинили военных Украины в организации «охоты на людей» за деньги 17 июн, 21:17, Политика Советник Трампа рассказал о предложении компромата на Клинтон от русского 17 июн, 20:56, Политика СМИ сообщили о пленении лидера «Аль-Каиды» в Ливии 17 июн, 20:33, Политика Что бизнес и профсоюзы предложили поправить в пенсионной реформе 17 июн, 20:20, Экономика Сборная Германии стартовала с поражения на чемпионате мира 17 июн, 19:54, Спорт Индустрия 4.0: как России не пропустить технологическую революцию 17 июн, 19:50, Партнерский материал В МИД ФРГ обеспокоились возможностью миграции в ЕС по паспорту болельщика 17 июн, 19:45, Политика «Яблоко» выбрало кандидата в губернаторы Подмосковья 17 июн, 19:42, Политика
Цены на новостройки превысили стоимость «вторички» в трети городов России
Материалы по теме Эксперты назвали города с самыми дешевыми малогабаритными квартирами Анапа, Грозный и Дубна возглавили рейтинг удобных для жизни городов Эксперты назвали города России с самыми дешевыми студиями в аренду Эксперты назвали привлекательные для вложений в недвижимость города мира
27 дек 2017, 12:44
0
Цены на новостройки превысили стоимость «вторички» в трети городов России
Рынок вторичного жилья перенасыщен предложением площадей, состояние которых ухудшается, отмечают эксперты
Фото: Антон Белицкий/ТАСС

В 27 из 69 крупных городов России средняя квартира на вторичном рынке сегодня стоит меньше, чем новостройка. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании, подготовленном аналитиками портала «Мир квартир».

На статистику влияет большое количество устаревшего жилого фонда в общем объеме предложения — вторичный рынок перенасыщен предложением площадей, состояние которых ухудшается, отмечают эксперты.

В среднем по России квартиры на вторичном рынке подешевели на 2,8%, а стоимость 1 кв. м снизилась на 3%. Максимальное снижение стоимости 1 кв. м отмечено в Набережных Челнах (–15%), Нижнем Тагиле (–13,4%), Кирове (–11,3%), Махачкале (–10,7%) и Твери (–10,4%). На 10% и более упали ценники на квартиры в Астрахани (–13,1%), Перми (–12,1%), Череповце (–11,5%) и Орле (–10%), указано в обзоре.

Москва продолжила терять как в цене «квадрата», так и в стоимости предложения в целом. Сейчас столичный метр в среднем стоит 209,1 тыс. руб., что на 4,8% ниже, чем в начале года; средняя цена квартиры составила 11,2 млн руб. (–2% к январю 2017 года). В Санкт-Петербурге, напротив, стоимость 1 кв. м и предложения в целом выросла — на 3% (до 105,9 тыс. руб.) и 5% (до 7,4 млн руб.) соответственно, говорится в исследовании.

Существенное увеличение стоимости 1 кв. м в 2017 году также зафиксировано в Сочи (+7,8%), Хабаровске (+5,7%), Ленинградской области (+4,7%), Кургане (+3,1%) и Ставрополе (по +3%). Стоимость вторичных квартир выросла в Тюмени (+6,4%), Чебоксарах (+5,5%), Хабаровске (+5,3%) и Томске (+4,2%).

Цены на вторичные квартиры в городах России

Город Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Динамика за год Средняя цена квартиры, млн руб. Динамика за год
Москва 209,1 -4,8% 11,2 -2,0%
Санкт-Петербург 105,9 +3,0% 7,4 +5,0%
Сочи 91,4 +7,8% 6,2 -2,1%
Владивосток 84,8 +0,1% 4,2 +2,6%
Севастополь 80,8 +2,3% 4,8 +2,0%
Московская область 80,7 -5,0% 4,2 -3,3%
Симферополь 78,9 +1,7% 4,9 +2,1%
Якутск 75,0 +1,4% 4,2 +2,5%
Хабаровск 73,1 +5,7% 4,2 +5,3%
Екатеринбург 70,0 +0,6% 4,1 +1,2%
Сургут 68,4 -0,2% 4,1 -5,2%
Казань 67,5 -1,1% 4,0 +2,5%
Ленинградская область 65,9 +4,7% 3,2 +4,0%
Уфа 63,1 +2,7% 3,5 +0,1%
Тюмень 61,6 +1,0% 3,7 +6,4%
Нижний Новгород 61,5 -3,4% 3,5 -4,2%
Ростов-на-Дону 59,9 -3,0% 3,0 -5,3%
Тула 58,7 +2,5% 3,3 2,3%
Новосибирск 58,4 -5,4% 3,1 -4,7%
Самара 57,5 -5,6% 3,3 -6,7%
Белгород 57,3 -6,1% 3,2 -7,6%
Калининград 57,2 -2,9% 3,1 -5,1%
...
Орел 40,0 -8,4% 2,0 -10,0%
Астрахань 39,6 -7,4% 2,1 -13,1%
Ульяновск 39,2 -4,8% 2,1 -9,0%
Челябинск 39,2 -2,5% 2,1 -5,6%
Владикавказ 37,6 -6,0% 2,5 -3,8%
Волжский 37,4 1,1% 1,8 -3,6%
Череповец 35,5 -6,3% 1,9 -11,5%
Курган 35,5 +3,1% 1,6 -4,4%
Новокузнецк 35,0 -0,6% 1,8 -4,2%
Брянск 34,6 -7,3% 2,0 -2,9%
Нижний Тагил 32,1 -13,4% 1,7 -8,1%
Махачкала 29,7 -10,7% 2,0 -5,7%
Магнитогорск 29,0 -6,6% 1,4 -6,2%

Таблица: источник «Мир квартир»

Ранее эксперты назвали города России с наиболее подешевевшими в 2017 году новостройками. Средняя стоимость квартир в новых домах снизилась в 42 крупных городах страны. Больше всего новостройки подешевели Новокузнецке, Орле, Белгороде, Чебоксарах и Иванове. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости