Лента новостей
Все новости Недвижимость
Диетолог сообщила о грозящих сальмонеллезом продуктах 02:49, Общество Главком ВМС США отказался следовать указаниям Трампа о морском пехотинце 02:25, Политика Представитель США назвал условие оказания помощи в восстановлении Сирии 02:23, Политика Суд в Коми арестовал экс-ректора университета по подозрению в коррупции 01:46, Общество Комитет WADA рекомендовал лишить статуса РУСАДА 01:35, Спорт Генпрокурор США опроверг слух об убийстве в тюрьме финансиста Эпштейна 01:33, Политика Представитель Зеленского исключил вариант возвращения Крыма силой 01:05, Политика МИД Латвии прокомментировал запрет вещания девяти российских телеканалов 00:45, Политика В конгрессе потребовали прояснить мнение США о Договоре об открытом небе 00:29, Политика В Новороссийске ребенка порывом ветра выбросило на проезжую часть 00:13, Общество Астрономы оценили опасность от летящего на землю астероида 00:04, Общество Актер сообщил о просьбе Дорониной к Путину вмешаться в ситуацию во МХАТе 22 ноя, 23:59, Общество Оппозиция на Украине заявила о слежке со стороны СБУ 22 ноя, 23:58, Политика Адвокат ответил на слова об участии в расследовании экс-девушки Соколова 22 ноя, 23:46, Общество WSJ сообщила о ставке крупнейшего хедж-фонда на падение глобального рынка 22 ноя, 23:32, Экономика Глава МИД Швеции заявила о страхе россиян перед поездками в страну 22 ноя, 23:17, Общество Болтон обвинил Белый дом в блокировке его личного Twitter 22 ноя, 23:04, Политика В Совфеде отреагировали на планы Ротару выступить в России 22 ноя, 22:59, Общество «Яндекс» подал в суд на решение ФАС по нарушениям в рекламе 22 ноя, 22:59, Общество Ответы Владимира Мединского на вопросы читателей РБК. Главное 22 ноя, 22:56, Политика Обвиняемому в оправдании теракта в здании ФСБ назначили домашний арест 22 ноя, 22:38, Общество СМИ узнали о попытке россиянина вывезти гильзы с протестов в Гонконге 22 ноя, 22:37, Общество В Международной федерации заявили об угрозе полного исключения ВФЛА 22 ноя, 22:30, Спорт Алексей Щербина — о победах ювелиров на мировых конкурсах 22 ноя, 22:30, Партнерский материал Мединский признался в нежелании смотреть телевизор 22 ноя, 22:27, Общество Эксперты после слов Путина оценили долю современных вооружений в России 22 ноя, 22:12, Политика Мединский заявил о невозможности ввести цензуру в российской культуре 22 ноя, 22:05, Общество Мединский признался в своем увлечении стрелялкой Doom 22 ноя, 22:03, Общество
Цены на новостройки превысили стоимость «вторички» в трети городов России
Материалы по теме Эксперты назвали города с самыми дешевыми малогабаритными квартирами Анапа, Грозный и Дубна возглавили рейтинг удобных для жизни городов Эксперты назвали города России с самыми дешевыми студиями в аренду Эксперты назвали привлекательные для вложений в недвижимость города мира
0
Цены на новостройки превысили стоимость «вторички» в трети городов России
Рынок вторичного жилья перенасыщен предложением площадей, состояние которых ухудшается, отмечают эксперты
Фото: Антон Белицкий/ТАСС

В 27 из 69 крупных городов России средняя квартира на вторичном рынке сегодня стоит меньше, чем новостройка. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании, подготовленном аналитиками портала «Мир квартир».

На статистику влияет большое количество устаревшего жилого фонда в общем объеме предложения — вторичный рынок перенасыщен предложением площадей, состояние которых ухудшается, отмечают эксперты.

В среднем по России квартиры на вторичном рынке подешевели на 2,8%, а стоимость 1 кв. м снизилась на 3%. Максимальное снижение стоимости 1 кв. м отмечено в Набережных Челнах (–15%), Нижнем Тагиле (–13,4%), Кирове (–11,3%), Махачкале (–10,7%) и Твери (–10,4%). На 10% и более упали ценники на квартиры в Астрахани (–13,1%), Перми (–12,1%), Череповце (–11,5%) и Орле (–10%), указано в обзоре.

Москва продолжила терять как в цене «квадрата», так и в стоимости предложения в целом. Сейчас столичный метр в среднем стоит 209,1 тыс. руб., что на 4,8% ниже, чем в начале года; средняя цена квартиры составила 11,2 млн руб. (–2% к январю 2017 года). В Санкт-Петербурге, напротив, стоимость 1 кв. м и предложения в целом выросла — на 3% (до 105,9 тыс. руб.) и 5% (до 7,4 млн руб.) соответственно, говорится в исследовании.

Существенное увеличение стоимости 1 кв. м в 2017 году также зафиксировано в Сочи (+7,8%), Хабаровске (+5,7%), Ленинградской области (+4,7%), Кургане (+3,1%) и Ставрополе (по +3%). Стоимость вторичных квартир выросла в Тюмени (+6,4%), Чебоксарах (+5,5%), Хабаровске (+5,3%) и Томске (+4,2%).

Цены на вторичные квартиры в городах России

Город Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Динамика за год Средняя цена квартиры, млн руб. Динамика за год
Москва 209,1 -4,8% 11,2 -2,0%
Санкт-Петербург 105,9 +3,0% 7,4 +5,0%
Сочи 91,4 +7,8% 6,2 -2,1%
Владивосток 84,8 +0,1% 4,2 +2,6%
Севастополь 80,8 +2,3% 4,8 +2,0%
Московская область 80,7 -5,0% 4,2 -3,3%
Симферополь 78,9 +1,7% 4,9 +2,1%
Якутск 75,0 +1,4% 4,2 +2,5%
Хабаровск 73,1 +5,7% 4,2 +5,3%
Екатеринбург 70,0 +0,6% 4,1 +1,2%
Сургут 68,4 -0,2% 4,1 -5,2%
Казань 67,5 -1,1% 4,0 +2,5%
Ленинградская область 65,9 +4,7% 3,2 +4,0%
Уфа 63,1 +2,7% 3,5 +0,1%
Тюмень 61,6 +1,0% 3,7 +6,4%
Нижний Новгород 61,5 -3,4% 3,5 -4,2%
Ростов-на-Дону 59,9 -3,0% 3,0 -5,3%
Тула 58,7 +2,5% 3,3 2,3%
Новосибирск 58,4 -5,4% 3,1 -4,7%
Самара 57,5 -5,6% 3,3 -6,7%
Белгород 57,3 -6,1% 3,2 -7,6%
Калининград 57,2 -2,9% 3,1 -5,1%
...
Орел 40,0 -8,4% 2,0 -10,0%
Астрахань 39,6 -7,4% 2,1 -13,1%
Ульяновск 39,2 -4,8% 2,1 -9,0%
Челябинск 39,2 -2,5% 2,1 -5,6%
Владикавказ 37,6 -6,0% 2,5 -3,8%
Волжский 37,4 1,1% 1,8 -3,6%
Череповец 35,5 -6,3% 1,9 -11,5%
Курган 35,5 +3,1% 1,6 -4,4%
Новокузнецк 35,0 -0,6% 1,8 -4,2%
Брянск 34,6 -7,3% 2,0 -2,9%
Нижний Тагил 32,1 -13,4% 1,7 -8,1%
Махачкала 29,7 -10,7% 2,0 -5,7%
Магнитогорск 29,0 -6,6% 1,4 -6,2%

Таблица: источник «Мир квартир»

Ранее эксперты назвали города России с наиболее подешевевшими в 2017 году новостройками. Средняя стоимость квартир в новых домах снизилась в 42 крупных городах страны. Больше всего новостройки подешевели Новокузнецке, Орле, Белгороде, Чебоксарах и Иванове.