Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Казахстане опровергли информацию о вакцине из крови Назарбаева Политика, 20:07 СМИ узнали о возможном обмене игроками между «Локомотивом» и «Миланом» Спорт, 20:03 «Газпром» выбрал поставщиков труб на ₽96 млрд для постройки газопроводов Бизнес, 20:00 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 3 июля Общество, 19:52 «Прибыль от Carnival, убыток от Boeing». Инвесторы о вложениях в кризис Quote, 19:47 Министерство предложило смягчить требования к системообразующим компаниям Экономика, 19:42 В Австралии переименовали названные в честь короля Бельгии Леопольда горы Общество, 19:30 Тульский «Арсенал» выкупил права на футболиста «Зенита» Спорт, 19:28 Адвокат Ефремова заявил о подписке после вопроса о гашише в машине актера Общество, 19:26 Что случилось за день. Главные новости РБК Общество, 19:19 ФК «Оренбург» сообщил об увеличении количества заболевших коронавирусом Спорт, 19:16 Следователя центрального аппарата СК обвинили в получении взятки Общество, 19:15 Полиция попросила арестовать замглавы Минобрнауки за мошенничество Общество, 18:52 Суд Нидерландов отказал в новом запросе данных спутников НАТО по MH17 Общество, 18:48
Эксперты назвали города России с наиболее подешевевшими новостройками
Жилье ,  
0 

Эксперты назвали города России с наиболее подешевевшими новостройками

В этом году средние цены на квартиры в новых домах упали в 42 крупных городах страны
Фото: Global Look Press
Фото: Global Look Press

Средняя стоимость квартир в новостройках в 2017 году снизилась в 42 крупных городах страны. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании, подготовленном аналитиками портала «Мир квартир».

Максимальное падение цен зафиксировано в Новокузнецке, где средняя стоимость квартиры упала на 17,8%, до 1,8 млн руб., а стоимость 1 кв. м — на 12,3%, до 34 тыс. руб. Значительно подешевело жилье в Орле (на 16,5% — средняя цены квартиры и на 12, 8% — цена 1 кв. м), Белгороде (минус 16,1% и 9,8%), Чебоксарах (минус 15,9% и 13,1%) и Иванове (минус 15% и 7,7%).

Самая низкая в стране стоимость 1 кв. м зафиксирована в Махачкале — 25,8 тыс. руб., Саратове — 29,9 тыс. руб., Магнитогорске — 30,7 тыс. руб., Владикавказе — 30,9 тыс. руб., Брянске — 31,9 тыс. руб.

Пятерку наиболее дешевых городов по средней стоимости квартиры составляют Махачкала (1,4 млн руб.), Магнитогорск (1,5 млн руб.), Саратов (1,6 млн руб.), Волжский (1,7 млн руб.) и Нижний Тагил (1,7 млн руб.).

Цены на квартиры в новостройках по городам России

Город Сред. цена 1 кв. м, тыс. руб. Динамика за год Сред. цена квартиры, млн руб. Динамика за год
Москва 199,7 -2,9% 10,4 -1,6%
Санкт-Петербург 105,3 +1,5% 6,6 -4,6%
Сочи 89,2 +5,2% 5,9 +1,8%
Владивосток 87,3 +6,1% 4,2 +2,5%
Московская область 83,2 +1,3% 4,3 +1,9%
Симферополь 75,7 +2,4% 5,0 +2,3%
Хабаровск 69,1 +1,0% 3,8 +2,0%
Севастополь 66,2 -2,5% 4,3 +3,1%
Нижний Новгород 66,1 +2,1% 4,0 +2,6%
Якутск 66,1 -4,6% 3,3 -2,3%
Архангельск 66,0 +10,0% 3,8 +14,2%
Казань 65,9 +0,8% 4,0 +1,9%
Ленинградская область 65,8 -4,5% 2,9 -2,5%
Екатеринбург 63,9 -7,0% 3,4 -10,4%
Сургут 63,8 +3,4% 4,1 +2,1%
Ростов-на-Дону 57,8 +1,4% 3,2 +8,3%
Новосибирск 57,2 +2,3% 2,5 -6,5%
Уфа 57,1 -1,8% 3,2 -8,7%
Тюмень 57,0 -1,6% 3,2 +6,5%
Чита 56,5 +0,4% 3,8 -2,5%
Белгород 55,1 -9,8% 3,2 -16,1%
Пермь 52,7 -0,3% 26,5 -1,1%
Иркутск 51,0 +6,1% 3,0 +13,8%
Калуга 50,4 +4,8% 3,2 +12,5%
Калининград 49,1 -11,7% 2,9 -7,7%
Мурманск 49,0 -1,1% 2,7 -1,5%
...
Челябинск 37,2 -7,7% 1,8 -7,5%
Чебоксары 36,4 -13,1% 2,0 -15,9%
Курск 35,6 -6,2% 2,2 -4,2%
Оренбург 35,5 -3,7% 1,8 -11,0%
Нижний Тагил 35,5 -4,4% 1,7 -7,8%
Ставрополь 35,5 +2,8% 2,2 +7,8%
Курган 34,3 -1,1% 1,9 +0,2%
Новокузнецк 34,0 -12,3% 1,8 -17,8%
Волжский 33,8 +2,7% 1,7 -4,1%
Орел 33,1 -12,8% 2,0 -16,5%
Брянск 31,9 -5,6% 1,8 -3,8%
Владикавказ 3,0 -0,1% 1,8 -8,8%
Магнитогорск 30,7 -1,8% 1,5 -9,3%
Саратов 29,9 -8,4% 1,6 -9,0%
Махачкала 25,8 -7,6% 1,4 -10,7%

Таблица: источник «Мир квартир»

«Цены в различных городах и регионах России зависят, прежде всего, от локальной экономической ситуации и объемов нового строительства, — рассказал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. — Высокие колебания ценников в ряде городов не являются устойчивым трендом, а связаны с выводом на рынок нового предложения или, наоборот, с ростом строительной готовности проектов. Направление магистрального вектора определяется средними данными по регионам, а эти цифры медленно, но верно продолжают уходить в отрицательную зону».

Средняя стоимость квартиры поднялась в 2017 году в 27 городах и 69, попавших в исследование. Больше всех прибавили в цене квартиры в Архангельске (+14,2%), Иркутске (+13,8%), Калуге (+12,5%), Липецке (+11,1%) и Ульяновске (+10,7%).