Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Санкт-Петербурге стартовали продажи нового клубного дома «Октавия» 13:32, Новости компаний Министр торговли США отложил поездку в Китай 13:31, Политика Кремль заявил о невмешательстве в расследование дела журналиста Голунова 13:27, Общество Как выглядит парк «Остров Мечты» за месяц до открытия 13:27, Фотогалерея  Банк «Открытие» определил сроки выхода на IPO 13:25, Финансы Налог на майнинг и раскол сети: что грозит Bitcoin Cash 13:23, Крипто Росреестр предложит снять запрет на строительство в зоне нацпарков 13:20, Общество СМИ сообщили о задержании еще одного подозреваемого по делу Голунова 13:08, Общество В Кремле назвали новой инициативу дать силовикам доступ к данным россиян 13:07, Политика В Кремле продолжат изучать «сделку века» Трампа 13:04, Политика Почему киноакадемики решили отказаться от 6 номинаций на «Оскар» 13:03, Стиль Электрический сдвиг: как изменится энергетическое законодательство в 2020 12:56, PRO WADA сообщило о манипуляциях со 145 допинг-пробами Московской лаборатории 12:54, Спорт Власти Китая оштрафовали аптеку на $432 тыс. за повышение цен на маски 12:48, Общество Голунов отреагировал на задержание обвинявших его экс-полицейских 12:45, Общество Чем можно заменить обычный сахар 12:43, Pink Кремль ответил на предложение сделать Путина верховным правителем России 12:43, Политика Ребром вверх: как изменится цена Bitcoin в 2020 году 12:41, Крипто Скрытая угроза: неочевидные последствия истощения природы для экономики 12:41, Зеленая экономика  СК завел дело из-за отравления младенца снотворным в Подмосковье 12:39, Общество Путин обсудит с бывшими членами правительства их перспективы 12:32, Политика Песков заявил о сожалении из-за слов Зеленского о СССР и Второй мировой 12:28, Политика Это нормально: 6 пищевых привычек, в которых нет ничего страшного 12:18, Стиль В «Красном и Белом» заявили о невыходе сотрудника из «дела Голунова» 12:15, Общество ЦИАН оценил количество пятиэтажек под снос в регионах России 12:08, Город «Зенит» не взял Кокорина на тренировочный сбор в Испанию 12:04, Спорт
Эксперты назвали средние цены аренды комнат в центре Москвы
Материалы по теме Аренда однокомнатных квартир подешевела в большинстве городов России Средней зарплаты россиян хватит на аренду двухкомнатной квартиры
0
Эксперты назвали средние цены аренды комнат в центре Москвы
Самые дорогие комнаты в коммунальных квартирах под аренду — на Арбате, в Хамовниках и Замоскворечье
Фото: ТАСС/Интерпресс/Сергей Вдовин

Средняя стоимость аренды комнаты в районах Центрального административного округа (ЦАО) Москвы составляет 21,5 тыс. руб. в месяц, говорится в исследовании портала «Мир квартир», поступившем в редакцию.

Самая высокая средняя ставка — в районе Арбат, снять комнату здесь стоит в среднем 24,6 тыс. руб. в месяц, следует из экспертных материалов портала.

Особенность арбатских коммунальных квартир, где можно снять комнату, заключается в том, что они, как правило, большие (из четырех — шести комнат). И это подразумевает большое количество соседей. Еще одна особенность — часто встречаются большие комнаты (около 30 кв. м), но бывают и совсем крохотные (менее 10 кв. м), отмечают авторы исследования.

Стоимость аренды комнат в районе Хамовники в основном не меньше, чем на Арбате. Но значительная часть Хамовников расположена между Садовым и Третьим транспортным кольцами, что снижает среднюю ставку до 23,7 тыс. руб. в месяц.

В Тверском районе комнаты в пределах Садового кольца стоят дорого — до 30 тыс. руб. в месяц, но в окрестностях Третьего транспортного кольца они вдвое меньше. Поэтому средняя арендная ставка составляет 23,4 тыс. руб. в месяц.

Самые дорогие районы Москвы по стоимости аренды комнат

Район Сред. арендная ставка, руб./мес. Прирост за полгода
1 Арбат 24 683 2,2%
2 Хамовники 23 775 2,4%
3 Тверской 23 459 1,8%
4 Замоскворечье 21 374 1,6%
5 Басманный 20 937 -0,7%
6 Якиманка 20 677 -1,7%
7 Мещанский 20 623 1,3%
8 Красносельский 20 318 -2,1%
9 Таганский 19 639 -0,8%
10 Пресненский 19 574 1,4%
Среднее 21 506 0,5%

Таблица: «Мир квартир»

Комнаты составляют лишь небольшую долю на рынке аренды ЦАО — около 2–3%, говорится в исследовании «Мира квартир». С начала этого года ставки на комнаты в центре немного выросли. Особенно это заметно в районах Хамовники (+2,4%) и Арбат (+2,2%). Увеличились цены в Тверском районе (+1,8%) и Замоскворечье (+1,6%). В Красносельском районе и на Якиманке ставки, наоборот, уменьшились на 2,1% и 1,7% соответственно. Немного подешевели комнаты на Таганке (–0,8%) и в Басманном районе (–0,7%).

Летом на рынке аренды жилья в Москве произошел ценовой скачок — арендные ставки на самое дешевое жилье выросли почти на четверть (23,5%) — с 17 тыс. руб. в мае до 21 тыс. руб. в сентябре. Такое повышение стало наибольшим с начала года, отмечали эксперты.