Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на новостройки Москвы вернулся на прошлогодний уровень Недвижимость, 15:30
Постер в интерьере: как правильно выбрать и повесить на стену Недвижимость, 14:06
В Росреестре сообщили о рекордном числе сделок в новостройках Москвы Недвижимость, 13:40
Что построят в Москве за три года. Видео Недвижимость, 12:27
Названы районы Подмосковья с самой дешевой арендой коттеджей Недвижимость, 11:03
Лжекоммунальщики и ложные долги: как обманывают людей на услугах ЖКХ Недвижимость, 10:15
Эксперты назвали главные рынки для вложений в недвижимость в 2022 году Недвижимость, 00:01
На Манхэттене анонсировали строительство самого высокого здания Запада Недвижимость, 20 окт, 18:17
В России до конца года примут закон об индустриальном ИЖС. Что это значит Недвижимость, 20 окт, 16:58
Прогулка в облаках: как использовать пространство над городом Недвижимость, 20 окт, 15:47
Царицыно, МГУ и Путевой дворец: как застраивал Москву Матвей Казаков Недвижимость, 20 окт, 15:45
Москва утвердила 10 новых площадок реновации Недвижимость, 20 окт, 15:18
Минстрой допустил рост ипотечной ставки выше 8,5% по итогам года Недвижимость, 20 окт, 14:16
Дом из клееного бруса: в чем преимущества и недостатки Недвижимость, 20 окт, 13:37
Эксперты назвали средние цены аренды комнат в центре Москвы
Жилье ,  
0 

Эксперты назвали средние цены аренды комнат в центре Москвы

Самые дорогие комнаты в коммунальных квартирах под аренду — на Арбате, в Хамовниках и Замоскворечье
Фото: ТАСС/Интерпресс/Сергей Вдовин
Фото: ТАСС/Интерпресс/Сергей Вдовин

Средняя стоимость аренды комнаты в районах Центрального административного округа (ЦАО) Москвы составляет 21,5 тыс. руб. в месяц, говорится в исследовании портала «Мир квартир», поступившем в редакцию.

Самая высокая средняя ставка — в районе Арбат, снять комнату здесь стоит в среднем 24,6 тыс. руб. в месяц, следует из экспертных материалов портала.

Особенность арбатских коммунальных квартир, где можно снять комнату, заключается в том, что они, как правило, большие (из четырех — шести комнат). И это подразумевает большое количество соседей. Еще одна особенность — часто встречаются большие комнаты (около 30 кв. м), но бывают и совсем крохотные (менее 10 кв. м), отмечают авторы исследования.

Стоимость аренды комнат в районе Хамовники в основном не меньше, чем на Арбате. Но значительная часть Хамовников расположена между Садовым и Третьим транспортным кольцами, что снижает среднюю ставку до 23,7 тыс. руб. в месяц.

В Тверском районе комнаты в пределах Садового кольца стоят дорого — до 30 тыс. руб. в месяц, но в окрестностях Третьего транспортного кольца они вдвое меньше. Поэтому средняя арендная ставка составляет 23,4 тыс. руб. в месяц.

Самые дорогие районы Москвы по стоимости аренды комнат

Район Сред. арендная ставка, руб./мес. Прирост за полгода
1 Арбат 24 683 2,2%
2 Хамовники 23 775 2,4%
3 Тверской 23 459 1,8%
4 Замоскворечье 21 374 1,6%
5 Басманный 20 937 -0,7%
6 Якиманка 20 677 -1,7%
7 Мещанский 20 623 1,3%
8 Красносельский 20 318 -2,1%
9 Таганский 19 639 -0,8%
10 Пресненский 19 574 1,4%
Среднее 21 506 0,5%

Таблица: «Мир квартир»

Комнаты составляют лишь небольшую долю на рынке аренды ЦАО — около 2–3%, говорится в исследовании «Мира квартир». С начала этого года ставки на комнаты в центре немного выросли. Особенно это заметно в районах Хамовники (+2,4%) и Арбат (+2,2%). Увеличились цены в Тверском районе (+1,8%) и Замоскворечье (+1,6%). В Красносельском районе и на Якиманке ставки, наоборот, уменьшились на 2,1% и 1,7% соответственно. Немного подешевели комнаты на Таганке (–0,8%) и в Басманном районе (–0,7%).

Летом на рынке аренды жилья в Москве произошел ценовой скачок — арендные ставки на самое дешевое жилье выросли почти на четверть (23,5%) — с 17 тыс. руб. в мае до 21 тыс. руб. в сентябре. Такое повышение стало наибольшим с начала года, отмечали эксперты.

Главное Найти квартиру Лента