Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как выходец из Google намерен заработать на беспилотных авто — Bloomberg Pro, 07:51 Фонд вместо смс: как финансируют долгосрочные проекты социальной медицины РБК и Фонд Потанина, 07:37 В Минэнерго ответили на идею ввести лимит на потребление электричества Общество, 07:29 Что надо знать o шинах. Тест РБК и Nokian Tyres, 07:08 Глава Красноярского края запросил на экологические проекты ₽191 млрд Бизнес, 07:00 Роскомнадзор потребовал от Instagram снять ограничения на гимн России Технологии и медиа, 06:58 В чем российские магазины отстают от зарубежных аналогов РБК и Русский продукт, 06:39 В США сотрудник полиции застрелил темнокожую 16-летнюю девушку Общество, 06:27 Заболевший коронавирусом в СИЗО «Лефортово» Фургал выздоровел Общество, 06:02 Владимир Путин согласился участвовать в климатическом саммите США Политика, 06:00 Как устроен удобный мобильный банкинг для бизнеса РБК и СберБизнес, 05:48 МВД запустило систему «Паутина» для розыска авто и обжалования штрафов Общество, 05:44 В Росгидромете назвали сроки потепления в Москве Общество, 05:21 Северный флот провел учения по спасению корабля в Баренцевом море. Видео Политика, 05:00
В Санкт-Петербурге за год удвоилось предложение апартаментов
Жилье ,  
0 

В Санкт-Петербурге за год удвоилось предложение апартаментов

Свыше 70% всех объектов на первичном рынке Петербурга приходится на сегмент сервисных апартаментов, которые предназначены для дальнейшей сдачи в аренду
Фото: Zamir Usmanov/ Russian Look
Фото: Zamir Usmanov/ Russian Look

Предложение апартаментов в Санкт-Петербурге за год выросло на 111%, до 280 тыс. кв. м. Рынок пополнился 12 новыми проектами и девятью очередями в уже существующих. Об этом говорится в поступившем в редакцию пресс-релизе компании Knight Frank St Petersburg. До конца 2017 года в продажу выйдет несколько проектов с апартаментами общей площадью около 100 тыс. кв. м, прогнозируют аналитики.

Свыше 70% всех объектов на первичном рынке Петербурга приходится на сегмент сервисных апартаментов, которые предназначены для дальнейшей сдачи в аренду. Остальные относятся к несервисным — такую недвижимость покупатели используют как альтернативу квартирам для собственного проживания.

Аналитики объясняют популярность сервисных апартаментов их инвестиционной привлекательностью: многие проекты предлагают готовые инвестиционные программы с гарантированной доходностью до 17% годовых. Кроме того, покупка апартаментов снимает с инвестора все вопросы по отделке и меблировке объекта, сдаче в аренду и управлению, добавляют в Knight Frank St Petersburg.

Вместе с предложением растет и спрос на такую недвижимость: за год интерес покупателей к апартаментам вырос почти на 50%. При этом в третьем квартале текущего года продажи увеличились на сразу на 86% по сравнению со вторым кварталом. Самой большой популярностью пользуются студии площадью до 29 кв. м.

Средняя стоимость апартаментов за последний год выросла лишь на 2%. Эксперты объясняют это выходом в продажу более дешевых объектов. Чуть больше выросли арендные ставки — на 8%, до 35,8 тыс. руб./мес. за малогабаритную студию, следует из материалов Knight Frank St Petersburg.

В начале октября Минстрой РФ подготовил законопроект о регулировании рынка апартаментов. В нем апартаменты определены как «структурно обособленное помещение в многофункциональном здании, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком здании, предназначенное для проживания граждан и удовлетворения ими бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием».

Законопроект также разрешает собственникам перевод нежилых помещений в апартаменты. Если они расположены в здании, введенном в эксплуатацию до 1 января 2019 года, сделать это можно до 31 декабря 2021 года.

Главное Найти квартиру Лента