Лента новостей
Все новости Недвижимость
Зеленский назвал свои политические принципы 05:00, Политика ВТБ решил строить суперприложение с «Магнитом», «Динамо» и Burger King 05:00, Финансы Зеленский сообщил возможном возвращении на Украину 72 заключенных 04:39, Политика Украинская оппозиция заявила об отсутствии повода для нового майдана 04:29, Политика В Кремле назвали место следующей встречи «нормандской четверки» 04:17, Политика Чем рассрочка выгоднее кредита. Карточки 04:13, РБК и Совесть В Брянской области возбудили дело в связи со смертью заключенного 04:07, Общество Зеленский сообщил об итогах переговоров с Путиным по транзиту газа 03:52, Бизнес Макрон одернул спросивших об аккредитации в Донбасс журналистов из России 03:50, Политика Путин сообщил о «потеплении» в вопросе решения конфликта в Донбассе 03:49, Политика Волейболиста казанского «Зенита» арестовали в Бразилии за домогательства 03:25, Спорт Путин раскритиковал решение WADA и допустил его обжалование в суде 03:21, Политика Итоги первого с Зеленским саммита в «нормандском формате». Главное 03:20, Политика Зеленский заявил о «разблокировке» вопроса о транзите газа 03:06, Политика Макрон сообщил о сроках нового саммита в «нормандском формате» 02:57, Политика Путин вспомнил детский стишок по теме поставок газа Украине 02:45, Политика Зеленский на русском объяснил расхождения с Путиным по передаче границы 02:37, Политика Путин заявил о связи убитого в Берлине чеченца со взрывами в метро Москвы 02:20, Политика Лидеры «четверки» условились об обмене пленными по схеме «всех на всех» 02:02, Политика Путин заявил о необходимости закрепить особый статус Донбасса 01:59, Политика Лидеры «нормандской четверки» приняли коммюнике по итогам саммита 01:51, Политика Макрон похвалил Зеленского за политическую самоотверженность 01:43, Политика Глава РУСАДА назвал слова Колобкова «введением в заблуждение» 01:28, Спорт Аваков заявил о «жесткой» позиции Зеленского на саммите в Париже 01:27, Политика Полиция начала поиски пропавшего в Ивановской области мальчика 01:27, Общество В Париже закончился саммит «нормандской четверки» 01:24, Политика Трамп счел действия ФБР по слежке за его штабом попыткой переворота 01:15, Политика Госдума рассмотрит законопроект о приравнивании вейпов к сигаретам 01:07, Общество
В Санкт-Петербурге за год удвоилось предложение апартаментов
Материалы по теме Новый закон об апартаментах позволит регистрироваться в них Минстрой разработал законопроект о регулировании рынка апартаментов Россиянам могут разрешить регистрацию в апартаментах
0
В Санкт-Петербурге за год удвоилось предложение апартаментов
Свыше 70% всех объектов на первичном рынке Петербурга приходится на сегмент сервисных апартаментов, которые предназначены для дальнейшей сдачи в аренду
Фото: Zamir Usmanov/ Russian Look

Предложение апартаментов в Санкт-Петербурге за год выросло на 111%, до 280 тыс. кв. м. Рынок пополнился 12 новыми проектами и девятью очередями в уже существующих. Об этом говорится в поступившем в редакцию пресс-релизе компании Knight Frank St Petersburg. До конца 2017 года в продажу выйдет несколько проектов с апартаментами общей площадью около 100 тыс. кв. м, прогнозируют аналитики.

Свыше 70% всех объектов на первичном рынке Петербурга приходится на сегмент сервисных апартаментов, которые предназначены для дальнейшей сдачи в аренду. Остальные относятся к несервисным — такую недвижимость покупатели используют как альтернативу квартирам для собственного проживания.

Аналитики объясняют популярность сервисных апартаментов их инвестиционной привлекательностью: многие проекты предлагают готовые инвестиционные программы с гарантированной доходностью до 17% годовых. Кроме того, покупка апартаментов снимает с инвестора все вопросы по отделке и меблировке объекта, сдаче в аренду и управлению, добавляют в Knight Frank St Petersburg.

Вместе с предложением растет и спрос на такую недвижимость: за год интерес покупателей к апартаментам вырос почти на 50%. При этом в третьем квартале текущего года продажи увеличились на сразу на 86% по сравнению со вторым кварталом. Самой большой популярностью пользуются студии площадью до 29 кв. м.

Средняя стоимость апартаментов за последний год выросла лишь на 2%. Эксперты объясняют это выходом в продажу более дешевых объектов. Чуть больше выросли арендные ставки — на 8%, до 35,8 тыс. руб./мес. за малогабаритную студию, следует из материалов Knight Frank St Petersburg.

В начале октября Минстрой РФ подготовил законопроект о регулировании рынка апартаментов. В нем апартаменты определены как «структурно обособленное помещение в многофункциональном здании, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком здании, предназначенное для проживания граждан и удовлетворения ими бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием».

Законопроект также разрешает собственникам перевод нежилых помещений в апартаменты. Если они расположены в здании, введенном в эксплуатацию до 1 января 2019 года, сделать это можно до 31 декабря 2021 года.