Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Доля сделок с апартаментами в Москве достигла минимума за 3,5 года
Жилье⁠,
0

Доля сделок с апартаментами в Москве достигла минимума за 3,5 года

В общей структуре сделок с начала 2014 года спрос и предложение апартаментов снизились, а в абсолютных значениях — увеличились
Строительство апартаментов в Москве
Строительство апартаментов в Москве

Доля апартаментов в общей структуре сделок с жилой недвижимостью в Москве опустилась до наименьшего уровня с начала 2014 года. Об этом сообщается в поступившем в редакцию пресс-релизе компании «Миэль-Новостройки».

По итогам третьего квартала 2017 года доля сделок с апартаментами составляет 11,3%, сказано в пресс-релизе. Этот показатель почти в два раза меньше, чем в первом квартале 2014 года (20,1%), следует из подсчетов компании.

В структуре предложения доля апартаментов также сокращается: сейчас показатель равен 14,9%, год назад он был 19,6%, в 2015-м — 20,7%, а в 2014-м — 24,2%, сказано в исследовании. Таким образом, доля апартаментов в спросе снижается вслед за долей апартаментов в предложении, пояснили аналитики «Миэль-Новостроек».

Изменение доли апартаментов в общей структуре спроса и предложения Москвы

Период 3-й кв. 2014г. 3-й кв. 2015г. 3-й кв. 2016г. 3-й кв. 2017г.
Доля апартаментов в структуре спроса 22,4% 16,6% 13,2% 11,3%
Доля апартаментов в структуре предложения 24,2% 20,7% 19,6% 14,9%

Таблица: «Миэль-Новостройки»

В абсолютных значениях (по количеству, а не в виде доли от общего числа) спрос и предложение апартаментов увеличились, подчеркнуто в пресс-релизе. По сравнению с началом 2014 года в третьем квартале текущего года в Москве предлагалось на 16,8% больше апартаментов, а количество сделок с ними выросло в 2,4 раза, сообщили эксперты.

Рост абсолютных значений спроса и предложения апартаментов говорит о стабильном интересе к такому формату недвижимости, считают в компании «Миэль-Новостройки». «Прежде всего потому, что цена на апартаменты ниже аналогичного предложения с квартирами», — пояснила генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина.

«Сохранению спроса на апартаменты на должном уровне способствует и тот факт, что ставки по ипотеке на продукты данного формата в большинстве банков такие же, как и на квартиры», — добавила директор ипотечного центра компании «Миэль-Новостройки» Татьяна Гусева.

На сегодняшний день на рынке апартаментов столицы насчитывается 112 проектов, в которых выставлены на продажу 9,7 тыс. лотов. До конца года должны выйти апартаменты еще в двух-трех комплексах, а в 2018–2019 годах заявлен ввод 20 объектов.

Авторы
Игорь Кривицкий
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как сохранить живую елку на Новый год: 5 советов в домашних условиях Жилье, 09:15
Как залить каток своими руками: пошаговая инструкция Загород, 20 дек, 09:01
Эксперты оценили рост бюджета покупки в новостройках мегаполисов России Жилье, 19 дек, 20:05
Набиуллина объяснила, почему жилье дорожает даже без льготной ипотеки Деньги, 19 дек, 19:40
Для новой башни в Москва-Сити выбрали фасады из стеклянного витража Новости компаний, 19 дек, 19:00
Набиуллина рассказала, когда оживет рынок ипотеки Деньги, 19 дек, 18:59
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 19 дек, 18:43
Путин попросил не продлевать мораторий на выплату неустоек застройщиками Отрасль, 19 дек, 16:12
ЦБ снизил ключевую ставку в 5-й раз подряд: что теперь будет с ипотекой Деньги, 19 дек, 15:35
Путин оценил объем ввода жилья в России в 2025 году Отрасль, 19 дек, 13:34
Елка на стене: как сделать модное украшение интерьера Дизайн, 19 дек, 12:44
Совфед одобрил закон о возврате земель жителям трех приграничных регионов Загород, 19 дек, 11:57
Своя инфраструктура и лес за окном: каким должен быть современный офис Город, 19 дек, 11:00
Совфед одобрил закон о запуске реестра УК для аварийных домов Жилье, 19 дек, 10:58
Лента Радио