Лента новостей
Все новости Недвижимость
Брат отравившегося в Эймсбери рассказал о «Новичке» во флаконе от духов 05:11, Политика СМИ узнали о планах ограничить импорт алюминия для поддержки Rusal 05:01, Экономика СМИ узнали о планах эвакуировать группу «Белые каски» из Сирии 04:44, Политика СМИ узнали об отказе принцев участвовать во встрече Елизаветы II и Трампа 04:07, Политика NYT узнала о подозрении российских разведчиков в отравлении Скрипалей 03:37, Политика Фестиваль болельщиков ФИФА во время ЧМ посетили более 7 млн человек 03:35, Общество В Минобороны подвели итоги весеннего призыва 03:13, Политика Насколько Россия готова к промышленным инновациям 02:54, РБК и Schneider Electric СМИ узнали о пропаже сотен военных после нападения «Боко-Харам» в Нигерии 02:39, Политика В Париже во время празднования победы сборной на ЧМ произошли беспорядки 02:35, Общество Трамп накануне встречи с Путиным назвал ЕС противником США в торговле 01:59, Политика В ЮАР при пожаре на шахте погибли пять человек 01:51, Общество В Краснодарском крае начали взимать курортный сбор 01:28, Общество Сколько стоит провести футбольный матч: все об экономике футбола 01:11, РБК и Sony Bravia В Волгограде из-за ливней объявили режим чрезвычайной ситуации 01:00, Общество Трамп заявил о влиянии «охоты на ведьм» на отношения с Россией 00:50, Политика SANA сообщило об очередном ракетном ударе возле аэропорта в Алеппо 00:31, Политика Боец Макгрегор встретился с Путиным во время финала чемпионата мира 00:05, Общество ВЭБ определился с первыми пятью активами на продажу 00:01, Бизнес В Канзас-сити подозреваемый в убийстве ранил трех полицейских 15 июл, 23:50, Общество Нервы для машины: как бизнес использует нейросети​ 15 июл, 23:46, Партнерский материал Полиция возбудила дела против выбежавших на поле участников Pussy Riot 15 июл, 23:34, Общество Французские футболисты после ЧМ прервали брифинг своего тренера 15 июл, 23:28, Общество В МИД заявили о «глупейшем положении» бойкотировавших ЧМ чиновников 15 июл, 23:12, Политика Сборная Аргентины уволила главного тренера 15 июл, 23:00, Спорт Трамп прибыл в Хельсинки для встречи с Путиным 15 июл, 23:00, Политика Тренер сборной Франции заявил об уникальности ЧМ-2018 15 июл, 23:00, Спорт В Татарстане четверо погибли при столкновении легковушки с поездом 15 июл, 22:42, Общество
В Москве по цене старых квартир продаются новые площадью на 44% больше
Материалы по теме Ниже рынка: где продаются самые дешевые новостройки Москвы Число сделок с новостройками в Москве превысило показатели прошлого года Московские девелоперы сократили площади квартир в новостройках
16 ноя 2017, 15:44
0
В Москве по цене старых квартир продаются новые площадью на 44% больше
Максимальный выигрыш в метраже можно получить в Западном административном округе столицы
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press

В возводимых новостройках Москвы в среднем можно купить на 44% больше метров, чем за аналогичную сумму в домах на вторичном рынке. В сданных в эксплуатацию новостройках — на 12%. Об этом сообщают аналитики онлайн-сервиса объявлений ЦИАН в пресс-релизе, поступившем в редакцию.

На вторичном рынке эксперты ЦИАН рассмотрели предложения по прямой продаже квартир площадью 55–65 кв. м в домах, построенных до 2010 года и максимально близких по своим параметрам к современному комфорт-классу. К ним были отнесены монолитные многоэтажки 1990–2000-х, кирпичные башни советской постройки, панельные дома улучшенных и экспериментальных серий. В новостройках учитывались только жилые комплексы комфорт-класса в Москве (без сегмента апартаментов). В обоих случаях использованы цены предложения на начало ноября 2017 года.

Максимальный выигрыш в метраже можно получить в Западном административном округе, выяснили аналитики. В ЗАО квартира площадью 60 кв. м на вторичном рынке в среднем стоит 12,5 млн руб. В этом бюджете можно приобрести «трешку» площадью 101 кв. м в новом жилом комплексе за пределами МКАД — в Солнцеве рядом со строящейся одноименной станцией метрополитена, говорится в пресс-релизе.

Минимальный выигрыш в метраже — в Восточном административном округе, уточняет ЦИАН. За 9,5 млн руб. (именно столько здесь стоит средняя 60-метровая квартира на вторичном рынке) можно приобрести лишь 69 кв. м в жилом комплексе, который возводится на юго-западе Гольяново, уточняют аналитики.

В ЦАО порог входа на рынок самый высокий — квартира площадью 60 кв. м стоит 14,5 млн руб., но заметно улучшить свои жилищные условия можно и здесь. В ЖК на месте бывшего хлебозавода № 5 есть квартира площадью 85 кв. м за 14,47 млн руб.

В Новой Москве квартиры в новостройках также по площади превышают «вторичку» со схожей стоимостью. Однако в целом по столице средняя новостройка имеет худшие параметры транспортной доступности или насыщенности инфраструктурой по сравнению со старым жилым фондом, но, с другой стороны, параметры самой квартиры, подъезда, двора в новом доме будут лучше, чем в сопоставимом с современным комфорт-классом жилье, отмечается в исследовании.

В сентябре аналитики предсказали падение цен на жилье в Москве до 2024 года: стоимость новостроек уже почти достигла дна, а вторичное жилье к 2020 году подешевеет на 20–30%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости