Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Стоимость биткоина превысила $8,9 тыс. 16:20, Крипто Командующий морской пехоты США назвал ее уязвимые места 16:14, Политика На мэра Екатеринбурга Ройзмана подали в суд за публикации в ЖЖ 16:13, Общество Прорыв по плану: что не так с целеполаганием российской власти 16:05, Мнение Песков назвал паранойей информацию о слежке России за перебежчиками в США 15:59, Политика АвтоВАЗ получил чистую прибыль впервые с 2012 года 15:57, Бизнес Глава «Вертолетов России» воззвал к разуму депутатов по теме контрсанкций 15:47, Бизнес Песков заступился за МЧС после журналистского расследования по Кемерово 15:46, Общество Комиссия по помилованию рекомендовала сократить срок экс-мэру Урлашову 15:41, Общество Путешествие в Европу на авто: абсолютно все ответы 15:37, РБК и Pirelli Кабмин Армении после распада правящей коалиции покинули еще три министра 15:35, Политика Адвокат рассказала о первом вызове по поводу пожара в «Зимней вишне» 15:29, Общество Седан Toyota Corolla перевели на гибридную тягу 15:27, Авто Transparency International сообщила о блокировке своего сайта в России 15:26, Политика Новый Lexus ES: первое знакомство 15:17, Авто Bitfinex добавила четыре новые криптовалюты 15:08, Крипто УЕФА получил две заявки на проведение Евро-2024 15:05, Спорт 5 домов внутри Бульварного кольца с самыми дорогими квартирами 15:03, Недвижимость  Полиция раскрыла в Москве сеть торговавших наркотиками аптек 15:01, Общество История экспансии: как Airbnb меняет мировой рынок недвижимости 15:00, Недвижимость Компания сына Чайки «Хартия» займется вывозом мусора в Тульской области 14:48, Бизнес UC Rusal из-за санкций приостановил часть социальных программ в регионах 14:47, Бизнес Повышенная проходимость и чайник: обзор седана-кроссовера Maybach 14:42, Авто Трейлер фильма Ксении Собчак о ее отце появился на YouTube 14:41, Общество Песков назвал «двуликой» позицию Лондона по борьбе с отмыванием денег 14:39, Политика Москомархитектура представила проект жилого комплекса на базе «Мосфильма» 14:39, Город Комитет Совфеда по безопасности поддержал законопроект о контрсанкциях 14:33, Политика Объем выданных разрешений на строительство в Москве вырос вдвое 14:32, Город
В Москве по цене старых квартир продаются новые площадью на 44% больше
Материалы по теме Ниже рынка: где продаются самые дешевые новостройки Москвы Число сделок с новостройками в Москве превысило показатели прошлого года Московские девелоперы сократили площади квартир в новостройках
16 ноя 2017, 15:44
0
В Москве по цене старых квартир продаются новые площадью на 44% больше
Максимальный выигрыш в метраже можно получить в Западном административном округе столицы
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press

В возводимых новостройках Москвы в среднем можно купить на 44% больше метров, чем за аналогичную сумму в домах на вторичном рынке. В сданных в эксплуатацию новостройках — на 12%. Об этом сообщают аналитики онлайн-сервиса объявлений ЦИАН в пресс-релизе, поступившем в редакцию.

На вторичном рынке эксперты ЦИАН рассмотрели предложения по прямой продаже квартир площадью 55–65 кв. м в домах, построенных до 2010 года и максимально близких по своим параметрам к современному комфорт-классу. К ним были отнесены монолитные многоэтажки 1990–2000-х, кирпичные башни советской постройки, панельные дома улучшенных и экспериментальных серий. В новостройках учитывались только жилые комплексы комфорт-класса в Москве (без сегмента апартаментов). В обоих случаях использованы цены предложения на начало ноября 2017 года.

Максимальный выигрыш в метраже можно получить в Западном административном округе, выяснили аналитики. В ЗАО квартира площадью 60 кв. м на вторичном рынке в среднем стоит 12,5 млн руб. В этом бюджете можно приобрести «трешку» площадью 101 кв. м в новом жилом комплексе за пределами МКАД — в Солнцеве рядом со строящейся одноименной станцией метрополитена, говорится в пресс-релизе.

Минимальный выигрыш в метраже — в Восточном административном округе, уточняет ЦИАН. За 9,5 млн руб. (именно столько здесь стоит средняя 60-метровая квартира на вторичном рынке) можно приобрести лишь 69 кв. м в жилом комплексе, который возводится на юго-западе Гольяново, уточняют аналитики.

В ЦАО порог входа на рынок самый высокий — квартира площадью 60 кв. м стоит 14,5 млн руб., но заметно улучшить свои жилищные условия можно и здесь. В ЖК на месте бывшего хлебозавода № 5 есть квартира площадью 85 кв. м за 14,47 млн руб.

В Новой Москве квартиры в новостройках также по площади превышают «вторичку» со схожей стоимостью. Однако в целом по столице средняя новостройка имеет худшие параметры транспортной доступности или насыщенности инфраструктурой по сравнению со старым жилым фондом, но, с другой стороны, параметры самой квартиры, подъезда, двора в новом доме будут лучше, чем в сопоставимом с современным комфорт-классом жилье, отмечается в исследовании.

В сентябре аналитики предсказали падение цен на жилье в Москве до 2024 года: стоимость новостроек уже почти достигла дна, а вторичное жилье к 2020 году подешевеет на 20–30%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.