Лента новостей
Все новости Недвижимость
Власти озвучили количество обманутых дольщиков в России 15:42, Жилье Сестра Сенцова рассказала о его решении не просить помилования у Путина 15:24, Общество МВД нашло недолив топлива на сотне московских заправок 15:22, Бизнес Совет при МВД инициировал проверку концертной деятельности Вайкуле 15:19, Общество Силуанов решил присоединиться к спору Белоусова и бизнеса о сверхдоходах 15:17, Политика Военные Эстонии прекратили поиски запущенной по ошибке ракеты НАТО 15:15, Общество Бизнес без опасности: как изменились атаки хакеров и кто стал мишенью 15:09, РБК и Microsoft Суд отказал Фейгину в восстановлении адвокатского статуса 15:05, Общество Курс VeChain вырос на 133% за три дня 14:59, Крипто Россия обеспечила Латвии рекордный прирост импорта французского коньяка 14:55, Бизнес Россия направила США ноту из-за нарушений в отношении диппредставительств 14:51, Политика В новую программу сноса аварийного жилья включат здания 1940–1950-х годов 14:48, Жилье Глобальные тенденции развития ретейла в 2018 году 14:45, Потребрынок  ЦБ назвал дополнительную причину скачков курса рубля 14:40, Экономика 5 мошеннических схем, из-за которых можно потерять жилье 14:39, Недвижимость Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 14:33, РБК и Сбербанк Главные модные тренды осени-зимы — 2018 14:31, Спецпроект РБК PINK Кредитор решил обанкротить сеть «IQ TOY. Правильные игрушки» 14:26, Бизнес Маркизио попрощался с «Ювентусом» после 25 лет в клубе 14:25, Спорт Новый киберГОСТ обяжет банки информировать ЦБ о краже денег клиентов 14:24, Финансы Совет директоров UC Rusal обсудил переезд компании в российский офшор 14:13, Бизнес Названа самая высокооплачиваемая актриса в мире 14:13, Стиль В Санкт-Петербурге сгорел экскурсионный автобус 14:13, Общество В Кремле перечислили темы переговоров Путина и Меркель 13:56, Политика «Умные здания»: как будет выглядеть мегаполис через 30 лет 13:55, РБК и Schneider Electric Чемезов рассказал о запуске производства защищенных от хакеров станков 13:50, Технологии и медиа Главе МИД Австрии предложили уйти из-за приглашения Путина 13:47, Политика Bitcoin и Litecoin неожиданно подешевели: как работают сигналы экспертов 13:47, Крипто
Риелторы оценили сроки продажи всех новостроек в Подмосковье
Материалы по теме Число сделок с новостройками в Москве превысило показатели прошлого года Риелторы назвали районы Подмосковья с самыми дорогими новостройками Самую дорогую квартиру в Подмосковье оценили в 258 млн руб.
27 окт 2017, 12:05
0
Риелторы оценили сроки продажи всех новостроек в Подмосковье
Объем предложения в новостройках Московской области составил 2,77 млн кв. м, или 52 тыс. квартир
Фото: Татьяна Тимирханова/Интерпресс/ТАСС

В третьем квартале 2017 года на рынке новостроек Подмосковья (в зоне до 30 км от МКАД) предложение составило 2,7 млн кв. м, к продаже представлено 286 объектов (982 корпуса), или 52 тыс. квартир и апартаментов. Такие данные приводятся в исследовании риелторской компании «Миэль-Новостройки», поступившем в редакцию.

За девять месяцев этого года Росреестр зарегистрировал 68,3 тыс. договоров долевого участия. В среднем в месяц заключается 7,6 тыс. сделок. «Учитывая, что в зоне от 30 км от МКАД реализуется порядка 10–15% предложения, такой объем может быть исчерпан за восемь месяцев при условии отсутствия нового предложения», — подсчитала генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина.

Риелторы отмечают сокращение объемов предложения новостроек в Московской области на 10% относительно прошлого квартала. Ранее аналитики «Миэль» сообщали, что совокупный объем предложения новостроек в старых границах Москвы впервые в истории рынка недвижимости превысил их объем в Московской области (в зоне до 30 км от МКАД).

Тенденция снижения предложения новостроек прослеживается уже на протяжении более двух лет. «По сравнению с показателями второго квартала 2015 года суммарный объем предложения на первичном рынке Московской области сократился на 27,6%. Безусловно, в Подмосковье мы отошли от ситуации затоваривания», — считает Наталья Шаталина.

Наибольшую долю в суммарном объеме предложения занимает комфорт-класс — 73,2%, экономкласс — 17,9%, а бизнес-класс — 8,9%, Средняя цена предложения в третьем квартале в Подмосковье составила 84,5 тыс. руб. за 1 кв. м (относительно второго квартала 2017 года снижение на 0,6%), отмечается в исследовании. Эксперты «Миэля» связывают медленный темп роста цен при существенном падении объема предложения со снижением спроса на подмосковную недвижимость: покупатели переключились на массовый рынок столицы.

По итогам шести месяцев этого года специалисты онлайн-сервиса объявлений ЦИАН оценили сроки реализации всех новостроек в Московском регионе (Москва и Московская область до 40 км от МКАД). По их оценке, на реализацию всего объема предложения с учетом сегодняшних темпов продаж потребуется 20 месяцев. Сильнее всего рынок затоварен в старых границах Москвы — здесь для продажи всех квартир и апартаментов нужно 33 месяца. В Подмосковье для этого потребуется 18 месяцев, а в Новой Москве — восемь месяцев, отмечалось в исследовании. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости