Лента новостей
Все новости Недвижимость
Россию впервые за 102 года посетил член семьи императора Японии 11:25, Общество Помощники Кобзона рассказали о состоянии певца 11:23, Общество В США застрелили второго за сутки рэпера 11:15, Общество Alibaba и ВТБ могут создать совместное предприятие 11:14, Потребрынок Экс-глава Дагестана Абдулатипов опроверг задержание своего брата 11:09, Политика S7 Group вложит $300 млн в производство ракетных двигателей 11:05, Технологии и медиа В США экс-сотруднику ЦРУ предъявили обвинение в хищении секретных данных 11:02, Политика Почти 80% латвийских семей не могут купить себе жилье 10:55, Деньги СК возбудил уголовное дело после избиения школьницы во Владивостоке 10:55, Общество Как бизнесу сократить транспортные расходы на 25% 10:45, РБК и «Шелл» Что будет с Monero и Zcash: в Японии могут запретить анонимные монеты 10:43, Крипто На церемонии MTV Movie Awards назвали лучший фильм года 10:43, Общество Невозможна даже ничья: Россия сыграет свой главный матч на ЧМ-2018 10:41, Спорт Прогнозы дня: пессимизм не уходит с рынков из-за торговых войн 10:35, Quote Курс доллара впервые с мая превысил 64 руб. 10:32, Финансы СМИ узнали о предписании Минтранса оборудовать автобусы кондиционерами 10:26, Общество Митрохина задержали за пикет против повышения пенсионного возраста 10:23, Общество Синди Кроуфорд продала пляжный дом в Малибу 10:22, Деньги Индустрия 4.0: как России не пропустить технологическую революцию 10:20, Партнерский материал Музыканты выразили соболезнования в связи со смертью рэпера XXXTentacion 10:18, Общество Половина россиян поверила в улучшение отношений с Западом при Путине 10:16, Общество Ульяновский завод начал подготовку к возобновлению выпуска Ан-124 10:05, Политика Робот-риелтор: как искусственный интеллект меняет рынок недвижимости 09:55, Свое дело Рука Бога, лучшая сборная СССР и осьминог: курьезы ЧМ по футболу 09:50, Спецпроект РБК Спорт Почти половина американцев одобрила работу Трампа на посту президента 09:47, Политика Японские СМИ показали видео прибытия Ким Чен Ына в Пекин 09:28, Политика Сенат США одобрил оборонный бюджет на 2019 год 09:24, Политика Экс-губернатор стал замгендиректора в одной из структур «Металлсервиса» 09:23, Политика
Предложение новостроек в Старой Москве впервые превысило их объем в МО
Материалы по теме Число сделок с новостройками в Москве превысило показатели прошлого года На рынке новостроек Москвы вырос объем апартаментов Московские девелоперы сократили площади квартир в новостройках
23 окт 2017, 13:07
0
Предложение новостроек в Старой Москве впервые превысило их объем в МО
Сейчас в старых границах Москвы на первичном рынке реализуется 2,85 млн кв. м жилья против 2,77 млн кв. м в ближнем Подмосковье
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

Совокупный объем предложения новостроек в старых границах Москвы впервые в истории рынка недвижимости превысил их объем в Московской области (в зоне до 30 км от МКАД). По итогам третьего квартала 2017 года объем предложения новых квартир в Подмосковье снизился до 2,77 млн кв. м, в Старой Москве вырос до 2,85 млн кв. м. Об этом сообщается в пресс-релизе риелторской компании «Миэль-Новостройки», поступившем в редакцию.

Чуть более двух лет назад (по итогам первого полугодия 2015 года) в Московской области, по данным риелторов, предложение более чем в два раза превышало столичные объемы: 3,82 млн кв. м против 1,26 млн кв. м соответственно.

На протяжении последних двух лет в Старой Москве поступательно росло предложение новостроек, с другой стороны — постоянно снижалось предложение в Подмосковье, поясняется в материалах «Миэль-Новостроек». В третьем квартале 2017 года предложение в столице увеличилось крайне незначительно, при этом объем подмосковного рынка сократился сразу на 10%.

Предложение новостроек в Старой Москве и МО (в зоне до 30 км от МКАД)

Период Москва в старых границах, млн кв. м Московская область, млн кв. м Отношение МО к Москве в старых границах
3-й квартал 2017 г. 2,85 2,77 97,2%
1-е полугодие 2017 г. 2,84 3,07 108,1%
2-е полугодие 2016 г 2,4 3,33 138,8%
1-е полугодие 2016 г. 1,81 3,55 196,1%
2-е полугодие 2015 г. 1,9 3,71 195,3%
1-е полугодие 2015 г. 1,26 3,82 303,2%

Таблица: «Миэль-Новостройки»

Риелторы отмечают низкую девелоперскую активность на первичном рынке Московской области: некоторые проекты на время откладываются, другие пересматривают объемы выхода, разбивают комплексы на большее количество очередей. При этом, по оценке «Миэль-Новостроек», девелоперы концентрируются в ближайшей зоне от столицы, где покупательский спрос стабилен. Сейчас в поясе до 5 км от МКАД реализуется 44% всего предложения.

В будущем разрыв между объемами столичного и подмосковного рынков будет увеличиваться, так как предпосылок к росту предложения в области нет, а вот в Москве ожидается выход нескольких масштабных проектов общей площадью более 700 тыс. кв. м, прогнозирует генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина.

По итогам августа аналитики «Миэля» отмечали четырехлетний минимум стоимости 1 кв. м жилья на первичном рынке Старой Москвы — 191,8 тыс. руб. Это на 0,9% меньше, чем в июле, а также на 2,1% меньше, чем в августе 2016 года. В августе 2013 года московские новостройки стоили в среднем 227 тыс. руб. за 1 кв. м, и цены августа текущего года, таким образом, на 15,5% ниже, следует из данных компании. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости