Лента новостей
Все новости Недвижимость
Госдеп опроверг данные о прослушке Помпео записи убийства журналиста WP 05:48, Политика Россия обжаловала решение ЕСПЧ о компенсации участницам Pussy Riot 05:08, Политика Грузия предложила проверить лабораторию Лугара на фоне обвинений в опытах 04:50, Политика В аэропорту Якутска объявили эвакуацию из-за дымовой шашки 04:03, Общество Центробанк отозвал лицензию у иркутского банка 03:50, Финансы Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 03:43, РБК и Сбербанк В Киеве не обнаружили следов посещения «отравителями Скрипалей» Украины 03:35, Политика Полиция в лесу близ Стамбула начала поиски останков убитого журналиста WP 02:59, Общество СМИ узнали об отказе британской инвесткомпании покупать сеть ТЦ в России 02:55, Бизнес Пентагон усомнился в словах Путина о похищении 700 человек в Сирии 02:33, Политика Каракас объявил поверенную в делах Эквадора персоной нон грата 01:58, Политика Песков рассказал о роли «химии» в отношениях Путина с мировыми лидерами 01:30, Политика Полиция назвала очаг крупного пожара в 16-этажном доме в Екатеринбурге 01:24, Общество Дедлайн: как воспринимают время в разных культурах 00:53, РБК и Инвитро Colgate остановил свой завод в Венесуэле из-за дефицита картонных коробок 00:49, Бизнес Суда в Азовском море предупредили об упавших в воду летчиках Л-39 00:31, Общество США назвали принципы новой политики в Восточной и Центральной Европе 00:19, Политика Bloomberg рассказал об отказе России бойкотировать саудовский форум 00:12, Политика 4 типа команд и как с ними работать: инструкция для руководителя 18 окт, 23:45, РБК и Volkswagen Рогозин поручил включить видеокамеры в экипировку сборщиков ракет 18 окт, 23:30, Политика Ольга Романова сообщила о регистрации Минюстом клона «Руси сидящей» 18 окт, 23:30, Общество Адвокат фигуранта дела вице-премьера Крыма назвал вменяемую сумму взятки 18 окт, 23:19, Политика В Екатеринбурге загорелся 16-этажный дом 18 окт, 23:11, Общество С чистого листа: бизнесмены о воплощении планов в реальность 18 окт, 22:45, РБК и Canon «Инвитро» продаст свои активы на Украине 18 окт, 22:35, Бизнес SANA сообщило о гибели мирных жителей из-за удара коалиции США в Сирии 18 окт, 22:20, Политика Предприятия «дочки» «Роснефти» в Сибири остались без света 18 окт, 22:10, Общество Оно того стоит: все секреты стейка из мраморной говядины 18 окт, 22:01, РБК и Мираторг
Предложение новостроек в Старой Москве впервые превысило их объем в МО
Материалы по теме Число сделок с новостройками в Москве превысило показатели прошлого года На рынке новостроек Москвы вырос объем апартаментов Московские девелоперы сократили площади квартир в новостройках
23 окт 2017, 13:07
0
Предложение новостроек в Старой Москве впервые превысило их объем в МО
Сейчас в старых границах Москвы на первичном рынке реализуется 2,85 млн кв. м жилья против 2,77 млн кв. м в ближнем Подмосковье
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

Совокупный объем предложения новостроек в старых границах Москвы впервые в истории рынка недвижимости превысил их объем в Московской области (в зоне до 30 км от МКАД). По итогам третьего квартала 2017 года объем предложения новых квартир в Подмосковье снизился до 2,77 млн кв. м, в Старой Москве вырос до 2,85 млн кв. м. Об этом сообщается в пресс-релизе риелторской компании «Миэль-Новостройки», поступившем в редакцию.

Чуть более двух лет назад (по итогам первого полугодия 2015 года) в Московской области, по данным риелторов, предложение более чем в два раза превышало столичные объемы: 3,82 млн кв. м против 1,26 млн кв. м соответственно.

На протяжении последних двух лет в Старой Москве поступательно росло предложение новостроек, с другой стороны — постоянно снижалось предложение в Подмосковье, поясняется в материалах «Миэль-Новостроек». В третьем квартале 2017 года предложение в столице увеличилось крайне незначительно, при этом объем подмосковного рынка сократился сразу на 10%.

Предложение новостроек в Старой Москве и МО (в зоне до 30 км от МКАД)

Период Москва в старых границах, млн кв. м Московская область, млн кв. м Отношение МО к Москве в старых границах
3-й квартал 2017 г. 2,85 2,77 97,2%
1-е полугодие 2017 г. 2,84 3,07 108,1%
2-е полугодие 2016 г 2,4 3,33 138,8%
1-е полугодие 2016 г. 1,81 3,55 196,1%
2-е полугодие 2015 г. 1,9 3,71 195,3%
1-е полугодие 2015 г. 1,26 3,82 303,2%

Таблица: «Миэль-Новостройки»

Риелторы отмечают низкую девелоперскую активность на первичном рынке Московской области: некоторые проекты на время откладываются, другие пересматривают объемы выхода, разбивают комплексы на большее количество очередей. При этом, по оценке «Миэль-Новостроек», девелоперы концентрируются в ближайшей зоне от столицы, где покупательский спрос стабилен. Сейчас в поясе до 5 км от МКАД реализуется 44% всего предложения.

В будущем разрыв между объемами столичного и подмосковного рынков будет увеличиваться, так как предпосылок к росту предложения в области нет, а вот в Москве ожидается выход нескольких масштабных проектов общей площадью более 700 тыс. кв. м, прогнозирует генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина.

По итогам августа аналитики «Миэля» отмечали четырехлетний минимум стоимости 1 кв. м жилья на первичном рынке Старой Москвы — 191,8 тыс. руб. Это на 0,9% меньше, чем в июле, а также на 2,1% меньше, чем в августе 2016 года. В августе 2013 года московские новостройки стоили в среднем 227 тыс. руб. за 1 кв. м, и цены августа текущего года, таким образом, на 15,5% ниже, следует из данных компании. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости