Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Подмосковья с самыми дорогими новостройками
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали районы Подмосковья с самыми дорогими новостройками

Химки, Одинцово и Красногорск — традиционные лидеры по ценам на жилье в Московской области
Фото: Сергей Карпов
Фото: Сергей Карпов

​Самые дорогие новостройки в Подмосковье продаются в городах, расположенных недалеко от МКАД: так, максимальная стоимость квадратного метра жилья в регионе зафиксирована в Химках — 100,6 тыс. руб. Готовая квартира здесь обойдется в 6,7 млн руб. при средней стоимости 4,2 млн в целом по региону. Такие подсчеты содержатся в поступившем в редакцию пресс-релизе компании «Инком-Недвижимость», посвященном итогам третьего квартала 2017 года на рынке первичного жилья Московской области.

Чуть ниже цены в Одинцовском районе: 98,4 тыс. руб. за 1 кв. м и 6,3 млн руб. за объект. Замыкает тройку лидеров Красногорский район, где 1 кв. м стоит 90,6 тыс. руб., а квартира — 4,6 млн руб., указывают риелторы.

Самое дешевое жилье в регионе аналитики обнаружили в Павлово-Посадском районе, где средняя стоимость 1 кв. м составляет 34,2 тыс. руб., а квартиры — 1,9 млн руб. Немногим дороже новостройки в Серпуховском районе — 47,7 тыс. руб. за 1 кв. м и 2 млн руб. за объект. Примечательно, что за последние три месяца средняя стоимость квартиры здесь упала почти на 19%. На третьем месте — Чеховский район, где квадратный метр стоит 53,5 тыс. руб., а готовая квартира — 2,3 млн руб. В целом по области средняя цена квадратного метра в новостройках снизилась на 0,4% — с 78,5 тыс. руб. во втором квартале до 78,2 тыс. руб. в третьем, уточняют в «Инкоме».

Объем предложения на первичном рынке жилья Московской области на конец сентября составил 168,3 тыс. объектов. Наибольшее число квартир в новостройках представлено в Красногорском и Ленинском районах, а также в Балашихе — на них приходится 14,7%, 11,6% и 10,9% от общего объема предложения соответственно. Меньше всего проектов находится в Серпуховском (0,1%), Павлово-Посадском, Коломенском (по 0,2%), Воскресенском, Клинском и Талдомском (по 0,3%) районах. При этом 58% от общего объема приходится на жилье экономкласса, еще 29% — на комфорт-класс, на квартиры уровня «бизнес» — не более 13%, говорится в материалах «Инкома».

Ранее аналитики риелторской компании «Азбука Жилья» назвали города-спутники Москвы с самыми дешевыми квартирами на первичном рынке. В тройку лидеров вошли Домодедово, Химки — Сходня и Ивантеевка, где средний бюджет покупки новой квартиры составляет 2,9 млн руб., 3,1 млн руб. и 3,3 млн руб. соответственно.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Совфед одобрил регистрацию по месту жительства по доверенности Жилье, 18:23
Доступность жилья в России упала до минимума за 10 лет Жилье, 17:54
Доля обеспеченных заемщиков в льготной ипотеке превысила 85% Деньги, 15:32
Сбербанк сообщил о сохранении ставки 8% по ипотеке на новостройки Деньги, 15:02
Новостройки Москвы за пять лет подорожали на 70% Городская недвижимость, 14:20
Риелторы зафиксировали стагнацию цен на рынке аренды жилья в Москве Жилье, 13:55
Спрос россиян на льготную ипотеку резко вырос перед ее завершением Деньги, 12:13
Аналитики оценили инвестиции в московскую недвижимость в 2024 году Деньги, 10:00
Росреестр сообщил о сохранении спроса на ипотеку в Москве Жилье, 09:28
Как выросла себестоимость жилья в России и что в нее входит Жилье, 09:00
Где можно купаться в Подмосковье в 2024 году: обзор пляжей, карта, фото Загород, 18 июн, 20:57
В России ограничили ипотеку с плавающими ставками Деньги, 18 июн, 20:27
Инвестиции в недвижимость России установили рекорд Деньги, 18 июн, 18:10
В ГД предложили ввести уголовную ответственность за «резиновые» квартиры Жилье, 18 июн, 18:01
Главное Лента