Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали города — спутники Москвы с самыми дешевыми новостройками
Жилье⁠,
0

Риелторы назвали города — спутники Москвы с самыми дешевыми новостройками

Самые дешевые новые квартиры можно найти в Домодедове, а самые дорогие продаются в Реутове
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Карпов
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Карпов

Самые дешевые квартиры на первичном рынке городов-спутников Москвы предлагаются в Домодедове. Средний бюджет покупки новой квартиры в этом городе составляет 2,92 млн руб. Такие данные приводятся в рейтинге риелторской компании «Азбука Жилья», в котором представлен средний уровень цен в городах в радиусе 15 км от МКАД. Всего в выборку попало 14 крупнейших городов, где на сегодня проживает около 2,55 млн человек. Общее количество новостроек в данных городах составляет 220 проектов.

В пятерку самых дешевых также вошли Ивантеевка со средней стоимостью на первичном рынке в 3,3 млн руб., Щелково (3,46 млн руб.), Химки — Сходня (3,1 млн руб.) и Подольск (3,7 млн руб.).

Первое место среди городов-спутников Москвы по стоимости новых квартир в рейтинге «Азбуки Жилья» занимает Реутов. Средняя стоимость квартир в этом городе составляет 6,5 млн руб. В первую пятерку самых дорогих также вошли Долгопрудный (5,9 млн руб.), Котельники (5,3 млн руб.), Красногорск (5,2 млн руб.) и Химки (5,1 млн руб.). Риелторы разделяют город Химки из-за его неоднородного географического расположения на центральную часть Химок (ближе к МКАД) и районы Сходня и Подрезково (расположены далеко от МКАД).

Средняя стоимость квартиры по городам Подмосковья, руб.

Город Цена
1 Домодедово 2 923 340
2 Химки — Сходня 3 170 513
2 Ивантеевка 3 308 102
4 Щелково 3 462 370
5 Подольск 3 748 346
6 Балашиха 3 918 639
7 Королев 4 275 425
8 Видное 4 599 516
9 Мытищи 4 858 292
10 Люберцы 4 889 527
11 Одинцово 5 139 394
12 Химки 5 158 240
13 Красногорск 5 257 078
14 Котельники 5 378 621
15 Долгопрудный 5 948 347
16 Реутов 6 547 154

Таблица «Азбука Жилья»

У каждого из проанализированных городов есть свои особенности: наличие железнодорожного сообщения, трасса поблизости, состояние экологии, удаленность от Москвы и т. д. — все это влияет на стоимость квартир, поясняется в рейтинге «Азбуки жилья».

Максимальное количество новостроек, по данным «Азбуки Жилья», наблюдается в Химках (с учетом района Сходни) — 40 объектов. На втором месте находится Балашиха, включая район Железнодорожный, где продаются квартиры в 25 объектах. Третье место по количеству занял Красногорск вместе с Павшинской поймой — 20 объектов. Меньше всего новостроек находится в Долгопрудном — 3, в Котельниках — 6 и Одинцове — 9.

Первичный рынок жилья Подмосковья за последние два года ощутил на себе уменьшение спроса: с одной стороны, это связано с падением платежеспособности населения в связи с экономическими явлениями в стране, а с другой — из-за того, что определенная доля спроса перетекла в Москву, после того как там снизились цены на квартиры, отмечается в материалах «Азбуки Жилья». Все это привело к тому, что застройщики в Подмосковье для поддержания темпов продаж вынуждены снижать стоимость, резюмируют аналитики компании.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на новостройки Подмосковья за месяц упал на 44% Жилье, 09:15
Семейная ипотека на строительство дома: как получить в 2026 году Деньги, 17 фев, 17:10
Эксперты оценили рост вложений в площадки под девелопмент жилья в Москве Деньги, 17 фев, 17:07
В «Домклик» оценили изменение цен на жилье в начале 2026 года Жилье, 17 фев, 16:32
В России утвердили национальный стандарт отделки в новостройках Жилье, 17 фев, 15:46
В центре Москвы выставили на торги здание XVIII века по цене однушки Город, 17 фев, 15:33
Capital Group построит новый премиальный дом в Хорошевском районе Жилье, 17 фев, 15:20
Правительство подготовит меры по снижению стоимости строительства жилья Отрасль, 17 фев, 12:32
Семейная ипотека и обманутые дольщики ИЖС: самые ожидаемые законы 2026-го Жилье, 17 фев, 11:38
Новая Москва стала лидером по числу и доле сделок в новостройках в январе Жилье, 17 фев, 10:20
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса Жилье, 17 фев, 09:30
При какой зарплате одобрят ипотеку на трешку в мегаполисах в 2026 году Деньги, 17 фев, 07:00
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичное жилье Жилье, 16 фев, 18:27
Как наказать за оскорбления в домовом чате. Советы юриста Жилье, 16 фев, 18:06
Лента Радио