Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Объем ввода офисов в Москве стал минимальным за последние пять лет
Город ,  
0 

Объем ввода офисов в Москве стал минимальным за последние пять лет

В 2014 году в столице построили более 1 млн кв. м офисов, а в этом — только 100 тыс. кв. м
Фото: Максим Григорьев/ТАСС
Фото: Максим Григорьев/ТАСС

С января по октябрь 2017 года в Москве ввели в эксплуатацию 100,1 тыс. кв. м офисов (семь бизнес-центров), и это самый низкий показатель за последние пять лет. Для сравнения: три года назад (в 2014-м) за аналогичный период было введено 1,044 млн кв. м офисных площадей (38 бизнес-центров). Об этом говорится в исследовании компании Colliers International, поступившем в распоряжение редакции.

В 2013 году за три квартала в Москве ввели 609,9 тыс. кв. м офисов, в 2015-м — 467,9 тыс. кв. м. А предыдущий минимальный показатель зафиксирован в прошлом году — 268 тыс. кв. м (16 бизнес-центров).

Подавляющая часть введенных в этом году площадей появилась уже в третьем квартале текущего года — 78,9 тыс. кв. м, и это почти вчетверо больше, чем за все первое полугодие. Почти все они (72%) относятся к классу А, остальные — к классу В+.

Сейчас общий объем офисов в бизнес-центрах, находящихся на финальной стадии строительства, превышает 320 тыс. кв. м. Но, возможно, к концу года эта цифра вырастет до 420–450 кв. м — если будут введены проекты Neopolis и «IQ квартал», перенесенные на четвертый квартал.

Средняя ставка аренды офисов в третьем квартале выросла на 1–2%. Арендные ставки на офисы класса А сегодня составляют 30,7 руб. за 1 кв. м в год, а на класс В+ — 20,2 руб.

Недавно Москва оказалась в конце рейтинга городов мира по стоимости офисной недвижимости класса А, заняв 30-ю строчку, сообщали ранее эксперты международной консалтинговой компании Knight Frank. Города в рейтинге были ранжированы по общей площади офисов, которую можно приобрести за $100 млн. На эту сумму в Москве, подсчитали аналитики, можно купить 22,7 тыс. кв. м офисных площадей класса А. Большее количество доступно только в Далласе (США), Маниле (Филиппины), Питтсбурге (США), Куала-Лумпуре (Малайзия) и Бангалоре (Индия).

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве упал выбор дешевого жилья из-за скидок и снижения новых проектовЖилье, 13:21
Росреестр напомнил схемы обмана при купле-продаже жильяЖилье, 12:15
Александр Цимайло и Николай Ляшенко — про современность и историюГород, 11:47
Весеннее оживление: почему растет спрос на ипотекуДеньги, 11:09
Капотня стала лидером среди районов Москвы по снижению цен на вторичкуЖилье, 10:17
Скидки на вторичное жилье в России выросли вдвое с 2024 годаДеньги, 09:00
В «Домклик» оценили ипотечный спрос в апреле 2025 годаДеньги, 13 мая, 17:33
«Дом.РФ» оценил продажи жилья в новостройках России с начала годаОтрасль, 13 мая, 14:08
Обновлен список запрещенных к содержанию дома животных. Кто в него вошелЖилье, 13 мая, 13:13
7 советов, как проверить дачу перед покупкойЗагород, 13 мая, 12:53
Поместье с обложки культового альбома Боба Дилана продают за $5 млнДеньги, 13 мая, 11:32
Жизнь за городом: сколько стоит содержание дома в коттеджном поселкеЗагород, 13 мая, 11:10
Названы районы Москвы — лидеры по подорожанию вторичного жилья в апрелеЖилье, 13 мая, 10:30
В Москве появятся два новых жилых комплекса UNO-форматаГород, 13 мая, 10:00
Главное Лента