Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Яд становится лекарством: как змеи спасают людей 16:08, Lenovo и РБК В Москве около закрытых станций метро начали раздавать бесплатный чай 15:47, Общество Фонд храма Христа Спасителя получил иск от арендатора на 27 млн руб. 15:36, Политика Анастасия Кузьмина возглавила общий зачет Кубка мира по биатлону 15:17, Спорт В голосовании по названию моста в Крым определился лидер 15:07, Общество На востоке Москвы до конца 2018 года появится подземный вокзал 14:58, Общество Квест-драйв: как доехать до Шереметьево за 30 минут 14:47, РБК и Porsche Главы МИД России и Франции обсудили в телефонном разговоре Сирию 14:35, Политика Фигуранта дела миллиардера Михальченко убили в Петербурге 14:34, Общество Шойгу поблагодарил обеспечивавших безопасность Путина в Сирии военных 14:32, Общество Полицейский и двое рабочих погибли в ДТП в Санкт-Петербурге 14:06, Общество Евгению Медведеву заявили на чемпионат России по фигурному катанию 14:01, Спорт Google закроет проект дополненной реальности Tango в марте 2018 года 14:00, Технологии и медиа 25 проверенных маршрутов для зимнего автотуризма по России и Европе 13:56, РБК и Hankook Киев рассказал о планах развития украинского телевещания в Крыму 13:40, Политика В Австрии ультраправые и консерваторы создадут коалиционное правительство 13:28, Политика Минтранс до конца года подготовит документы по авиасообщению с Египтом 13:15, Бизнес Путин подарил на юбилей Родиону Щедрину картину «Монтажник-высотник» 13:10, Общество С 1917 до 2017: хорошо ли вы знаете историю российских денег 12:39, РБК и Ситибанк Топилин заявил о выделении около 49 млрд руб. на строительство яслей 12:35, Общество Арестованный экс-сотрудник ФСБ опроверг рассказ хакера о «взломах» в США 12:28, Технологии и медиа На Байконуре утвердили состав новой экспедиции на МКС 12:18, Общество Пентагон выразил надежду на сотрудничество с Россией в Афганистане 12:08, Политика МЧС Москвы не подтвердило информацию о задымлении на «Речном вокзале» 12:06, Общество Игры разума: как шахматы стали основой инвестиционных стратегий 12:04, Партнерский материал СМИ анонсировали переговоры капитана «Зенита» с турецким клубом 12:04, Спорт Власти Москвы попросили водителей воздержаться от поездок из-за непогоды 11:59, Общество Эксперты признали неравенство в России сопоставимым с 1905 годом 11:50, Экономика
В Москве рекордно сократилось число валютных сделок по аренде офисов
Материалы по теме Аналитики спрогнозировали рост цены аренды офисов в центре Москвы на 25% Объем пустующих офисов в «Москва-Сити» снизился на треть с начала кризиса Москва вошла в топ-5 городов Европы с самыми дорогими офисами и ТЦ
26 сен, 14:58
0
В Москве рекордно сократилось число валютных сделок по аренде офисов
Девальвация рубля сделала переход к рублевым ставкам аренды логичным шагом для арендаторов с доходами в рублях, указывают аналитики
Фото: Дмитрий Серебряков/ТАСС
​Около 85–90% договоров на аренду офисов класса А в Москве заключено в рублях, тогда как в докризисном 2013 году таких договоров почти не было. Об этом говорится в совместном отчете компании JLL и корпоративно-инвестиционного бизнеса Сбербанка Sberbank CIB, посвященном влиянию валютного фактора на российский рынок коммерческой недвижимости.

«В течение ближайших двух лет доля валютных договоров продолжит сокращаться, но до нуля не дойдет ни в Москве, ни в Санкт-Петербурге, поскольку для компаний, получающих выручку, допустим, в долларах, аренда премиальных офисов в валюте будет дешевле рублевой», — рассказал «РБК-Недвижимости» главный стратег JLL Владимир Пантюшин.

Согласно расчетам JLL и Sberbank CIB, в период с 2006 по 2013 год аренда офиса класса А в Москве в рублях обходилась на 24% дороже, чем в долларах. Однако в результате резкого ослабления рубля совокупная премия за 2006–2016 годы снизилась до 7%. Таким образом, девальвация рубля сделала переход к рублевым ставкам аренды логичным шагом для арендаторов с доходами в рублях, который позволил нивелировать валютный риск.

Резкие валютные колебания 2015–2016 годов привели к дисбалансу на арендном рынке столичных офисов, отмечают авторы отчета. Так, в 2015-м, на фоне девальвации российской валюты, рублевая аренда была на 14% дешевле долларовой, а уже в 2016-м, когда рынок восстановился, — на 25% дороже. Согласно подсчетам аналитиков JLL и Sberbank CIB, для того чтобы арендные платежи в рублях и долларах совпадали, американская валюта должна подорожать до 60,5–62 руб. за $1. В случае более крепкого уровня российской валюты платежи по долларовым договорам аренды будут ниже рублевых, говорится в отчете. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.