Банки обяжут указывать в договорах полную сумму ипотечных кредитов
Чтобы снизить риски ипотечных заемщиков, российские банки могут обязать прописывать полную стоимость кредита в денежном выражении на первой странице договора. Соответствующий законопроект находится на рассмотрении в Госдуме, сообщает «Интерфакс-Недвижимость» со ссылкой на АИЖК.
В настоящее время сумма указывается в процентах и не всегда дает гражданам возможность понять, сколько нужно платить по кредиту, поясняется в сообщении. В соответствии с законопроектом в денежном выражении будут раскрываться сумма основного долга, дополнительно взимаемые суммы, без уплаты которых кредит не будет предоставляться либо будет предоставлен на менее выгодных условиях (например, оплата страхования заемщика и предмета залога, комиссии или плата за пользование банковской ячейкой), суммы периодических платежей и их сроки, а также общая сумма, подлежащая выплате банку, уточняется в заметке.
Такая информация позволяет заемщику в простой и доступной форме понять, сколько именно средств будет уходить на обслуживание ипотеки, объяснили в АИЖК. Включение в договор полной стоимости ипотечного займа в денежном выражении позволит более взвешенно оценивать объем принимаемых заемщиками денежных обязательств, уточняется в сообщении.
Накануне глава Минэкономики Максим Орешкин заявил об ожидаемом рекорде по объему выданных ипотечных кредитов до конца года. Активное снижение ипотечных ставок и активизация спроса населения на жилье позволит поставить рекорд выдачи жилищных кредитов за всю историю развития рынка ипотеки с 2000 года, пояснил министр.
Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам в июле 2017 года достигла рекордного минимума, впервые за всю историю наблюдений опустившись ниже 11%. Глава Сбербанка Герман Греф прогнозировал ее дальнейшее уменьшение и падение ниже 10% до конца 2017 года.