Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Доля ипотечных сделок с московскими новостройками достигла максимума
Жилье ,  
0 

Доля ипотечных сделок с московскими новостройками достигла максимума

К концу года каждая вторая сделка на первичном рынке жилья в столице будет заключаться с использованием жилищного кредита, прогнозируют эксперты
Фото: Klaus Ohlenschlger//TASS
Фото: Klaus Ohlenschlger//TASS

Доля ипотечных сделок с квартирами в новостройках Москвы во втором квартале 2017 года резко выросла во всех сегментах, достигнув максимального значения за всю историю рынка — 43,4% в общей структуре. Для сравнения: в первом квартале текущего года этот показатель составил 38,3%, а в 2015 году — всего 23,7%. Такие подсчеты содержатся в поступившем в редакцию пресс-релизе компании «Миэль-Новостройки», которая ссылается на данные столичного управления Росреества.

В новостройках экономкласса более половины всех проданных во втором квартале квартир были куплены в ипотеку, в комфорт-классе — около 48%, в бизнес-классе — почти 30%. С момента введения программы государственного субсидирования ипотечной ставки именно ипотека стала основным драйвером спроса, отмечают риелторы.

«Если в 2015–2016 годах это распространялось в основном на массовый сегмент, то сейчас мы видим аналогичную ситуацию и в бизнес-классе, для которого более привычны показатели в 15–20%. В связи с выходом на рынок проектов доступного бизнес-класса, где можно найти предложения студии или однокомнатной квартиры в бюджете 5–6 млн руб., целевая аудитория стала шире», — говорит генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина.

К концу года каждая вторая сделка на первичном рынке жилья в столице будет заключаться с использованием жилищного кредита, прогнозируют в «Миэле». На это повлияет дальнейшее снижение ипотечных ставок и широкий выбор ипотечных продуктов в рамках совместных акций с застройщиками.

Напомним, накануне премьер-министр России Дмитрий Медведев поручил Министерству финансов и Министерству строительства совместно с Банком России и АИЖК проанализировать возможность снижения ставок по жилищным кредитам. 4 августа Центральный банк России сообщил, что средняя ставка по ипотеке в России достигла исторического минимума — 11,1% годовых. За первые шесть месяцев 2017 года российские банки выдали почти 423,5 тыс. ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 772,6 млрд руб.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Путин заявил о расширении программы газификации на территории СНТ Загород, 29 фев, 15:13
Названы города, где за год сильнее всего подорожала аренда комнат Деньги, 29 фев, 14:36
Госдума рассмотрит изменение порядка проведения собраний дачников Загород, 29 фев, 13:27
Путин предложил продлить программу маткапитала до 2030 года Деньги, 29 фев, 13:20
Путин предложил продлить семейную ипотеку до 2030 года Деньги, 29 фев, 13:01
От Сиднея до Парижа: 5 жилых проектов с удивительным озеленением Город, 29 фев, 11:15
Главное Лента