Лента новостей
Все новости Недвижимость
Решайся: как встать на серф 15:00, РБК и «Билайн» «Аэрофлот» отменил и перенес более 40 рейсов в Шереметьево из-за непогоды 14:58, Общество 2018 год назван рекордным по выходу новых жилых проектов в Москве 14:57, Жилье Обвиняемые в убийстве казахстанского фигуриста Тена получили 18 лет 14:52, Общество Майнинг-фирма Giga Watt закрылась: клиенты смогут вернуть свои деньги 14:51, Крипто Норвежский биатлонист Йоханнес Бё одержал восьмую победу в сезоне 14:45, Спорт Microsoft выделит $500 млн на доступное жилье в Сиэтле 14:42, Жилье Потребление газа на транспорте к 2040 году может вырасти в РФ на 160% 14:37, Партнерский материал Синоптики назвали дату наступления крещенских морозов в Москве 14:36, Общество Собчак исключила политический подтекст визита на Украину 14:32, Общество Подозреваемый в совершении ДТП в Краснодаре судья ушел в отставку 14:26, Общество Роскомнадзор повторно запросил у Би-би-си сведения о соблюдении законов 14:21, Технологии и медиа Финский дизайн: Алвар Аалто и его поиск идеальной формы 14:21, Совместный проект Акции «Магнита» подорожали на фоне новостей о новом президенте компании 14:21, Бизнес Facebook удалил более 500 связанных с Россией аккаунтов 14:10, Технологии и медиа Погоня за капиталом: как идет глобальная чистка офшоров 14:06, Мнение В Перми произошел пожар в офисном здании 14:05, Общество Bitcoin как спасение от санкций: почему криптовалюта может подорожать 14:05, Крипто Собянин утвердил проект японского бюро Kengo Kuma на Кутузовском 14:04, Жилье Электросамокат и моноколесо: каким будет транспорт будущего 14:00, РБК и «Ингосстрах» Верховная рада приняла закон о смене подчиненности украинских приходов 13:55, Общество СК опубликовал видео взрыва на химзаводе в Кингисеппе 13:54, Общество Кроссовки, которые заряжают: как Nike переизобретает спортивную обувь 13:52, Quote Бьорндален посоветовал Логинову извиниться за употребление допинга 13:45, Спорт Hitachi заявила о приостановке атомных проектов в Великобритании 13:44, Бизнес MasterCard запретит автоматические списания после конца пробной подписки 13:39, Бизнес За что платят пассажиры бизнес-класса и владельцы частных самолетов 13:34, РБК и Volvo Cars Нарышкин обвинил британцев в уничтожении улик по «делу Скрипалей» 13:32, Политика
Риелторы назвали стоимость самой дорогой квартиры в Москве
Материалы по теме Московские риелторы заработали 1,33 млрд ₽ на продаже элитных новостроек Скидки на элитные новостройки в Москве выросли в три раза с 2014 года В Москве на четверть выросло число сделок с элитной недвижимостью
29 авг 2017, 13:40
0
Риелторы назвали стоимость самой дорогой квартиры в Москве
Самое дорогое предложение на вторичном рынке жилья столицы расположено в Замоскворечье
Вид на жилые дома района Хамовники и Шуховскую башню (Фото: Артем Коротаев/ТАСС)

Самая дорогая квартира на вторичном рынке жилья в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы оценивается в 883,9 млн руб. Такие данные содержатся в поступившем в редакцию пресс-релизе компании «Инком-Недвижимость», посвященном ситуации на рынке высокобюджетного жилья столицы. Речь идет о трехуровневой квартире общей площадью 1040 кв. м в охраняемом пятиэтажном доме на Большой Татарской улице (район Замоскворечье). Квартира состоит из двух зеркальных половин, которые могут быть проданы по отдельности, уточняют риелторы.

Больше всего дорогих квартир (стоимостью от 100 млн руб.), выставленных на продажу в ЦАО, расположено в Хамовниках — 290 (26% от общего числа выставленной на продажу в центре вторичной недвижимости). На втором месте по этому показателю — Арбат, где сейчас продается 175 объектов, при этом их доля по отношению к общему объему предложения «вторички» здесь достигает максимального значения — 30%, говорится в пресс-релизе.

По средней стоимости подобных объектов среди всех административно-территориальных единиц ЦАО лидирует Якиманка — 171,6 млн руб. «Аутсайдером» по данному показателю стал Красносельский — 138,9 млн руб. Наибольший средний метраж самых дорогих квартир в ЦАО зафиксирован в районе Басманный — 280 кв. м, а самая маленькая средняя площадь подобных объектов наблюдается в Тверском и Таганском районах — 200 кв. м. Всего в ЦАО продается 986 объектов стоимостью выше 100 млн руб.

Самым большим спросом у покупателей дорогого жилья пользуется недвижимость в районах Хамовники и Замоскворечье, а также в непосредственной близости от Патриарших прудов. При этом треть от общего объема предложения элитных квартир в ЦАО — квартиры без отделки, расположенные в современных жилых комплексах и перешедшие после перепродажи во вторичный сегмент жилья, отмечают риелторы. При продаже их владельцам все чаще приходится конкурировать за покупателя с девелоперами, причем преимущество в пользу последних.

«Собственники перепродаваемых квартир, надеясь как минимум отыграть потраченные на покупку недвижимости средства (особенно в том случае, когда сделка была заключена в долларах при более высоком, чем сейчас, его курсе), не хотят соглашаться на дисконт, поэтому в борьбе за покупателя они обычно не выдерживают конкуренции с застройщиками», — говорит директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Михаил Куликов.

Ранее эксперты сервиса онлайн-объявлений «Мир квартир» составили рейтинг станций московского метро по стоимости расположенного рядом жилья, который возглавил «Охотный Ряд». Средняя стоимость квартиры в пешеходной доступности от этой станции оказалась 34,6 млн руб., а цена 1 кв. м — выше 467 тыс. руб. В перечень станций московского метро с наиболее дорогим жильем также вошли «Кропоткинская», «Боровицкая», «Арбатская» и «Пушкинская». Усредненная стоимость квартиры в каждой из этих локаций превысила 30 млн руб. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости