Лента новостей
Все новости Недвижимость
Тест: в команду какой хоккейной лиги вас выберут играть 15:01, РБК и Mastercard В Москве подали три заявки на проведение «Русского марша» 14:57, Общество Организаторы Уимблдона объявили об изменении правил со следующего года 14:42, Спорт Самолет ВВС США провел разведку у западных границ России 14:34, Политика Минэкономразвития предложило ввести категории господдержки для автопрома 14:33, Экономика Константин Шульга — о самых надежных инструментах для частного инвестора 14:30, РБК и Сбербанк Власти Москвы спрогнозировали уход с рынка недвижимости 100 девелоперов 14:25, Город Ошибка копирования: какие бизнес-идеи нельзя перенести в Россию 14:18, Свое дело В Норвегии ИТ-советника Совфеда выпустят на свободу 14:03, Политика Новосибирский министр труда отказался оценить «подарки» от пенсионерки 14:02, Общество Bitcoin Cash подешевел, EOS — нет: как работают сигналы экспертов 14:01, Крипто Оно того стоит: все секреты стейка из мраморной говядины 14:00, РБК и Мираторг Мосгорсуд отказался признать развод миллиардера Ахмедова 13:58, Общество Глава Фонда кино Антон Малышев покинул свой пост 13:47, Общество Кокорина и Мамаева оставили в «Бутырке» до декабря 13:47, Общество Русская зарубежная церковь прекратила общение с Константинополем 13:46, Общество С чистого листа: бизнесмены о воплощении планов в реальность 13:33, РБК и Canon Экс-министр финансов Крыма погиб в аварии 13:31, Общество Тиньков назвал главную проблему финтех-стартапов в России 13:28, Финансы Медведев оценил состояние экономических отношений России и ЕС 13:23, Политика Мать Кокорина предложила ₽10 млн залога за освобождение сына 13:16, Общество Адвокат Кокорина назвал его «кумиром молодежи» 13:14, Общество Валютный счет российского резидента: как управлять капиталом за границей 13:13, РБК и FW Raiffeisen Застройщиков смогут кредитовать не более восьми банков 13:11, Город На что идет общепит для удержания посетителей в кризис 13:11, Потребрынок  Когда подорожает биткоин: платформу Bakkt запустят в декабре 13:07, Крипто Как и зачем модные бренды превращают свои шоу в сложные перформансы 13:07, Стиль «Зенит» попросил суд отпустить Кокорина из-под стражи 13:04, Общество
Риелторы назвали стоимость самой дорогой квартиры в Москве
Материалы по теме Московские риелторы заработали 1,33 млрд ₽ на продаже элитных новостроек Скидки на элитные новостройки в Москве выросли в три раза с 2014 года В Москве на четверть выросло число сделок с элитной недвижимостью
29 авг 2017, 13:40
0
Риелторы назвали стоимость самой дорогой квартиры в Москве
Самое дорогое предложение на вторичном рынке жилья столицы расположено в Замоскворечье
Вид на жилые дома района Хамовники и Шуховскую башню (Фото: Артем Коротаев/ТАСС)

Самая дорогая квартира на вторичном рынке жилья в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы оценивается в 883,9 млн руб. Такие данные содержатся в поступившем в редакцию пресс-релизе компании «Инком-Недвижимость», посвященном ситуации на рынке высокобюджетного жилья столицы. Речь идет о трехуровневой квартире общей площадью 1040 кв. м в охраняемом пятиэтажном доме на Большой Татарской улице (район Замоскворечье). Квартира состоит из двух зеркальных половин, которые могут быть проданы по отдельности, уточняют риелторы.

Больше всего дорогих квартир (стоимостью от 100 млн руб.), выставленных на продажу в ЦАО, расположено в Хамовниках — 290 (26% от общего числа выставленной на продажу в центре вторичной недвижимости). На втором месте по этому показателю — Арбат, где сейчас продается 175 объектов, при этом их доля по отношению к общему объему предложения «вторички» здесь достигает максимального значения — 30%, говорится в пресс-релизе.

По средней стоимости подобных объектов среди всех административно-территориальных единиц ЦАО лидирует Якиманка — 171,6 млн руб. «Аутсайдером» по данному показателю стал Красносельский — 138,9 млн руб. Наибольший средний метраж самых дорогих квартир в ЦАО зафиксирован в районе Басманный — 280 кв. м, а самая маленькая средняя площадь подобных объектов наблюдается в Тверском и Таганском районах — 200 кв. м. Всего в ЦАО продается 986 объектов стоимостью выше 100 млн руб.

Самым большим спросом у покупателей дорогого жилья пользуется недвижимость в районах Хамовники и Замоскворечье, а также в непосредственной близости от Патриарших прудов. При этом треть от общего объема предложения элитных квартир в ЦАО — квартиры без отделки, расположенные в современных жилых комплексах и перешедшие после перепродажи во вторичный сегмент жилья, отмечают риелторы. При продаже их владельцам все чаще приходится конкурировать за покупателя с девелоперами, причем преимущество в пользу последних.

«Собственники перепродаваемых квартир, надеясь как минимум отыграть потраченные на покупку недвижимости средства (особенно в том случае, когда сделка была заключена в долларах при более высоком, чем сейчас, его курсе), не хотят соглашаться на дисконт, поэтому в борьбе за покупателя они обычно не выдерживают конкуренции с застройщиками», — говорит директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Михаил Куликов.

Ранее эксперты сервиса онлайн-объявлений «Мир квартир» составили рейтинг станций московского метро по стоимости расположенного рядом жилья, который возглавил «Охотный Ряд». Средняя стоимость квартиры в пешеходной доступности от этой станции оказалась 34,6 млн руб., а цена 1 кв. м — выше 467 тыс. руб. В перечень станций московского метро с наиболее дорогим жильем также вошли «Кропоткинская», «Боровицкая», «Арбатская» и «Пушкинская». Усредненная стоимость квартиры в каждой из этих локаций превысила 30 млн руб. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости