Лента новостей
Все новости Недвижимость
Группа ЕСН Березкина вышла из Быстринского проекта 21:07, Экономика Собянин отреагировал на назначение Хуснуллина вице-премьером 21:05, Политика Президент КХЛ Дмитрий Чернышенко стал вице-премьером правительства 20:52, Спорт Что случилось за день. Главные новости РБК 20:49, Общество Лавров и Шойгу остались в новом правительстве 20:47, Политика Россия усилила контроль на границе из-за коронавируса в Китае 20:45, Общество Кто покинул российское правительство. Фотогалерея 20:43, Фотогалерея  В Петербурге арестовали предполагаемого вербовщика ИГ 20:29, Общество Владимир Якушев сохранил пост главы Минстроя России 20:28, Город Мутко, Козак и Мединский не вошли в правительство Мишустина 20:27, Политика Новый состав правительства. Полный список 20:27, Политика Российские ученые разработали средства для диагностики коронавируса 20:22, Общество Как изменится фондовый рынок после объявления нового состава кабмина 20:20, Quote Путин назвал состав нового правительства «очень сбалансированным» 20:17, Политика Кокорин сделал хет-трик за «Зенит» после сообщения о переходе в «Сочи» 20:16, Спорт Путин назначил новых вице-премьеров 20:09, Политика В Москве нашли мертвой невестку Никиты Хрущева 20:07, Общество Путин провел встречу с новыми кандидатами в кабмин. Полное видео 20:02, Общество Путин передал Росимущество Минфину 20:00, Политика В новом правительстве будет девять вице-премьеров 19:58, Политика Принц Гарри и его жена заявили о преследовании канадскими папарацци 19:56, Общество Путин упразднил Министерство по делам Северного Кавказа 19:56, Политика Дуров назвал iCloud «орудием слежки» из-за отказа Apple шифровать данные 19:54, Технологии и медиа Виталий Мутко получил предложение возглавить госкомпанию «Дом.РФ» 19:36, Политика СМИ узнали о возможном отказе РФС признать переизбрание Прядкина 19:31, Спорт В посольстве отреагировали на сообщения о «российских шпионах» в Давосе 19:26, Политика В аэропортах России из-за коронавируса стали проверять прибывших из Китая 18:52, Общество Ресин заявил об ошибках при сносе гостиницы «Россия» 18:47, Общество
Риелторы назвали стоимость самой дорогой квартиры в Москве
Материалы по теме Московские риелторы заработали 1,33 млрд ₽ на продаже элитных новостроек Скидки на элитные новостройки в Москве выросли в три раза с 2014 года В Москве на четверть выросло число сделок с элитной недвижимостью
0
Риелторы назвали стоимость самой дорогой квартиры в Москве
Самое дорогое предложение на вторичном рынке жилья столицы расположено в Замоскворечье
Вид на жилые дома района Хамовники и Шуховскую башню (Фото: Артем Коротаев/ТАСС)

Самая дорогая квартира на вторичном рынке жилья в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы оценивается в 883,9 млн руб. Такие данные содержатся в поступившем в редакцию пресс-релизе компании «Инком-Недвижимость», посвященном ситуации на рынке высокобюджетного жилья столицы. Речь идет о трехуровневой квартире общей площадью 1040 кв. м в охраняемом пятиэтажном доме на Большой Татарской улице (район Замоскворечье). Квартира состоит из двух зеркальных половин, которые могут быть проданы по отдельности, уточняют риелторы.

Больше всего дорогих квартир (стоимостью от 100 млн руб.), выставленных на продажу в ЦАО, расположено в Хамовниках — 290 (26% от общего числа выставленной на продажу в центре вторичной недвижимости). На втором месте по этому показателю — Арбат, где сейчас продается 175 объектов, при этом их доля по отношению к общему объему предложения «вторички» здесь достигает максимального значения — 30%, говорится в пресс-релизе.

По средней стоимости подобных объектов среди всех административно-территориальных единиц ЦАО лидирует Якиманка — 171,6 млн руб. «Аутсайдером» по данному показателю стал Красносельский — 138,9 млн руб. Наибольший средний метраж самых дорогих квартир в ЦАО зафиксирован в районе Басманный — 280 кв. м, а самая маленькая средняя площадь подобных объектов наблюдается в Тверском и Таганском районах — 200 кв. м. Всего в ЦАО продается 986 объектов стоимостью выше 100 млн руб.

Самым большим спросом у покупателей дорогого жилья пользуется недвижимость в районах Хамовники и Замоскворечье, а также в непосредственной близости от Патриарших прудов. При этом треть от общего объема предложения элитных квартир в ЦАО — квартиры без отделки, расположенные в современных жилых комплексах и перешедшие после перепродажи во вторичный сегмент жилья, отмечают риелторы. При продаже их владельцам все чаще приходится конкурировать за покупателя с девелоперами, причем преимущество в пользу последних.

«Собственники перепродаваемых квартир, надеясь как минимум отыграть потраченные на покупку недвижимости средства (особенно в том случае, когда сделка была заключена в долларах при более высоком, чем сейчас, его курсе), не хотят соглашаться на дисконт, поэтому в борьбе за покупателя они обычно не выдерживают конкуренции с застройщиками», — говорит директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Михаил Куликов.

Ранее эксперты сервиса онлайн-объявлений «Мир квартир» составили рейтинг станций московского метро по стоимости расположенного рядом жилья, который возглавил «Охотный Ряд». Средняя стоимость квартиры в пешеходной доступности от этой станции оказалась 34,6 млн руб., а цена 1 кв. м — выше 467 тыс. руб. В перечень станций московского метро с наиболее дорогим жильем также вошли «Кропоткинская», «Боровицкая», «Арбатская» и «Пушкинская». Усредненная стоимость квартиры в каждой из этих локаций превысила 30 млн руб.