Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ узнали о сокращении более половины персонала в Центре имени Хруничева 08:19, Общество Минпросвещения предложило постепенно избавляться от бумажных учебников 08:02, Общество Немецкий Spiegel извинился за плохую оценку сборной России 07:51, Общество Число жертв землетрясения в Японии увеличилось до пяти человек 07:36, Общество Аркадий Новиков рассказал, как придумывает свои рестораны 07:33, РБК и Nespresso Косачев назвал слабостью выход США из Совета ООН по правам человека 07:20, Политика СМИ назвали обходившую санкции на Украине российскую платежную систему 07:02, Бизнес За три года эмбарго производство устриц в России возросло в 265 раз 07:01, Бизнес ВВС Израиля за ночь трижды атаковали объекты ХАМАС в секторе Газа 06:44, Политика Тест: кто придумал знаменитую футбольную кричалку «оле-оле» 06:32, Спецпроект РБК Спорт Disney провела назначения в Pixar после обвинений в адрес Джона Лассетера 06:20, Общество 180 человек пропали без вести после крушения парома в Индонезии 05:56, Общество Количество единиц оружия в США на 67 млн превысило численность населения 05:32, Общество В Канаде одобрили рекреационное использование марихуаны 04:55, Общество СМИ узнали об отставке тренера сборной Египта после провала команды на ЧМ 04:53, Общество В Пентагоне заявили о продаже Турции F-35 несмотря на протест конгресса 04:37, Политика В ФИФА назвали моментом дня гол Дзюбы в матче с Египтом 04:14, Общество Глава Литвы призвала быть готовыми к «вторжению» России «сердцем и душой» 04:13, Политика Россия выдвинулась в состав СПЧ ООН после выхода из него США 03:56, Политика Полиция назвала предварительную причину небольшого взрыва в метро Лондона 03:36, Общество Нетаньяху поблагодарил США за выход из Совета ООН по правам человека 03:22, Политика Песков счел возможным второе обращение Путина к Федеральному собранию 03:22, Политика Израиль атаковал 3 цели в секторе Газа в ответ на запуск воздушных змеев 03:02, Политика Генсек ООН прокомментировал выход США из Совета по правам человека 02:47, Политика Как россияне празднуют победу сборной в матче с Египтом. Фоторепортаж 02:43, Фотогалерея  Экипажу удерживаемого на Украине судна «Норд» вернули российские паспорта 02:14, Общество Тренер сборной Египта назвал причины поражения от команды России 01:52, Общество Черчесов прокомментировал победу над Египтом 01:37, Общество
Площадь арендуемых офисов в Москве сократилась вдвое с 2010 года
Материалы по теме В российских офисах начали сдавать помещения для майнинга криптовалют Дешевле, проще, удобнее. Как подобрать офис для начинающей компании Бизнес уезжает из Москвы: почему пустеют столичные офисы
07 авг 2017, 13:40
0
Площадь арендуемых офисов в Москве сократилась вдвое с 2010 года
Средняя площадь арендованного в 2017 году офиса в Москве составила 1,5 тыс. кв. м
Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС

За период с 2010 года по первое полугодие 2017-го средняя площадь арендованных офисов в Москве сократилась на 55,7% и составила 1,5 тыс. кв. м. Об этом свидетельствуют данные исследования международной консалтинговой компании Knight Frank (есть в распоряжении редакции).

Сокращение площадей происходит из-за того, что в последние несколько лет компании стараются оптимизировать свои расходы на содержание офисов, поясняется в исследовании. В частности, по итогам первого полугодия 2017 года доля сделок с небольшими офисами площадью до 500 кв. м. составила 40%, увеличившись на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, уточняют аналитики Knight Frank.

Снижение площадей арендуемых офисов в 2017 году нельзя назвать рекордным. В 2013–2014 годах средний размер офисной недвижимости в аренду составлял 1,2 тыс. кв. м.

Динамика средней площади в сделках по аренде офисов в Москве, кв. м

      Год       кв. м
2010 2819
2011 2574
2012 1910
2013 1220
2014 1227
2015 2181
2016 2020
2017 (1-е полугодие) 1532

Таблица: Knight Frank

Изменился и профиль клиентов офисной недвижимости: десять лет назад основными арендаторами офисов в Москве были финансовые компании, на долю которых приходилось 30% площадей, говорится в исследовании. По итогам первых шести месяцев 2017 года их число сократилось более чем в два раза — до 14%, уточняют аналитики. За это же время на рынке офисной недвижимости уменьшилась активность предприятий из сферы IT, телекоммуникаций и медиа, уточняет Knight Frank. По данным компании, в разные годы их доля варьировалась от 7% до 30%, однако по итогам первого полугодия нынешнего года она стала минимальной — 6%.

Нефтяные и газовые компании, напротив, усилили свое присутствие: в 2007 году на них приходилось 3% площадей в арендованных офисах, дальнейшие годы их доля росла и доходила до 14%, подсчитали аналитики. В 2015 году нефтегазовые предприятия занимали уже 24% площадей, а в 2016-м и первом полугодии 2017-го — по 12%, поясняется в исследовании. Также увеличили свою долю в общем объеме сделок по аренде офисов фармацевтические компании и предприятия потребительского сектора: с 2007 года по первое полугодие 2017-го их доля выросла на 9 п. п. и составила 19%, следует из материалов Knight Frank.

В мае аналитики международной консалтинговой компании JLL сообщили, что доля пустующих офисов в Москве сократилась до минимума с начала кризиса. При этом объем арендованных и купленных офисных площадей в столице также снизился. По подсчету аналитиков JLL , в первом квартале 2017 года большинство арендаторов и покупателей выбирали офисы площадью от 2,7 тыс. кв. м до 3 тыс. кв. м. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости