Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Хабаровске начались задержания на акции в поддержку Навального Политика, 07:50 Байден провел первый телефонный разговор с иностранным лидером Политика, 07:48 Сын Трампа объяснил переход в Telegram тиранией соцсетей Общество, 07:11 МИД Венгрии оценил призывы не работать с Москвой из-за ареста Навального Политика, 07:00 Врач предупредила о повышенной метеочувствительности после COVID Общество, 06:44 В ВОЗ оценили данные о росте смертности из-за британского штамма COVID Общество, 06:22 Трамп дал первый публичный комментарий после ухода с поста президента Общество, 06:21 Почему стоит выбрать Швейцарию для лечения и сохранения здоровья Партнерский материал, 06:03 Регулятор США разрешил смешивать разные вакцины от COVID-19 Общество, 05:54 Суд в Испании освободил задержанных по делу «русской мафии» Общество, 05:25 Мексиканский бизнесмен купил 2 млн доз российской вакцины «Спутник V» Общество, 05:23 Витренко счел субсидии «угнетением достоинства» граждан Украины Общество, 04:57 Семнадцать способов справиться со стрессом РБК и HP, 04:55 Генсек ООН попросил Россию и США скорее приступить к продлению СНВ-3 Политика, 04:17
Объем предложения квартир на продажу в хрущевках снизился в 2,5 раза
 
0 

Объем предложения квартир на продажу в хрущевках снизился в 2,5 раза

Владельцы квартир в московских домах под снос отменяют продажу из-за негативного новостного фона
Пятиэтажка на Бескудниковском бульваре в Москве
Пятиэтажка на Бескудниковском бульваре в Москве (Фото: Сергей Бобылев/ТАСС)

Объем предложения квартир на продажу в пятиэтажках, попавших в программу реновации, за четыре месяца снизился в два с половиной раза, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование ЦИАН, эксперты которого проанализировали количество соответствующих объявлений.

В марте 2017 года, когда был внесен законопроект о сносе пятиэтажек, в базе cian.ru насчитывалось около 1,5 тыс. объявлений о продаже квартир в московских домах, которые впоследствии проголосовали за включение в программу реновации. В июне 2017 года таких предложений осталось 0,5 тыс. Сокращение предложения было зафиксировано и по домам, не попавшим под снос: марта по июнь число таких объявлений также упало с 29,9 тыс. до 21,5 тыс.

Цены на жилье в домах из списка под снос за этот период выросли, уточняется в публикации «Коммерсанта». В марте квартиры в таких домах стоили в среднем 149,7 тыс. руб. за 1 кв. м, а к июню — 153,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Средняя цена по остальному предложению вторичного жилья в Москве все это время держалась на уровне 181 тыс. руб. за 1 кв. м.

Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов снижение объемов предложения и рост цен объяснил изданию отсутствием точной информации об условиях реализации программы реновации и необъективной оценкой квартир. «Объявления снимают и загружают обратно с высокой частотой. Собственники отменяют продажу из-за негативного новостного фона, и в базе остаются объявления только тех, для кого эта сделка не является ключевой», — рассказал Алексей Попов, отмечая, что большинство отменяет продажу и сдает жилье в аренду.

С начала года популярность съемных квартир в московских хрущевках снизилась в три раза, сообщала в июле 2017 года «РБК-Недвижимость». Если в начале года такое жилье занимали 15% арендаторов, снимающих квартиру в Москве, то к концу второго квартала их доля снизилась до 5%. Доля пятиэтажек в предложении арендных квартир составляет 24%.

Из-за программы реновации под снос попали 350 тыс. квартир в 4 тыс. пятиэтажек по всей Москве. Владельцы квартир в пятиэтажках начали снимать их с продажи еще в мае в 2017 года, писала ранее «РБК-Недвижимость». А те, кто все-таки решил реализовать квартиру в хрущевке, подняли цены несмотря на снижение спроса на подобные объекты.

Главное Найти квартиру Лента