Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Объем предложения квартир на продажу в хрущевках снизился в 2,5 раза
Жилье ,  
0 

Объем предложения квартир на продажу в хрущевках снизился в 2,5 раза

Владельцы квартир в московских домах под снос отменяют продажу из-за негативного новостного фона
Пятиэтажка на Бескудниковском бульваре в Москве
Пятиэтажка на Бескудниковском бульваре в Москве (Фото: Сергей Бобылев/ТАСС)

Объем предложения квартир на продажу в пятиэтажках, попавших в программу реновации, за четыре месяца снизился в два с половиной раза, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование ЦИАН, эксперты которого проанализировали количество соответствующих объявлений.

В марте 2017 года, когда был внесен законопроект о сносе пятиэтажек, в базе cian.ru насчитывалось около 1,5 тыс. объявлений о продаже квартир в московских домах, которые впоследствии проголосовали за включение в программу реновации. В июне 2017 года таких предложений осталось 0,5 тыс. Сокращение предложения было зафиксировано и по домам, не попавшим под снос: марта по июнь число таких объявлений также упало с 29,9 тыс. до 21,5 тыс.

Цены на жилье в домах из списка под снос за этот период выросли, уточняется в публикации «Коммерсанта». В марте квартиры в таких домах стоили в среднем 149,7 тыс. руб. за 1 кв. м, а к июню — 153,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Средняя цена по остальному предложению вторичного жилья в Москве все это время держалась на уровне 181 тыс. руб. за 1 кв. м.

Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов снижение объемов предложения и рост цен объяснил изданию отсутствием точной информации об условиях реализации программы реновации и необъективной оценкой квартир. «Объявления снимают и загружают обратно с высокой частотой. Собственники отменяют продажу из-за негативного новостного фона, и в базе остаются объявления только тех, для кого эта сделка не является ключевой», — рассказал Алексей Попов, отмечая, что большинство отменяет продажу и сдает жилье в аренду.

С начала года популярность съемных квартир в московских хрущевках снизилась в три раза, сообщала в июле 2017 года «РБК-Недвижимость». Если в начале года такое жилье занимали 15% арендаторов, снимающих квартиру в Москве, то к концу второго квартала их доля снизилась до 5%. Доля пятиэтажек в предложении арендных квартир составляет 24%.

Из-за программы реновации под снос попали 350 тыс. квартир в 4 тыс. пятиэтажек по всей Москве. Владельцы квартир в пятиэтажках начали снимать их с продажи еще в мае в 2017 года, писала ранее «РБК-Недвижимость». А те, кто все-таки решил реализовать квартиру в хрущевке, подняли цены несмотря на снижение спроса на подобные объекты.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Актриса Эмма Стоун продала дом в Лос-Анджелесе за $4,3 млн Деньги, 21 фев, 12:50
Банк «Дом.РФ» назвал основные материалы для строительства домов в России Загород, 21 фев, 11:51
До ₽14 млн в месяц: как выглядят самые дорогие арендные квартиры в Москве Деньги, 21 фев, 11:22
«Выйти на 4%»: стали известны подробности дискуссии Сбера с девелоперами Деньги, 21 фев, 11:17
Главное Лента