Лента новостей
Все новости Недвижимость
Саратовский банк сообщил о выемке документов сотрудниками ФСБ 22:28, Общество Штаты против Трампа: почему введение ЧП оказалось оспорено в суде 22:15, Политика Amnesty осудила Киев за не выполненные после Евромайдана обещания 22:14, Политика Дзагоев получил травму в товарищеском матче ЦСКА 22:12, Спорт Минпромторг отреагировал на идею закрывать гипермаркеты на выходные 21:53, Бизнес Кудрин счел любые новые санкции США шоком для экономики России 21:40, Экономика «Челси» определится с будущим Сарри после игры с «Манчестер Сити» 21:25, Спорт Жириновский подал иск к экс-главе бюро FT в Москве за слова о связи с КГБ 21:23, Общество Умер режиссер «Мосфильма» Борис Яшин 21:06, Общество Киев объявил о совместных учениях с ЕС по отражению российских кибератак 21:00, Политика МИД увидел связь между новыми взрывами в Донецке и убийством Захарченко 20:46, Политика В Марселе полиция застрелила напавшего на людей с ножом мужчину 20:43, Общество Реальные доходы россиян в 2019 году продолжили падение 20:41, Экономика АФК «Система» и «Ростех» объявили о слиянии активов в микроэлектронике 20:41, Технологии и медиа Минтранс усомнился в законности новых правил провоза багажа «Победы» 20:19, Общество АФК «Система» купила акции девелопера Etalon Group почти за $227 млн 20:18, Бизнес Боюсь рисковать: как открыть агентство бренд-коммуникаций 20:14, РБК и «Билайн» Бизнес МТС продаст АФК «Система» свою долю в Ozon 19:57, Бизнес Юдашкин и Васильев прокомментировали смерть Лагерфельда 19:57, Общество Росгвардия закупит неуправляемые ракеты, бронемашины и оружие на ₽395 млн 19:52, Общество ЦБ разрешит небольшим банкам расширить список клиентов 19:41, Финансы Адвокат сообщил о планах Квачкова защитить докторскую после освобождения 19:33, Общество В Швейцарии на горнолыжном курорте лавина накрыла более 10 человек 19:27, Общество Молдавия отказала во въезде журналистам НТВ и «России 1» 19:07, Общество «Спартак» расторг контракт с пятым футболистом за зиму 19:00, Спорт Минобороны назвало вбросом информацию о подмене ракеты 9М729 на брифинге 18:57, Политика Чем биткоин хуже XRP: SBI Holdings назвал первую криптовалюту бесполезной 18:49, Крипто В КХЛ избрали новый состав совета директоров 18:42, Общество
Петербург обогнал Москву по темпам роста цен на жилье
Материалы по теме Риелторы заявили о резком падении продаж в новостройках Петербурга Аналитики заявили о снижении цен на жилье в крупных городах России Аналитики назвали долю дорогого жилья в разных городах России
14 июл 2017, 12:14
0
Петербург обогнал Москву по темпам роста цен на жилье
Отрицательная динамика цен на столичное жилье объясняется тем, что за последний год на рынок вышло много бюджетных новостроек, указывают эксперты
Панорама Санкт-Петербурга (Фото: Владимир Смирнов/ТАСС)

Санкт-Петербург опередил Москву по темпам роста цен на жилую недвижимость за минувший год — с первого квартала 2016-го по первый квартал 2017-го. Об этом говорится в ежеквартальном исследовании Global Residential Cities Index международной консалтинговой компании Knight Frank (есть в распоряжении редакции). Из 150 городов мира, вошедших в исследование, российская столица занимает 136-ю строчку с падением средней цены на жилье 2,3%. Санкт-Петербург занял 59-е место с приростом 7,1% — это лучший результат среди всех городов России и стран СНГ.

Отрицательная динамика цен на столичное жилье объясняется тем, что за последний год на рынок вышло много новостроек с относительно невысокими ценами, указывают авторы исследования. В то же время в наиболее популярных жилых комплексах стоимость жилья, напротив, увеличивается.

«В ближайшей перспективе подобный баланс, скорее всего, сохранится: объемы будущего предложения у застройщиков достаточно высоки, при этом они могут дополнительно пополняться за счет старта программы по реновации, что не позволит средним ценам показывать значительную положительную динамику», — говорит директор департамента консалтинга и аналитики компании Knight Frank Ольга Широкова.

Города с наибольшими темпами прироста цен на жилье в мире в первом квартале 2017 года

№ в рейтинге Город/ Страна Изменение цены за год, %
1 Уси (Китай) 31,7
2 Нанкин (Китай) 28,8
3 Чжэнчжоу (Китай) 25.4
4 Торонто (Канада) 24,8
5 Ханчжоу (Китай) 23
6 Гуанчжоу 22,9
7 Гамильтон (Канада) 21,5
8 Тяньцзинь (Китай) 21,5
9 Ухань (Китай) 21,2
10 Осло (Норвегия) 21
59 Санкт-Петербург (Россия) 7,1
136 Москва (Россия) -2,3

Таблица: Knight Frank

Заметнее всего за минувший год цены на жилье выросли в китайских городах. Так, в тройку лидеров вошли Уси (31,7%), Нанкин (28,8%) и Чжэнчжоу (25,4%). При этом крупнейшие города КНР Шанхай и Пекин, напротив, опустились с третьего и шестого мест рейтинга на 13-е и 12-е соответственно. Среднее изменение цен по 20 крупным городам Китая снизилось с 19,2% в четвертом квартале 2016 года до 15,9% в первом квартале 2017-го. Аналитики Knight Frank объясняют это жестким регулированием рынка жилья со стороны правительства Китая, в том числе через повышение процентных ставок кредитов.

В первую десятку вошли семь китайских городов и всего три некитайских: Торонто (4-е место, +24,8%), Гамильтон (7-е место, +21,5%) и Осло (10-е место, +21%). Примечательно, что столица Норвегии остается на первом месте в Европе по темпам прироста стоимости жилья второй квартал подряд, говорится в материалах Knight Frank.

В этом году Global Residential Cities Index достиг трехлетнего рекорда — по итогам первого квартала 2017 года он увеличился на 6,9% за год. Последний раз столь высокий показатель был зафиксирован в последнем квартале 2013 года.

Ежеквартальный индекс Global Residential Cities Index отслеживает показатели средних цен на жилье в местных валютах в 150 городах мира.

Согласно недавнему рейтингу портала Domofond.ru, за прошедший год средняя стоимость квадратного метра жилья в Санкт-Петербурге выросла на 3,8%, с 106,3 тыс. до 110,3 тыс. руб. По этому показателю Петербург занял второе место после Москвы среди крупнейших городов России. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости