Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Титульное страхование: когда выгодно оформлять и от чего защищает Недвижимость, 19 сен, 14:48 Почему российские застройщики перейдут на «зеленые» технологии Недвижимость, 19 сен, 10:56 Почему нельзя тянуть с оформлением наследства: все о выморочном имуществе Недвижимость, 18 сен, 13:03 Игрушки в детской комнате: 12 лайфхаков по хранению Недвижимость, 18 сен, 08:48 Собянин открыл новый парк на Павелецкой площади Недвижимость, 17 сен, 17:42 Москва анонсировала строительство в ТиНАО 11 млн кв. м недвижимости Недвижимость, 17 сен, 14:33 В России появится новый вид выписки из ЕГРН. Что это значит Недвижимость, 17 сен, 12:40 Как быстро продать квартиру. 10 простых шагов Недвижимость, 17 сен, 11:52 Риелторы назвали округ Москвы с максимально подешевевшим жильем Недвижимость, 17 сен, 11:13 Архитектор Барт Голдхоорн: «Жилье формирует облик города» Недвижимость, 17 сен, 10:55 Сбербанк продлил льготную ипотеку на ИЖС до декабря Недвижимость, 16 сен, 19:26 Более 3 тыс. обманутых дольщиков получили жилье в Москве в 2021 году Недвижимость, 16 сен, 18:29 В России изменились правила подключения к газовым сетям Недвижимость, 16 сен, 18:11 Цены аренды жилья в Москве вернулись на допандемийный уровень Недвижимость, 16 сен, 17:11
В Москве как за городом: сколько стоят новые столичные таунхаусы
Жилье ,  
0 

В Москве как за городом: сколько стоят новые столичные таунхаусы

На столичном рынке новостроек риелторы выделяют классические и встроенные таунхаусы. Последние представляют собой обычные квартиры с отдельным входом и небольшим участком земли — на них приходится большая часть предложения
Фото: Митя Алешковский/ТАСС
Фото: Митя Алешковский/ТАСС

Ценовой разрыв между самым дорогим и самым дешевым таунхаусами в старых границах Москвы превышает полмиллиарда рублей. Такие подсчеты содержатся в поступившем в редакцию пресс-релизе компании «Метриум Групп». При этом большая часть данных объектов недвижимости продается дешевле 100 млн руб.

Самое дешевое предложение на первичном рынке обойдется в 17,1 млн руб. За столько можно купить таунхаус в комплексе апартаментов Apartville Fitness & Spa Resort. Проект включает 26 классических сблокированных домов с двумя этажами и террасой на крыше, а также 18 двухуровневых апартаментов с террасами на уровне земли.

На втором месте в рейтинге «Метриум Групп» расположился жилой комплекс премиум-класса «Квартал Jazz». Самое дешевое предложение здесь — двухэтажный таунхаус с террасой на третьем уровне и возможностью установки камина — продается за 27,12 млн руб. Почти вдвое дороже — 59 млн руб. — оценивается таунхаус в клубном комплексе Tweed Park на территории парка Покровское-Стрешнево. Здесь предусмотрено всего 22 апартамента в сблокированных домах не выше трех этажей.

Еще дороже обойдется таунхаус в жилом комплексе «Зиларт» — цены на такую недвижимость здесь начинаются от 77,6 млн рублей. Корпус с трехэтажными сблокированными домами находится во дворе дома № 3 в составе первой очереди строительства.

Самую высокую минимальную стоимость классических таунхаусов риелторы обнаружили в комплексе апартаментов «Берег столицы» — 211,8 млн руб. Здесь предполагается строительство 24 четырехуровневых (три этажа + цоколь) сблокированных домов площадью по 353 кв. м каждый.

Фотогалерея: таунхаусы от застройщиков в столице

В категории встроенных таунхаусов самое доступное предложение оценивается в 12,6 млн руб. Речь идет об апартаментах с отдельным входом с улицы в комплексе бизнес-класса Park Plaza. В сегменте квартир городской дом с минимальной стоимостью предлагается в жилом комплексе комфорт-класса «Пикассо» — 24,32 млн руб. Самое дорогое предложение в этом формате — таунхаус в комплексе Knightsbrige Private Park за 560,53 млн руб.

Всего на первичном рынке Старой Москвы сегодня продается около 100 таунхаусов. Правда, лишь в пяти из 12 проектов представлены классические сблокированные дома. В остальных случаях речь идет об обычных квартирах с отдельным входом и небольшим участком земли (который не оформляется в собственность) на первом этаже многоквартирных домов. При этом 72,3% таких объектов юридически являются апартаментами. Иными словами, под общепринятое определение таунхауса такие квартиры не подпадают.

Большая часть (42,4%) всех выставленных на продажу таунхаусов в новостройках Старой Москвы сосредоточена в сегменте бизнес. На долю премиум- и элитного классов приходится по 28,3% и 26,3% соответственно, а к комфорт-классу относится всего 3% предложения, следует из материалов «Метриум Групп».

Главное Найти квартиру Лента