Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
В Подмосковье сумма сделки с землей под коттеджи за год упала на 28%
Жилье ,  
0 

В Подмосковье сумма сделки с землей под коттеджи за год упала на 28%

Средняя сумма сделки с элитными земельными участками снизилась с 51 млн до 37 млн руб.
Фото: ИТАР-ТАСС/ Марина Лысцева
Фото: ИТАР-ТАСС/ Марина Лысцева

За год средняя сумма покупки земельных участков на элитном загородном рынке Подмосковья снизилась на 28%, с 51 млн до 37 млн руб. Средневзвешенная цена предложения сотки также снизилась на 16%, с 2,3 млн руб. в начале 2017 года до 2,1 млн руб. в конце июня. Об этом говорится в поступившем в редакцию пресс-релизе международной консалтинговой компании Knight Frank.

Аналитики компании связывают снижение суммы сделок с проведением девелоперами летних стимулирующих акций и уменьшением средней площади приобретаемых участков. Если в первом полугодии 2016 года средняя площадь проданных элитных земельных участков была равна 25 соткам, то по итогам шести месяцев 2017-го данный показатель снизился на 23% и составил 19 соток, отмечается в материалах компании. Но большее влияние на отрицательную динамику, по оценке Knight Frank, оказала волатильность курса доллара. В сегменте земельных участков почти треть предложения номинирована в долларах, поясняется в материалах компании.

С начала года объем предложения элитных участков под строительство коттеджей в Подмосковье сократился на 20%, до 291 штук. Вследствие вымывания небольших по площади участков с рынка средняя площадь участков, выставленных на продажу, увеличилась с 23 до 27 соток, говорится в пресс-релизе.

В первом полугодии 2017 года на первичном рынке элитной загородной недвижимости было заключено 193 сделки с коттеджами, таунхаусами и земельными участками, что на 13% больше, чем в январе — июне 2016 года, следует из аналитических данных международной консалтинговой компании Knight Frank.

Несмотря на сокращение средней суммы покупки, земельные участки, по оценке Knight Frank, по-прежнему наиболее популярный сегмент среди покупателей на элитном загородном рынке: в январе — июне 2017 года на их долю пришлось чуть больше половины (98 сделок) всех сделок. Относительно первого полугодия 2016 года число проданных земельных участков выросло на 5%, число сделок с коттеджами также увеличилось на 5% (68 сделок, или 35% от общего их числа), доля таунхаусов в общей структуре сделок составила 14% (23 лота), говорится в пресс-релизе.

Ранее в исследовании агентства недвижимости Tweed отмечалось, что общая стоимость ста самых дорогих домов, выставленных на продажу на Рублевском и Рублево-Успенском шоссе, составляет порядка $1,9 млрд (112 млрд руб.). Здесь рекордный по стоимости объект в компании оценили в $100 млн (5,6 мрд руб.). Речь идет о меблированном особняке площадью 3,8 тыс. кв. м на участке лесного типа площадью 125 соток в элитном коттеджном поселке «Сады Майендорф».

Главное Лента