Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Детище оттепели»: история строительства Кремлевского Дворца съездов 15:51, Фотогалерея  Задорнов рассказал о сокращении притока средств в банковскую систему 15:47, Финансы Глава Минкомсвязи признал неэффективность блокировки в интернете 15:30, Общество Дочь фигуранта дела «Седьмой студии» пожаловалась в прокуратуру на СКР 15:27, Общество Путин обсудил с Нетаньяху Сирию, Иран и курдов 15:26, Политика Минюст вернул на доработку приказ об электронных посадочных талонах 15:20, Общество Медведев назначил гендира АИЖК главой Фонда защиты прав дольщиков 15:18, Деньги В Москве стартовала продажа браслетов для оплаты проезда 15:12, Общество «Роснефть» и ЛУКОЙЛ поспорили о цене нефти с Требса и Титова 15:10, Бизнес На территории «серого пояса» Петербурга построят Ligovsky City 15:04, Жилье Amnesty заявила о преступлениях против человечности в Мьянме 15:00, Общество Власти Свердловской области отказались строить храм на воде 14:59, Общество Погиб три года защищавший Дейр-эз-Зор от ИГ генерал 14:55, Политика «Яндекс» начнет зарабатывать на маркетинговых исследованиях 14:50, Технологии и медиа Росавиация собрала тысячу вакансий для сотрудников «ВИМ-Авиа» 14:45, Бизнес В поставляющее оперативникам спецтехнику НПО пришли с обысками 14:45, Политика Риелторы назвали стоимость самых дорогих квартир в Москве 14:43, Недвижимость Россия увеличила вложения в госдолг США на $2,3 млрд 14:39, Финансы Власти Подмосковья втрое увеличат площадь свалки вблизи Люберец 14:38, Общество Росгвардия откроет свой факультет в институте физкультуры Минобороны 14:34, Политика «Газпром нефть» увеличит заимствования в 2018 году в три раза 14:28, Бизнес «Магнит» купит красноярского ретейлера «Красный Яр» 14:24, Бизнес Главврач и 22 акушера помогли петербурженке родить четверню 14:14, Общество Физлица в сентябре вывели 55 млрд руб. из Бинбанка 14:07, Финансы В Иркутске возбудили уголовное дело после пожара в доме престарелых 14:06, Общество Мэр принимающего ЧМ-2018 города посоветовал жителям на время уехать 14:06, Общество Минтранс подтвердил данные о потенциальном покупателе «ВИМ-Авиа» 14:05, Бизнес ФСБ задержала замначальника управления ФСИН по делу Коршунова 13:56, Общество
Каждая пятая московская хрущевка продается в Восточном округе
Материалы по теме В программу реновации войдут 143 дома в Новой Москве Совет Федерации поддержал закон о реновации Риелторы нашли связь между сохранением хрущевок и удешевлением жилья
29 июн, 14:48
0
Каждая пятая московская хрущевка продается в Восточном округе
Среди столичных районов по объему предложения лидируют Перово, Измайлово и Академический район, выяснили эксперты
Фото: Михаил Почуев/ТАСС

Пятая часть всех квартир в московских хрущевках, выставленных на продажу, расположена на территории Восточного административного округа (ВАО) столицы, где в рамках программы реновации планируется снести почти четверть пятиэтажек в городе. К такому выводу пришли эксперты онлайн-сервиса объявлений ЦИАН, которые составили рейтинг столичных районов и округов с наибольшим предложением квартир в пятиэтажных домах 1950–1980-х годов постройки. Всего в базе сервиса оказалось 5,3 тыс. таких объектов — это 6% от общего объема предложения на вторичном рынке столицы.

На втором месте по объему предложения оказался Северный административный округ (САО). Здесь сосредоточено 15,3% всех выставленных на продажу квартир в столичных пятиэтажках. Однако по количеству домов под снос этот округ занимает лишь шестое место (9,3%). Замыкает тройку Юго-Восточный административный округ (ЮВАО) с долей предложения 12,4%. При этом ЮВАО имеет долю 14,8% от количества сносимых пятиэтажек и с этим показателем занимает второе место.

Меньше всего квартир в хрущевских пятиэтажках выставлено на продажу в Зеленоградском, Троицком и Новомосковском округах — на них приходится всего 3,7% от общего объема предложения. Доля домов, попадающих в программу реновации, здесь еще меньше — 2,2%, следует из материалов ЦИАН.

Среди столичных районов лидером по объему предложения оказалось Перово (ВАО). Это единственный район Москвы, где в хрущевках продается свыше 200 квартир. При этом доля пятиэтажек, попавших в программу реновации, также высока — почти 5%. Ценовой диапазон здесь составляет от 4,2 млн до 28 млн руб., отмечают эксперты ЦИАН. Однако верхняя планка относится к адресу, не вошедшему в программу реновации. Среди потенциально сносимых объектов ценовой потолок составляет 14,5 млн руб.

В первую тройку также вошли районы Измайлово (ВАО) и Академический (ЮЗАО), где объем предложения квартир в хрущевках составляет 2,9% и 2,7% соответственно, а доля по количеству сносимых домов — 1% и 0,1% соответственно. В Измайлово стоимость квартир в пятиэтажках варьируется от 4,3 млн до 17,3 млн руб., в Академическом районе — от 5,5 млн до 20,8 млн руб.

В десятку районов с самыми большими объемами предложения в хрущевках вошли Богородское (ВАО, 2,48%), Щукино (СЗАО, 2,4%), Аэропорт (САО, 2,34%), Коптево (САО, 2,32%) и Кузьминки (ЮВАО, 2,31%).

Самую дешевую квартиру в хрущевке сегодня можно купить за 2,7 млн руб. Речь идет о пятиэтажке, попавшей под снос, в Новой Москве. Самое дорогое предложение оценивается в 45 млн руб. — за такую сумму продается трехкомнатная квартира площадью 98 кв. м в пятиэтажке на улице Ефремова в Хамовниках (район не попал в программу реновации). Наиболее дорогостоящая квартира в зоне реновации находится в Перово (ВАО) и обойдется в 21 млн руб., выяснили аналитики ЦИАН.

Ранее риелторы компании «Миэль» подсчитали, что с начала 2017 года доли квартир в панельных и в кирпичных пятиэтажках в общем объеме предложения в Москве сократились в среднем на 0,8 и 0,7 процентных пункта — до 7,8% и 7,5% соответственно. Эксперты связали это с тем, что после запуска программы реновации многие собственники сняли свои квартиры с продажи в расчете на получение нового жилья. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости