Лента новостей
Все новости Недвижимость
Четыре человека пострадали в аварии на МКАД 00:11, Общество ЛУКОЙЛ впервые вышел в мировые лидеры по доходности для акционеров 00:01, Экономика В Подмосковье семь человек пострадали в ДТП с автобусом и «Газелью» 19 июн, 23:55, Общество Адвокат назвал сумму предъявленного бизнесмену Бойко-Великому хищения 19 июн, 23:39, Общество Аксенов ответил на доклад о крушении MH-17 фразой «ракеты не чистим» 19 июн, 23:36, Политика В Молдавии обрушилась часть многоэтажного дома 19 июн, 23:21, Общество WSJ узнала о планах по созданию YouTube Kids 19 июн, 23:07, Технологии и медиа В Петербурге произошел пожар на территории завода «Советская звезда» 19 июн, 22:52, Общество Адвокат подтвердил задержание бизнесмена Бойко-Великого 19 июн, 22:48, Общество Студия Зеленского объявила кастинг на роль президента Украины 19 июн, 22:31, Общество СМИ сообщили о старте съемок приквела «Игры престолов» 19 июн, 22:30, Общество «Русское финансовое общество» ответило на включение в санкционный список 19 июн, 22:17, Финансы Сборная России завоевала первое золото на чемпионате Европы по фехтованию 19 июн, 22:01, Спорт Сбербанк сообщил об отсутствии информации о хакерских атаках из США 19 июн, 21:57, Технологии и медиа Зеленский объяснил перенос администрации фразой «здесь я двинусь умом» 19 июн, 21:50, Политика Суд в США освободил купившего на eBay инструкции к F-16 россиянина 19 июн, 21:48, Общество «Милан» назвал имя нового главного тренера 19 июн, 21:45, Спорт Нидерланды назвали причастных к крушению MH17 россиян 19 июн, 21:39, Политика Доказательством по делу MH17 стала переписка солдата с девушкой 19 июн, 21:37, Политика Бизнесмена Василия Бойко-Великого задержали по подозрению в хищении 19 июн, 21:32, Общество ФРС США оставила ключевую ставку без изменений 19 июн, 21:31, Экономика СК возбудил дело после жалобы Путину на неудобный переход железной дороги 19 июн, 21:23, Общество Бывший хоккеист СКА Патрик Херсли перешел в «Спартак» 19 июн, 21:22, Спорт Дмитрий Ананьев нашел арендатора для своего бизнес-центра на Арбате 19 июн, 21:16, Бизнес Сопровождавший принца Уильяма мотоциклист сбил пожилую женщину 19 июн, 21:08, Общество В РЖД опровергли информацию о сбое при электронной покупке билетов 19 июн, 21:05, Общество США ввели санкции против российской финансовой организации 19 июн, 21:01, Экономика Абрамович с партнерами продаст очередной пакет акций Evraz за $200 млн 19 июн, 20:47, Бизнес
Каждая пятая московская хрущевка продается в Восточном округе
Материалы по теме В программу реновации войдут 143 дома в Новой Москве Совет Федерации поддержал закон о реновации Риелторы нашли связь между сохранением хрущевок и удешевлением жилья
0
Каждая пятая московская хрущевка продается в Восточном округе
Среди столичных районов по объему предложения лидируют Перово, Измайлово и Академический район, выяснили эксперты
Фото: Михаил Почуев/ТАСС

Пятая часть всех квартир в московских хрущевках, выставленных на продажу, расположена на территории Восточного административного округа (ВАО) столицы, где в рамках программы реновации планируется снести почти четверть пятиэтажек в городе. К такому выводу пришли эксперты онлайн-сервиса объявлений ЦИАН, которые составили рейтинг столичных районов и округов с наибольшим предложением квартир в пятиэтажных домах 1950–1980-х годов постройки. Всего в базе сервиса оказалось 5,3 тыс. таких объектов — это 6% от общего объема предложения на вторичном рынке столицы.

На втором месте по объему предложения оказался Северный административный округ (САО). Здесь сосредоточено 15,3% всех выставленных на продажу квартир в столичных пятиэтажках. Однако по количеству домов под снос этот округ занимает лишь шестое место (9,3%). Замыкает тройку Юго-Восточный административный округ (ЮВАО) с долей предложения 12,4%. При этом ЮВАО имеет долю 14,8% от количества сносимых пятиэтажек и с этим показателем занимает второе место.

Меньше всего квартир в хрущевских пятиэтажках выставлено на продажу в Зеленоградском, Троицком и Новомосковском округах — на них приходится всего 3,7% от общего объема предложения. Доля домов, попадающих в программу реновации, здесь еще меньше — 2,2%, следует из материалов ЦИАН.

Среди столичных районов лидером по объему предложения оказалось Перово (ВАО). Это единственный район Москвы, где в хрущевках продается свыше 200 квартир. При этом доля пятиэтажек, попавших в программу реновации, также высока — почти 5%. Ценовой диапазон здесь составляет от 4,2 млн до 28 млн руб., отмечают эксперты ЦИАН. Однако верхняя планка относится к адресу, не вошедшему в программу реновации. Среди потенциально сносимых объектов ценовой потолок составляет 14,5 млн руб.

В первую тройку также вошли районы Измайлово (ВАО) и Академический (ЮЗАО), где объем предложения квартир в хрущевках составляет 2,9% и 2,7% соответственно, а доля по количеству сносимых домов — 1% и 0,1% соответственно. В Измайлово стоимость квартир в пятиэтажках варьируется от 4,3 млн до 17,3 млн руб., в Академическом районе — от 5,5 млн до 20,8 млн руб.

В десятку районов с самыми большими объемами предложения в хрущевках вошли Богородское (ВАО, 2,48%), Щукино (СЗАО, 2,4%), Аэропорт (САО, 2,34%), Коптево (САО, 2,32%) и Кузьминки (ЮВАО, 2,31%).

Самую дешевую квартиру в хрущевке сегодня можно купить за 2,7 млн руб. Речь идет о пятиэтажке, попавшей под снос, в Новой Москве. Самое дорогое предложение оценивается в 45 млн руб. — за такую сумму продается трехкомнатная квартира площадью 98 кв. м в пятиэтажке на улице Ефремова в Хамовниках (район не попал в программу реновации). Наиболее дорогостоящая квартира в зоне реновации находится в Перово (ВАО) и обойдется в 21 млн руб., выяснили аналитики ЦИАН.

Ранее риелторы компании «Миэль» подсчитали, что с начала 2017 года доли квартир в панельных и в кирпичных пятиэтажках в общем объеме предложения в Москве сократились в среднем на 0,8 и 0,7 процентных пункта — до 7,8% и 7,5% соответственно. Эксперты связали это с тем, что после запуска программы реновации многие собственники сняли свои квартиры с продажи в расчете на получение нового жилья. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости