Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Сотня дорогих арендных квартир в Москве выросла в цене на 10% за полгода
Жилье ,  
0 

Сотня дорогих арендных квартир в Москве выросла в цене на 10% за полгода

Поднять арендные ставки собственникам дорогих квартир и апартаментов позволила активизация спроса на такое жилье
Фото: Артем Коротаев/ТАСС
Фото: Артем Коротаев/ТАСС

С начала 2017 года средняя ставка в 100 самых дорогих квартирах, сдающихся в аренду в Москве, выросла на 10% и составила $23,7 тыс. за объект в месяц. Об этом свидетельствуют данные компании Savills, которая представила очередное значение индекса Prime Central Moscow TOP-100 (PCM TOP-100). Только за прошедшие три месяца индекс увеличился примерно на 6%, отмечают аналитики.

Удорожание аренды высокобюджетных (от 75 тыс. руб. за объект в месяц) квартир и апартаментов риелторы заметили еще в конце прошлого года. Поднять ставки собственникам позволила активизация спроса на такое жилье: всего за три месяца, с апреля по июнь, были сняты с реализации или сданы в аренду 41% квартир из предыдущего рейтинга Savills. За тот же период сократилось число квартир стоимостью до $15 тыс. в месяц — сейчас их доля составляет 31% от общего предложения против 41% тремя месяцами ранее.

Ценовая структура топ-100 самых дорогих квартир в аренду практически не претерпела изменений за последний год, отмечают риелторы. Заметнее всего ставки поднялись в ценовом диапазоне от $35 тыс. до $45 тыс. за объект в месяц — на 6%.

Все квартиры и апартаменты, попавшие в Prime Central Moscow TOP-100, расположены в жилых комплексах центральных районов Москвы. При этом треть объектов недвижимости из рейтинга традиционно находится на Арбате и улицах, прилегающих к станции метро «Кропоткинская». Еще 18% квартир расположено в Тверском районе, на Пресненский район и Замоскворечье приходится по 12% и 10% объектов соответственно.

PCM TOP-100 рассчитывается аналитиками компании Savills ежеквартально начиная с 2011 года. Индекс формируется как средняя арендная ставка в 100 самых дорогих квартирах Москвы.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Построить модульный дом: с чего начать и на что обратить внимание Загород, 14:21
Аналитики отметили ускорение роста цен на новостройки в России Жилье, 13:40
Эксперты оценили число ушедших из России с 2022 года иностранных брендов Город, 12:57
Что такое флигель и для чего он нужен Дизайн, 11:32
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 11:22
Эксперты заявили о росте регионального спроса на элитную аренду в Москве Жилье, 10:24
Риелторы назвали округа Москвы — лидеры по старту продаж в новостройках Жилье, 10:00
Росреестр назвал округа с наибольшим числом сделок в новостройках Москвы Жилье, 09:23
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим предложением жилья Жилье, 25 сен, 17:18
Когда включат отопление в Москве в 2023 году Город, 25 сен, 15:51
В России отмечен рекордный объем вложений в коммерческую недвижимость Деньги, 25 сен, 15:00
Верховный суд уточнил ответственность за ненадлежащее качество мебели Жилье, 25 сен, 14:04
Что ждет вторичный рынок жилья после повышения ключевой ставки Жилье, 25 сен, 13:35
В Мосгордуме поддержали законопроект о протоколах за нарушение тишины Жилье, 25 сен, 13:10
Главное Лента