Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минстрой предложил поднять норматив стоимости жилья в России Жилье, 07 дек, 17:19
Уход иностранных компаний обеспечил рост инвестиций в недвижимость России Деньги, 07 дек, 16:23
ЦИАН сообщил об остановке падения цен на новостройки Москвы Жилье, 07 дек, 16:14
Красным по белому: комплекс RED7 на Садовом кольце Город, 07 дек, 15:20
Архсовет одобрил проект 400-метрового небоскреба в «Москва-Сити» Город, 07 дек, 15:04
Аналитики сообщили о двукратном падении спроса на элитные ЖК в Москве Жилье, 07 дек, 13:58
В Москве впервые за пять лет по итогам 12 месяцев подешевело жилье Жилье, 07 дек, 13:03
Актриса Сандра Буллок продала особняк в Калифорнии за $5,6 млн Жилье, 07 дек, 12:47
Новый год на даче: как украсить дом и участок к празднику Загород, 07 дек, 12:10
Названы округа Москвы, где сильнее всего подорожали новостройки в 2022 г. Деньги, 07 дек, 10:00
Ваби-саби или хиппи: разбираетесь ли вы в дизайне интерьера Дизайн, 07 дек, 09:40
ЦИАН назвал регионы, где за год сильнее всего подорожала земля под ИЖС Жилье, 07 дек, 00:03
Верховный суд уточнил порядок принятия решения о капремонте многоэтажек Жилье, 06 дек, 17:44
Росреестр отметил снижение сумм сделок с жильем в новостройках Москвы Жилье, 06 дек, 15:53
Риелторы назвали район Москвы с самым дешевым элитным жильем в аренду
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали район Москвы с самым дешевым элитным жильем в аренду

Средняя ставка в районе Москвы с самыми дешевыми арендными квартирами элитного сегмента составляет 176,2 тыс. руб. в месяц
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Дешевле всего элитную квартиру в Москве можно арендовать в Таганском районе. За первый квартал 2017 года средняя арендная ставка в этом районе снизилась на 36% и составила 176,2 тыс. руб. в месяц. Это на 70% меньше, чем в районе с самой дорогой арендой — Хамовниках, где средняя арендная ставка составляет 597,3 тыс. руб. в месяц. Такие данные содержатся в исследовании риелторской компании Blackwood.

Снижение ставок в Таганском районе риелторы объясняют тем, что он является наименее престижным среди арендаторов элитных квартир из-за принадлежности к восточному направлению, неоднородности застройки (соседство со старым жилым фондом) и близости промзон.

Также, по данным Blackwood, арендная ставка на элитный сегмент заметно снизилась в районах Дорогомилово (-24%) и Басманном (-21%). Значительное снижение ставок аренды в данных районах обусловлено вымыванием наиболее качественных предложений с рынка, отмечается в материалах компании.

Ценовую ситуацию на рынке элитной аренды Москвы риелторы характеризуют как стабильную. Так, по итогам первого квартала 2017 года средняя запрашиваемая собственниками арендная плата на элитном рынке Москвы составила 416 тыс. руб. в месяц, практически не изменившись относительно предыдущего периода (-0,7%), подсчитали в компании Blackwood.

Наибольшую долю в предложении в столице занимают элитные квартиры с бюджетом 200–300 тыс. руб. в месяц (28%), подчеркнули риелторы. При этом в первом квартале на 4% выросла доля квартир в предложении с запрашиваемой арендной платой 300–500 тыс. руб. в месяц (27,5% в общей структуре предложения). Квартиры с бюджетом до 200 тыс. руб. в месяц заняли 19% предложения, а на дорогие лоты с арендной платой от 500 тыс. до 1 млн руб. и более пришлось соответственно 18,5% и 7% элитного рынка, следует из материалов Blackwood.

Ранее риелторы сообщили, что в Москве на треть выросло предложение элитных квартир в аренду.

Главное Лента