Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали район Москвы с самым дешевым элитным жильем в аренду
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали район Москвы с самым дешевым элитным жильем в аренду

Средняя ставка в районе Москвы с самыми дешевыми арендными квартирами элитного сегмента составляет 176,2 тыс. руб. в месяц
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Дешевле всего элитную квартиру в Москве можно арендовать в Таганском районе. За первый квартал 2017 года средняя арендная ставка в этом районе снизилась на 36% и составила 176,2 тыс. руб. в месяц. Это на 70% меньше, чем в районе с самой дорогой арендой — Хамовниках, где средняя арендная ставка составляет 597,3 тыс. руб. в месяц. Такие данные содержатся в исследовании риелторской компании Blackwood.

Снижение ставок в Таганском районе риелторы объясняют тем, что он является наименее престижным среди арендаторов элитных квартир из-за принадлежности к восточному направлению, неоднородности застройки (соседство со старым жилым фондом) и близости промзон.

Также, по данным Blackwood, арендная ставка на элитный сегмент заметно снизилась в районах Дорогомилово (-24%) и Басманном (-21%). Значительное снижение ставок аренды в данных районах обусловлено вымыванием наиболее качественных предложений с рынка, отмечается в материалах компании.

Ценовую ситуацию на рынке элитной аренды Москвы риелторы характеризуют как стабильную. Так, по итогам первого квартала 2017 года средняя запрашиваемая собственниками арендная плата на элитном рынке Москвы составила 416 тыс. руб. в месяц, практически не изменившись относительно предыдущего периода (-0,7%), подсчитали в компании Blackwood.

Наибольшую долю в предложении в столице занимают элитные квартиры с бюджетом 200–300 тыс. руб. в месяц (28%), подчеркнули риелторы. При этом в первом квартале на 4% выросла доля квартир в предложении с запрашиваемой арендной платой 300–500 тыс. руб. в месяц (27,5% в общей структуре предложения). Квартиры с бюджетом до 200 тыс. руб. в месяц заняли 19% предложения, а на дорогие лоты с арендной платой от 500 тыс. до 1 млн руб. и более пришлось соответственно 18,5% и 7% элитного рынка, следует из материалов Blackwood.

Ранее риелторы сообщили, что в Москве на треть выросло предложение элитных квартир в аренду.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росстат отметил замедление ввода жилья в эксплуатацию в РоссииОтрасль, 14 мая, 21:26
«Кутузов Сити» — премиальный клубный дом на западе МосквыГород, 14 мая, 17:37
Дом обладателя четырех «Оскаров» выставили в Англии на продажу за £2 млнДеньги, 14 мая, 17:32
Как выглядят самые дорогие квартиры Санкт-Петербурга в продажеДизайн, 14 мая, 17:26
Особняки фабриканта, купчихи и крестьянки признаны домами-памятникамиГород, 14 мая, 15:59
Собянин анонсировал благоустройство Карамышевской набережной в МосквеГород, 14 мая, 14:30
В Москве упал выбор дешевого жилья из-за скидок и снижения новых проектовЖилье, 14 мая, 13:21
Росреестр напомнил схемы обмана при купле-продаже жильяЖилье, 14 мая, 12:15
Александр Цимайло и Николай Ляшенко — про современность и историюГород, 14 мая, 11:47
Весеннее оживление: почему растет спрос на ипотекуДеньги, 14 мая, 11:09
Капотня стала лидером среди районов Москвы по снижению цен на вторичкуЖилье, 14 мая, 10:17
Скидки на вторичное жилье в России выросли вдвое с 2024 годаДеньги, 14 мая, 09:00
В «Домклик» оценили ипотечный спрос в апреле 2025 годаДеньги, 13 мая, 17:33
«Дом.РФ» оценил продажи жилья в новостройках России с начала годаОтрасль, 13 мая, 14:08
Главное Лента