Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали район Москвы с самым дешевым элитным жильем в аренду
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали район Москвы с самым дешевым элитным жильем в аренду

Средняя ставка в районе Москвы с самыми дешевыми арендными квартирами элитного сегмента составляет 176,2 тыс. руб. в месяц
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Дешевле всего элитную квартиру в Москве можно арендовать в Таганском районе. За первый квартал 2017 года средняя арендная ставка в этом районе снизилась на 36% и составила 176,2 тыс. руб. в месяц. Это на 70% меньше, чем в районе с самой дорогой арендой — Хамовниках, где средняя арендная ставка составляет 597,3 тыс. руб. в месяц. Такие данные содержатся в исследовании риелторской компании Blackwood.

Снижение ставок в Таганском районе риелторы объясняют тем, что он является наименее престижным среди арендаторов элитных квартир из-за принадлежности к восточному направлению, неоднородности застройки (соседство со старым жилым фондом) и близости промзон.

Также, по данным Blackwood, арендная ставка на элитный сегмент заметно снизилась в районах Дорогомилово (-24%) и Басманном (-21%). Значительное снижение ставок аренды в данных районах обусловлено вымыванием наиболее качественных предложений с рынка, отмечается в материалах компании.

Ценовую ситуацию на рынке элитной аренды Москвы риелторы характеризуют как стабильную. Так, по итогам первого квартала 2017 года средняя запрашиваемая собственниками арендная плата на элитном рынке Москвы составила 416 тыс. руб. в месяц, практически не изменившись относительно предыдущего периода (-0,7%), подсчитали в компании Blackwood.

Наибольшую долю в предложении в столице занимают элитные квартиры с бюджетом 200–300 тыс. руб. в месяц (28%), подчеркнули риелторы. При этом в первом квартале на 4% выросла доля квартир в предложении с запрашиваемой арендной платой 300–500 тыс. руб. в месяц (27,5% в общей структуре предложения). Квартиры с бюджетом до 200 тыс. руб. в месяц заняли 19% предложения, а на дорогие лоты с арендной платой от 500 тыс. до 1 млн руб. и более пришлось соответственно 18,5% и 7% элитного рынка, следует из материалов Blackwood.

Ранее риелторы сообщили, что в Москве на треть выросло предложение элитных квартир в аренду.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Сбер» выделил Sminex ₽50 млрд на строительство жилья в центре Москвы Отрасль, 12 июл, 18:58
Риелторы спрогнозировали снижение цен на столичное жилье осенью Деньги, 12 июл, 17:11
Как избавиться от сорняков на участке Загород, 12 июл, 14:36
Дженнифер Лопес и Бен Аффлек выставили на продажу особняк в Беверли-Хиллз Деньги, 12 июл, 13:45
В Госдуму внесли проект о новых штрафах за борщевик Жилье, 12 июл, 13:27
Как создать идеальный интерьер для кота Дизайн, 12 июл, 11:43
Названы районы Москвы с самыми подешевевшими за 2024 год новостройками Жилье, 12 июл, 10:15
Названы города, которые обеспечены торговыми центрами лучше Москвы Город, 11 июл, 19:40
В Минстрое рассказали о мерах поддержки строительства частных домов Загород, 11 июл, 19:07
Налоговые изменения и их влияние на инвестиции в недвижимость в России Мнения, 11 июл, 17:00
Видеонаблюдение в новых комплексах light industrial: склад, офис, шоурум Новости компаний, 11 июл, 16:19
Эксперты составят рейтинг топ-100 девелоперских компаний России Отрасль, 11 июл, 16:11
«Домклик» зафиксировал рост доли льготной ипотеки до рекордных 76% Деньги, 11 июл, 16:01
Дом рок-музыканта Тома Петти в Малибу выставили на продажу за $19 млн Деньги, 11 июл, 15:35
Главное Лента