Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали район Москвы с самым дешевым элитным жильем в аренду
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали район Москвы с самым дешевым элитным жильем в аренду

Средняя ставка в районе Москвы с самыми дешевыми арендными квартирами элитного сегмента составляет 176,2 тыс. руб. в месяц
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Дешевле всего элитную квартиру в Москве можно арендовать в Таганском районе. За первый квартал 2017 года средняя арендная ставка в этом районе снизилась на 36% и составила 176,2 тыс. руб. в месяц. Это на 70% меньше, чем в районе с самой дорогой арендой — Хамовниках, где средняя арендная ставка составляет 597,3 тыс. руб. в месяц. Такие данные содержатся в исследовании риелторской компании Blackwood.

Снижение ставок в Таганском районе риелторы объясняют тем, что он является наименее престижным среди арендаторов элитных квартир из-за принадлежности к восточному направлению, неоднородности застройки (соседство со старым жилым фондом) и близости промзон.

Также, по данным Blackwood, арендная ставка на элитный сегмент заметно снизилась в районах Дорогомилово (-24%) и Басманном (-21%). Значительное снижение ставок аренды в данных районах обусловлено вымыванием наиболее качественных предложений с рынка, отмечается в материалах компании.

Ценовую ситуацию на рынке элитной аренды Москвы риелторы характеризуют как стабильную. Так, по итогам первого квартала 2017 года средняя запрашиваемая собственниками арендная плата на элитном рынке Москвы составила 416 тыс. руб. в месяц, практически не изменившись относительно предыдущего периода (-0,7%), подсчитали в компании Blackwood.

Наибольшую долю в предложении в столице занимают элитные квартиры с бюджетом 200–300 тыс. руб. в месяц (28%), подчеркнули риелторы. При этом в первом квартале на 4% выросла доля квартир в предложении с запрашиваемой арендной платой 300–500 тыс. руб. в месяц (27,5% в общей структуре предложения). Квартиры с бюджетом до 200 тыс. руб. в месяц заняли 19% предложения, а на дорогие лоты с арендной платой от 500 тыс. до 1 млн руб. и более пришлось соответственно 18,5% и 7% элитного рынка, следует из материалов Blackwood.

Ранее риелторы сообщили, что в Москве на треть выросло предложение элитных квартир в аренду.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спад рыночной и рост льготной: «Дом.РФ» оценил спрос на ипотеку Деньги, 18:52
Виллы от Bentley Home: каким получился проект в элитном районе Дубая Деньги, 16:12
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Город, 15:11
Кабмин разрешил семьям мобилизованных не оплачивать за них воду и газ Жилье, 14:24
Доля незанятых офисных площадей в Москве снизилась до минимума за 10 лет Город, 13:50
Россияне стали реже покупать недвижимость для иммиграции Деньги, 13:19
Долговая нагрузка и первый взнос: как увеличить шансы на ипотеку в 2024-м Деньги, 13:10
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса Жилье, 11:53
Собянин назвал объем застройки по программе комплексного развития Город, 11:24
«О хороших проектах люди узнают быстро» — Юрий Матвеев, .Sense Жилье, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве за год выросло на 60% Жилье, 10:51
Росреестр сообщил о рекорде по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 09:16
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Главное Лента