Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Половина новостроек в Новой Москве продается в ипотеку без первого взноса
Деньги ,  
0 

Половина новостроек в Новой Москве продается в ипотеку без первого взноса

На первичном рынке ТиНАО оказалось 20 жилых комплексов, где можно купить квартиру с нулевым взносом. Минимальная процентная ставка составляет 12,95%
Фото: Konstantin Kokoshkin / Russian Look
Фото: Konstantin Kokoshkin / Russian Look

Риелторы из агентства недвижимости «Метриум Групп» подсчитали количество новостроек в Новой Москве с нулевым взносом по ипотеке. Среди 40 проектов, представленных на первичном рынке Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО) в данный момент, такая услуга доступна в 20 жилых комплексах, сказано в пресс-релизе.

В отдельных проектах банки предлагают заменить первоначальный взнос на материнский капитал, однако такие предложения не попали в выборку «Метриум Групп». Риелторы не стали их включать, так как указанные предложения не являются полноценным аналогом ипотеки без первого взноса и недоступны для 100% покупателей.

Если учитывать не долю жилых комплексов, а долю квартир, которые можно приобрести на первичном рынке Новой Москвы, то для покупки без первоначального взноса доступны 70,8% от общего объема нового жилья в ТиНАО, говорится в исследовании «Метриум Групп». Эта разница вызвана тем, что на рынке присутствуют как крупные проекты с тысячами квартир, так и одиночные корпуса, где на продажу выставлено несколько десятков лотов.

Минимальная ставка при оформлении жилищного кредита на квартиру в Новой Москве без первого взноса составляет 12,95%, утверждает «Метриум Групп». Это предложение доступно всего в одном проекте. Более распространены ставки в 13% и 14%, следует из пресс-релиза.

«Рынок недвижимости Новой Москвы сегодня является своеобразной прослойкой между подмосковным и старомосковским рынками. Цены здесь чуть выше, чем в новостройках Московской области, но ниже, чем в большинстве жилых комплексов массового сегмента в старых границах столицы. Поэтому и размеры ежемесячных платежей по ипотеке без первоначального взноса в ТиНАО находятся где-то посередине», — объяснила управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

Из 20 жилых комплексов ТиНАО, где можно оформить ипотеку с нулевым взносом, в девяти проектах продаются квартиры с отделкой, подсчитали риелторы. Минимальный бюджет покупки для этого сегмента составляет 2,01 млн руб., написано в пресс-релизе. Среди уже возведенных и сданных в эксплуатацию новостроек ТиНАО самый доступный лот, который можно взять в ипотеку без первого взноса, обойдется покупателю в 4 млн руб., указывают аналитики «Метриум Групп».

Ранее сообщалось, что в старых границах Москвы доля новостроек, доступных для приобретения без первого взноса, составляет 60%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» сообщил о росте доли льготной ипотеки до 84%Деньги, 12 мар, 18:06
Когда День работника ЖКХ в России: история и традиции праздникаОтрасль, 12 мар, 16:34
Собянин сообщил о планах реставрации домов-памятников в Москве в 2025 г.Город, 12 мар, 15:21
Продавец или покупатель: кто и за что платит при купле-продаже квартирыЖилье, 12 мар, 13:44
Что такое фойе, чем оно отличается от вестибюля и холлаЖилье, 12 мар, 12:45
Собянин рассказал, какой будет станция метро «Бульвар Генерала Карбышева»Город, 12 мар, 11:13
Россияне стали чаще жаловаться на плохую шумоизоляцию жильяЖилье, 12 мар, 10:49
Названы города-миллионники — лидеры по темпам роста цен на новостройкиЖилье, 12 мар, 09:58
Спикер Совфеда предложила изменить правила выдачи семейной ипотекиДеньги, 11 мар, 17:48
Росреестр разъяснил, за какие хозпостройки на дачах нужно платить налогЗагород, 11 мар, 16:43
Названы торговые улицы Москвы, где в марте больше всего пустует площадейГород, 11 мар, 16:02
Аналитики сообщили о небольшом росте цен на вторичку в Москве и областиЖилье, 11 мар, 14:52
Какая зарплата нужна для покупки в ипотеку однушки в 2025 годуДеньги, 11 мар, 12:59
Инвестиции в недвижимость России выросли почти на 40%Деньги, 11 мар, 12:11
Главное Лента