Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ узнали о выселении украинских туристов из отеля в Греции из-за флагов 01:24, Общество Apple приобрела разработчика беспилотных автомобилей 01:11, Бизнес Авен и Фридман получат по $1 млн по итогам работы Альфа-банка в 2018 году 00:46, Финансы Reuters узнал об обнаружении нового фактора риска для Boeing 737 MAX 00:35, Технологии и медиа В Киеве пообещали не допускать российских наблюдателей от ПАСЕ на выборы 00:21, Политика Помпео пообещал индийцам отреагировать на покупку С-400 «как партнер» 00:05, Политика КГИ назвал уголовное дело вторым по частоте вариантом участи мэров 00:00, Политика Посол Японии назвал темы дискуссий Путина и Абэ в Осаке 00:00, Политика В РЖД объяснили остановку продажи билетов до станции Шиес 26 июн, 23:43, Общество Каракас заявил о новой попытке переворота с участием генерала из тюрьмы 26 июн, 23:41, Политика Латвия опубликовала заявление 7 стран о «неверном сигнале» России в ПАСЕ 26 июн, 23:22, Политика Хорошо ли вы спите. Тест 26 июн, 23:07, РБК и Philips Власти назвали сроки поставки С-400 Индии 26 июн, 23:01, Политика Киев ответил на предложение Москвы по морякам фразой «так не будет» 26 июн, 22:48, Политика ЦБ разъяснил бизнесу меры по предотвращению блокировки счетов 26 июн, 22:44, Экономика Минобороны сообщило об атаке боевиков дронами на авиабазу Хмеймим 26 июн, 22:38, Политика СК проверит данные о растлении несовершеннолетних отравителем москвичей 26 июн, 22:07, Общество Глава медицинского штаба «Спартака» оценил состояние Айртона после травмы 26 июн, 21:59, Спорт НАТО договорилось об ответе на случай выхода России из договора о ракетах 26 июн, 21:46, Политика ПАСЕ выбрала генсекретарем Совета Европы представительницу Хорватии 26 июн, 21:43, Политика СМИ узнали о возможном дебюте Александра Емельяненко в боях без перчаток 26 июн, 21:39, Спорт Украинские депутаты заявили о решении 7 стран покинуть ПАСЕ из-за России 26 июн, 21:35, Политика Глава Бурятии заявил о ненужности миллионов «диких» туристов на Байкале 26 июн, 21:34, Общество ЦОДД предупредил о сложной ситуации на дорогах Москвы из-за непогоды 26 июн, 21:27, Общество ПАСЕ не избрала Слуцкого вице-президентом организации 26 июн, 21:23, Политика Трамп понадеялся на «хороший разговор» с Путиным 26 июн, 21:19, Политика «Спартак» стартовал с поражения на Кубке Матч Премьер 26 июн, 21:08, Спорт Евкуров объяснил Путину решение уйти в отставку 26 июн, 20:50, Политика
Риелторы подсчитали число московских новостроек с «нулевой» ипотекой
Материалы по теме В АИЖК допустили снижение ипотечных ставок до 7% к 2019 году Группа ВТБ снизила ставки по ипотеке до 10% Ставки по ипотеке достигли минимального значения за последние пять лет
0
Риелторы подсчитали число московских новостроек с «нулевой» ипотекой
Возвращение ипотеки без первоначального взноса можно считать одним из признаков завершения кризиса на рынке недвижимости, считают эксперты
Фото: Александра Краснова/ИТАР-ТАСС

​В 60% новостроек массового сегмента (включает дома эконом- и комфорт-класса) в старых границах Москвы можно приобрести квартиру в ипотеку без первоначального взноса, выяснили эксперты риелторской компании «Метриум Групп». Речь идет о 34 жилых комплексах, в которых продается 14,3 тыс. квартир.

Ипотеку без первоначального взноса на первичном рынке в Москве сегодня предоставляют шесть банков, указывают риелторы. При этом процентные ставки по таким кредитам предсказуемо выше, чем при оформлении традиционного ипотечного займа (чаще всего первоначальный взнос составляет около 10–15%) — от 12,95% годовых, следует из материалов «Метриум Групп».

Кроме того, во многих банках предусмотрено повышение базовой ставки на несколько процентных пунктов в случае отказа клиента от страхования, запрета уступки прав требования и других параметров. И, как правило, при оформлении «нулевой» ипотеки банк взымает повышенные единоразовые комиссии, которые также увеличивают размер эффективной ставки по кредиту.

Несмотря на высокую стоимость обслуживания таких кредитов, они пользуются спросом у покупателей столичного жилья, отмечают риелторы. Чаще всего к ним прибегают клиенты, заинтересованные в срочном приобретении собственного жилья и в силу разных причин не готовые тратить несколько лет на накопление первоначального взноса.

Возвращение ипотеки без первоначального взноса можно считать одним из признаков завершения кризиса на рынке недвижимости, полагает управляющий партнер компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. В 2014 году, с началом стагнации в российской экономике, большинство банков перестали выдавать такие кредиты, поскольку они связаны с высокими финансовыми рисками.

В апреле Центральный банк заявил, что средневзвешенная ставка по ипотеке достигла минимального значения за последние пять лет и составила 11,45%. На прошлой неделе Сбербанк снизил процентные ставки по ипотечным кредитам на покупку новостроек, а с 5 июня — на другие объекты. Снижение составило 0,2–0,75 п. п. Теперь квартиру в новостройке можно будет приобрести по ставке 10,7%, а при условии оформления электронной регистрации сделки — 10%. Вчера финансовая группа ВТБ, в состав которой входят Банк Москвы и ВТБ24, также объявила о снижении ипотечных ставок до 10% при условии комплексного страхования. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости