Квартиры в Подмосковье подешевели на 5% за год
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Московской области снизилась на 5% с прошлого года и составила 80,7 тыс. руб., следует из пресс-релиза риелторской компании «Миэль». Объем предложения «вторички» увеличился на 13% по сравнению с прошлым годом и достиг 52 тыс. квартир.
Средняя цена предложения в ближнем Подмосковье уменьшилась за год на 4,2%, в среднем поясе Подмосковья — на 5,1%, а в дальнем Подмосковье — на 4%. При этом, по данным «Миэль», в отдельных городах падение цен куда заметнее: так, почти на 10% подешевели вторичные квартиры в Красногорске и почти на 8% — в Серпухове. Средняя цена предложения в ближнем Подмосковье по итогам мая составила 94,5 тыс. руб. за 1 кв. м, в среднем Подмосковье — 70,6 тыс. руб. за 1 кв. м, а в дальнем Подмосковье — 52,9 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали риелторы.
По сравнению с прошлым годом больше всего цены снизились в ближнем поясе западного направления Подмосковья (-8,1%). При этом в крупных городах локации изменение цены предложения существенно отличалось: Красногорск (-9,9%), Одинцово (-6,2%), Звенигород (-1,3%), говорится в пресс-релизе.
На втором месте по уровню снижения цен находится дальнее Подмосковье южного направления (-7,8%). Наиболее крупный город данной локации — Серпухов, в котором средняя цена предложения уменьшилась на 7,5%. На третьем месте по снижению цен предложения — среднее Подмосковье северного направления (-6,8%). В крупных городах данной локации уменьшение средней цены предложения было следующим: Дмитров (-6,7%), Сергиев-Посад (-5,5%), Солнечногорск (-4,6%), следует из материала.
Ранее аналитики компании «Инком-Недвижимость» назвали самые популярные у покупателей жилья районы Подмосковья. В тройку лидеров вошли Одинцовский и Ленинский районы, а также Балашиха.