Лента новостей
Все новости Недвижимость
Четыре человека пострадали в аварии на МКАД 00:11, Общество ЛУКОЙЛ впервые вышел в мировые лидеры по доходности для акционеров 00:01, Экономика В Подмосковье семь человек пострадали в ДТП с автобусом и «Газелью» 19 июн, 23:55, Общество Адвокат назвал сумму предъявленного бизнесмену Бойко-Великому хищения 19 июн, 23:39, Общество Аксенов ответил на доклад о крушении MH-17 фразой «ракеты не чистим» 19 июн, 23:36, Политика В Молдавии обрушилась часть многоэтажного дома 19 июн, 23:21, Общество WSJ узнала о планах по созданию YouTube Kids 19 июн, 23:07, Технологии и медиа В Петербурге произошел пожар на территории завода «Советская звезда» 19 июн, 22:52, Общество Адвокат подтвердил задержание бизнесмена Бойко-Великого 19 июн, 22:48, Общество Студия Зеленского объявила кастинг на роль президента Украины 19 июн, 22:31, Общество СМИ сообщили о старте съемок приквела «Игры престолов» 19 июн, 22:30, Общество «Русское финансовое общество» ответило на включение в санкционный список 19 июн, 22:17, Финансы Сборная России завоевала первое золото на чемпионате Европы по фехтованию 19 июн, 22:01, Спорт Сбербанк сообщил об отсутствии информации о хакерских атаках из США 19 июн, 21:57, Технологии и медиа Зеленский объяснил перенос администрации фразой «здесь я двинусь умом» 19 июн, 21:50, Политика Суд в США освободил купившего на eBay инструкции к F-16 россиянина 19 июн, 21:48, Общество «Милан» назвал имя нового главного тренера 19 июн, 21:45, Спорт Нидерланды назвали причастных к крушению MH17 россиян 19 июн, 21:39, Политика Доказательством по делу MH17 стала переписка солдата с девушкой 19 июн, 21:37, Политика Бизнесмена Василия Бойко-Великого задержали по подозрению в хищении 19 июн, 21:32, Общество ФРС США оставила ключевую ставку без изменений 19 июн, 21:31, Экономика СК возбудил дело после жалобы Путину на неудобный переход железной дороги 19 июн, 21:23, Общество Бывший хоккеист СКА Патрик Херсли перешел в «Спартак» 19 июн, 21:22, Спорт Дмитрий Ананьев нашел арендатора для своего бизнес-центра на Арбате 19 июн, 21:16, Бизнес Сопровождавший принца Уильяма мотоциклист сбил пожилую женщину 19 июн, 21:08, Общество В РЖД опровергли информацию о сбое при электронной покупке билетов 19 июн, 21:05, Общество США ввели санкции против российской финансовой организации 19 июн, 21:01, Экономика Абрамович с партнерами продаст очередной пакет акций Evraz за $200 млн 19 июн, 20:47, Бизнес
Риелторы назвали самые популярные у покупателей жилья районы Подмосковья
Материалы по теме Власти Подмосковья попробуют изъять лесные участки у крупных застройщиков Продажи новостроек в Подмосковье упали на 40%
0
Риелторы назвали самые популярные у покупателей жилья районы Подмосковья
В тройку лидеров вошли Одинцовский и Ленинский районы, а также Балашиха
Фото: Сергей Карпов/ИТАР-ТАСС

Одинцовский район стал самым востребованным районом Подмосковья среди покупателей квартир на первичном рынке: по итогам первого квартала 2017 года на него пришлось 18,5% от общего спроса на такое жилье, выяснили аналитики компании «Инком-Недвижимость». При этом здесь наблюдается дефицит новых жилых комплексов — текущее предложение составляет всего 10,7% от общего предложения в области, указывают риелторы.

На втором месте по популярности оказался Ленинский район Подмосковья, где сконцентрировано 15% от общего спроса, а предложение составляет 12,4%. Замыкает тройку лидеров Балашиха — здесь квартирами в новостройках интересуются 12% от всех потенциальных покупателей жилья в регионе, говорится в материалах «Инком-Недвижимости». В десятку наиболее популярных локаций также попали Красногорский, Мытищинский, Люберецкий районы, Химки, Пушкинский, Щелковский районы и Подольск. Последнюю строчку занял Солнечногорский район, на который приходится всего 1,6% спроса и 2,9% всех новостроек Подмосковья.

Всего по итогам первых трех месяцев года объем предложения на первичном рынке Московской области составил свыше 176 тыс. объектов в 675 жилых комплексах. Самое большое предложение квартир в новостройках риелторы зафиксировали в Красногорском (14,4% от общего предложения), Ленинском (12,4%) и Мытищинском (11,1%) районах. Меньше всего новых проектов вышло в Коломенском (0,2% от общего объема), Воскресенском, Клинском, Павлово-Посадском, Талдомском, Чеховском (по 0,3%) и Рузском районах (0,4%), отмечают риелторы.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в подмосковных новостройках, по подсчетам «Инком-Недвижимости», достигла 78,7 тыс. руб., а средняя стоимость квартиры — 4,3 млн руб. Дороже всего покупка квартиры в новостройке обойдется в Одинцовском районе — здесь стоимость 1 кв. м составляет 100,4 тыс. руб. Почти столько же — 100,2 тыс. руб. — стоит «квадрат» в Химках. Наконец, замыкает тройку наиболее дорогих районов Подмосковья Красногорский район, где 1 кв. м оценивается в среднем в 97,4 тыс. руб.

Самые низкие цены на квартиры в новостройках риелторы зафиксировали в Павлово-Посадском районе — 1 кв. м здесь продается в среднем за 32,8 тыс. руб. Чуть дороже квартиры в новостройках Серпуховского района, где стоимость «квадрата» не превышает 46,7 тыс. руб. На третьем месте в списке самых доступных локаций Подмосковья — Талдомский район с 47,7 тыс. руб. за 1 кв. м.

Рейтинг районов Подмосковья с самым высоким спросом на квартиры в новостройках

Район Предложение,% Спрос,%
Одинцовский 10,7 18,5
Ленинский 12,4 15
Балашиха 9,5 12
Красногорский 14,4 11,6
Мытищинский 11,1 11,5
Люберецкий 4,5 9,3
Химки 6,5 4,3
Пушкинский 5,6 3,6
Щелковский 2,6 2,7
Подольск 2,6 1,6
Солнечногорский 2,9 1,6

Таблица: «Инком-Недвижимость»

На востребованность недвижимости в разных районах Подмосковья оказывают влияние несколько факторов, основные из которых — удаленность от МКАД, транспортная доступность и престижность направления, говорит руководитель Аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов. Наиболее высоким спросом у покупателей жилья пользуются северо-западное и западное направления. Исключением здесь стали только Клинский и Рузский районы, которые не попали в десятку самых популярных в силу их удаленности от Москвы.

Ранее Росреестр сообщил о резком падении продаж жилья в новостройках Подмосковья. В феврале в регионе было зарегистрировано всего 6,09 тыс. договоров участия в долевом строительстве, что на 11% ниже показателей января 2017-го и на 41% ниже показателей аналогичного периода 2016 года. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости