Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Волгограде загорелся склад с туалетной бумагой 15:01, Общество Сколько стоит и что дает честная автоматизация промышленности 14:55, РБК и Schneider Electric Матвиенко предложила дать отпуска для диспансеризации всем россиянам 14:53, Политика Песков отверг связь между новым обвинением Браудера и «делом Скрипалей» 14:46, Политика Кремль поддержал российского кандидата на пост главы Интерпола 14:43, Политика Акции Renault упали на 15% после ареста главы Renault-Nissan-Mitsubishi 14:33, Бизнес Россиянам предложили платить компенсацию за персональные данные 14:33, Технологии и медиа Углеродное волокно, вода и магний: легкий и мощный ноутбук для поездок 14:32, РБК и Lenovo В Nissan раскрыли детали расследования против гендиректора альянса 14:30, Бизнес 9 российских обувных брендов, заслуживающих внимания 14:29, Стиль Художник заплатил за работу Бэнкси $730 тыс., чтобы уничтожить ее 14:28, Стиль Самый хоккейный тест для настоящих болельщиков 14:14, РБК и Mastercard Вооруженный мужчина взял в заложники сотрудницу заправки в Германии 14:07, Общество Минобороны впервые опубликовало видео полетов Су-57 в Сирии 14:00, Политика Bitcoin по $15 тыс. и разочарование рынка в ICO: все о рынке криптовалют 13:55, Крипто В Японии арестовали главу альянса Renault-Nissan-Mitsubishi 13:53, Бизнес Инновации на прилавке: самые актуальные проблемы российской розницы 13:51, Потребрынок  Протестующие во Франции начали блокировать топливные хранилища 13:50, Общество Мантуров рассказал о судьбе затонувшего при ремонте «Кузнецова» дока 13:47, Бизнес Константинополь в декабре утвердит дату Объединительного собора УПЦ 13:24, Политика Суд оштрафовал предприятие «Росатома» на 20 млн руб. из-за взятки 13:16, Общество 4 типа команд и как с ними работать: инструкция для руководителя 13:05, РБК и Volkswagen Риелторы заметили нетипичный спрос москвичей на новостройки за МКАД 13:04, Жилье Российские пограничники задержали в Азовском море украинских рыбаков 13:01, Политика Эксперты сообщили об удвоении доли нелегальных сигарет в России 13:01, Общество Хоккеиста Радулова признали главной звездой дня в НХЛ 12:55, Спорт
Риелторы назвали самые популярные у покупателей жилья районы Подмосковья
Материалы по теме Власти Подмосковья попробуют изъять лесные участки у крупных застройщиков Продажи новостроек в Подмосковье упали на 40%
20 апр 2017, 11:52
0
Риелторы назвали самые популярные у покупателей жилья районы Подмосковья
В тройку лидеров вошли Одинцовский и Ленинский районы, а также Балашиха
Фото: Сергей Карпов/ИТАР-ТАСС

Одинцовский район стал самым востребованным районом Подмосковья среди покупателей квартир на первичном рынке: по итогам первого квартала 2017 года на него пришлось 18,5% от общего спроса на такое жилье, выяснили аналитики компании «Инком-Недвижимость». При этом здесь наблюдается дефицит новых жилых комплексов — текущее предложение составляет всего 10,7% от общего предложения в области, указывают риелторы.

На втором месте по популярности оказался Ленинский район Подмосковья, где сконцентрировано 15% от общего спроса, а предложение составляет 12,4%. Замыкает тройку лидеров Балашиха — здесь квартирами в новостройках интересуются 12% от всех потенциальных покупателей жилья в регионе, говорится в материалах «Инком-Недвижимости». В десятку наиболее популярных локаций также попали Красногорский, Мытищинский, Люберецкий районы, Химки, Пушкинский, Щелковский районы и Подольск. Последнюю строчку занял Солнечногорский район, на который приходится всего 1,6% спроса и 2,9% всех новостроек Подмосковья.

Всего по итогам первых трех месяцев года объем предложения на первичном рынке Московской области составил свыше 176 тыс. объектов в 675 жилых комплексах. Самое большое предложение квартир в новостройках риелторы зафиксировали в Красногорском (14,4% от общего предложения), Ленинском (12,4%) и Мытищинском (11,1%) районах. Меньше всего новых проектов вышло в Коломенском (0,2% от общего объема), Воскресенском, Клинском, Павлово-Посадском, Талдомском, Чеховском (по 0,3%) и Рузском районах (0,4%), отмечают риелторы.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в подмосковных новостройках, по подсчетам «Инком-Недвижимости», достигла 78,7 тыс. руб., а средняя стоимость квартиры — 4,3 млн руб. Дороже всего покупка квартиры в новостройке обойдется в Одинцовском районе — здесь стоимость 1 кв. м составляет 100,4 тыс. руб. Почти столько же — 100,2 тыс. руб. — стоит «квадрат» в Химках. Наконец, замыкает тройку наиболее дорогих районов Подмосковья Красногорский район, где 1 кв. м оценивается в среднем в 97,4 тыс. руб.

Самые низкие цены на квартиры в новостройках риелторы зафиксировали в Павлово-Посадском районе — 1 кв. м здесь продается в среднем за 32,8 тыс. руб. Чуть дороже квартиры в новостройках Серпуховского района, где стоимость «квадрата» не превышает 46,7 тыс. руб. На третьем месте в списке самых доступных локаций Подмосковья — Талдомский район с 47,7 тыс. руб. за 1 кв. м.

Рейтинг районов Подмосковья с самым высоким спросом на квартиры в новостройках

Район Предложение,% Спрос,%
Одинцовский 10,7 18,5
Ленинский 12,4 15
Балашиха 9,5 12
Красногорский 14,4 11,6
Мытищинский 11,1 11,5
Люберецкий 4,5 9,3
Химки 6,5 4,3
Пушкинский 5,6 3,6
Щелковский 2,6 2,7
Подольск 2,6 1,6
Солнечногорский 2,9 1,6

Таблица: «Инком-Недвижимость»

На востребованность недвижимости в разных районах Подмосковья оказывают влияние несколько факторов, основные из которых — удаленность от МКАД, транспортная доступность и престижность направления, говорит руководитель Аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов. Наиболее высоким спросом у покупателей жилья пользуются северо-западное и западное направления. Исключением здесь стали только Клинский и Рузский районы, которые не попали в десятку самых популярных в силу их удаленности от Москвы.

Ранее Росреестр сообщил о резком падении продаж жилья в новостройках Подмосковья. В феврале в регионе было зарегистрировано всего 6,09 тыс. договоров участия в долевом строительстве, что на 11% ниже показателей января 2017-го и на 41% ниже показателей аналогичного периода 2016 года. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости